租房合同模板免责条款模板

租房合同模板免责条款模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意遵守本合同的各项条款，双方经协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。

1.2乙方租赁的房产包括：[填写房产具体信息，如面积、房间数等]。

1.3租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

三、租赁用途

乙方租赁该房产仅限于[填写租赁用途，如居住、办公等]。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产的安全和合法性。

4.2甲方应在租赁期间负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，如物业入住、水电开通等。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁用途使用房产。

5.2乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。

5.3乙方应在租赁结束后，按照甲方的要求将房产恢复原状。

六、免责条款

6.1甲方和乙方均应遵守法律法规，如因违法行为导致的损失，双方互不承担责任。

6.2甲方和乙方在签订合同时，均如实提供了房产和租赁用途的相关信息，如因信息不实导致的损失，双方互不承担责任。

6.3甲方和乙方在租赁期间，如因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、租赁用途证明等]。

甲方（出租方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（承租方）：[填写乙方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供租赁保障服务，并同意承担相应的责任。双方经协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。

1.2乙方租赁的房产包括：[填写房产具体信息，如面积、房间数等]。

1.3租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

三、租赁用途

乙方租赁该房产仅限于[填写租赁用途，如居住、办公等]。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产的安全和合法性。

4.2甲方应在租赁期间负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，如物业入住、水电开通等。

4.4甲方有权在租赁期间对房产进行合理的变更和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁用途使用房产。

5.2乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。

5.3乙方应在租赁结束后，按照甲方的要求将房产恢复原状。

5.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方的租赁合同提供保障服务。

6.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，如发生纠纷，丙方应积极协助解决。

6.3丙方应承担因履行本合同而产生的相关费用，包括但不限于税费、保险费等。

6.4丙方有权获得甲方支付的保障服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。

七、违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如未按约定使用房产，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

7.3丙方如未按约定提供保障服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、租赁用途证明、丙方保障服务协议等]。

甲方（出租方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（承租方）：[填写乙方签名或盖章]

丙方（第三方主体）：[填写丙方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁合同提供保障服务，确保双方的权益得到充分保障。丙方作为第三方主体，承担着履行合同的责任和义务，同时也享有获得保障服务费用的权利。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也为乙方提供了更加稳定和可靠的租赁环境。本合同中甲方的权益主导旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，保障甲方的合法权益，同时也为乙方和丙方设定了一系列的违约及限制条款，以防止乙方和丙方的违约行为对甲方造成损失。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的权益，同时也为乙方和丙方提供了明确的权利和义务，促进了合同的履行和双方的和谐合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供租赁保障服务，并同意承担相应的责任。双方经协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。

1.2乙方租赁的房产包括：[填写房产具体信息，如面积、房间数等]。

1.3租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

三、租赁用途

乙方租赁该房产仅限于[填写租赁用途，如居住、办公等]。

四、乙方权利和义务

4.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁用途使用房产。

4.2乙方应合理使用房产，并负责日常的维护和保养。

4.3乙方应在租赁结束后，按照甲方的要求将房产恢复原状。

4.4乙方有权在租赁期间对房产进行合理的变更和维修，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产的安全和合法性。

5.2甲方应在租赁期间负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁房产的相关手续，如物业入住、水电开通等。

5.4如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，同意为乙方的租赁合同提供保障服务。

6.2丙方应确保乙方和甲方的权益得到充分保障，如发生纠纷，丙方应积极协助解决。

6.3丙方应承担因履行本合同而产生的相关费用，包括但不限于税费、保险费等。

6.4丙方有权获得乙方支付的保障服务费用，具体金额和支付方式在本合同附件中约定。

七、违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方如未按约定协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3丙方如未按约定提供保障服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、附件

本合同附件包括：[填写附件名称，如房产证、租赁用途证明、丙方保障服务协议等]。

甲方（出租方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（承租方）：[填写乙方签名或盖章]

丙方（第三方主体）：[填写丙方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过以乙方的责权利为优先，乙方能够在租赁过程中享有更多的权利和利益。本合