广州土地出租合同模板

广州土地出租合同模板合同编号：[待填写]

广州土地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于广州市的国有土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条件使用该土地。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条土地情况

1.1土地位于广州市[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。

1.2土地面积：[待填写]平方米。

1.3土地用途：[待填写]，符合国家和地方法律法规及政策规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自甲方将土地交付给乙方之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[待填写]元/平方米/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条土地使用及管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

4.2乙方应合理使用土地，加强土地范围内的绿化、环保、安全等工作，确保土地的合理开发和可持续利用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的[待填写]%。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确需解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[待填写]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁范围内建筑物、设施等相关图片及资料

3.租赁期内相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

广州土地出租合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方监管方：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于广州市的国有土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照双方约定的条件使用该土地。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。同时，甲方引入第三方监管方，以保障合同的履行和甲方权益的实现。

第一条第三方监管方的责任与权益

1.1第三方监管方负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

1.2第三方监管方应确保乙方的租赁行为符合国家和地方法律法规及政策规定，维护甲方的合法权益。

1.3第三方监管方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供租赁范围内的建筑物、设施等相关图片及资料。

1.4第三方监管方在履行监管职责过程中，发现乙方有违约行为的，有权要求乙方及时整改，并有权采取必要的措施维护甲方的权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前六个月书面通知乙方，并经双方协商一致后办理相关手续。

2.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

2.4甲方在租赁期限内，有权要求第三方监管方对乙方进行监管，确保乙方按照约定用途使用土地。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为应付租金的[待填写]%。

3.3乙方违反法律法规及政策规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[待填写]元/平方米/月。

4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确需解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方监管方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[待填写]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁范围内建筑物、设施等相关图片及资料

3.租赁期内相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方按照约定用途使用土地，避免乙方擅自改变土地用途等违约行为。同时，第三方监管方可以对乙方进行定期检查，确保乙方的租赁行为符合国家和地方法律法规及政策规定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方监管方，甲方可以更好地监督乙方的租赁行为，确保土地的合理开发和可持续利用。此外，甲方还可以根据市场情况调整租金，以及提前终止合同等，以实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

广州仓库租赁合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

第三方监管方：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系人：[待填写]

联系电话：[待填写]

鉴于甲方拥有位于广州市的仓库（以下简称“仓库”）使用权，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并按照双方约定的条件使用该仓库。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。同时，乙方引入第三方监管方，以保障合同的履行和乙方权益的实现。

第一条第三方监管方的责任与权益

1.1第三方监管方负责对乙方租赁仓库的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

1.2第三方监管方应确保乙方的租赁行为符合国家和地方法律法规及政策规定，维护乙方的合法权益。

1.3第三方监管方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供租赁范围内的建筑物、设施等相关图片及资料。

1.4第三方监管方在履行监管职责过程中，发现甲方有违约行为的，有权要求甲方及时整改，并有权采取必要的措施维护乙方的权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据实际需要调整租赁仓库的使用用途，但需提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意。

2.2乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前六个月书面通知甲方，并经双方协商一致后办理相关手续。

2.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

2.4乙方在租赁期限内，有权要求第三方监管方对甲方进行监管，确保甲方按照约定用途提供仓库。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方逾期交付仓库的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

3.2甲方擅自改变仓库用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金，违约金为应付租金的[待填写]%。

3.3甲方违反法律法规及政策规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[待填写]元/平方米/月。

4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确需解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

第三方监管方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[待填写]

附件：

1.仓库使用权证复印件

2.租赁范围内建筑物、设施等相关图片及资料

3.租赁期内相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方违约责任，确保乙