未开盘购房合同模板

未开盘购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

未开盘购房合同模板

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拟开发建设[项目名称]，乙方愿意购买甲方开发的[项目名称]中的[房产位置]房产，现甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方开发的[项目名称]中的[房产位置]房产，房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

第二条房价款

2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房款[金额]元整、装修款[金额]元整、车位款[金额]元整等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付房价款的[付款比例]。

3.2乙方剩余的房价款，应按照甲方与乙方协商确定的付款计划支付。

第四条交付及办理房产证

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间将房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同约定的时间内，为乙方办理房产证。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产的，应按照乙方已支付房价款的[违约金比例]支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，应按照甲方已支付房价款的[违约金比例]支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.[项目名称]开发建设规划许可证

2.[项目名称]建设用地规划许可证

3.[项目名称]建筑工程施工许可证

4.[项目名称]预售许可证

5.[项目名称]房产证复印件

6.[项目名称]购房合同附件

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

未开盘购房合同模板

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方住所地]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拟开发建设[项目名称]，乙方愿意购买甲方开发的[项目名称]中的[房产位置]房产，现甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方开发的[项目名称]中的[房产位置]房产，房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

第二条房价款

2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房款[金额]元整、装修款[金额]元整、车位款[金额]元整等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付房价款的[付款比例]。

3.2乙方剩余的房价款，应按照甲方与乙方协商确定的付款计划支付。

第四条交付及办理房产证

4.1甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同约定的时间内，为乙方办理房产证。

第五条第三方主体责任

5.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

5.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间支付房价款。

5.3如乙方未能按照本合同约定支付房价款，第三方应按照甲方的要求，及时履行付款义务。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

6.2甲方有权要求第三方在必要时，采取措施履行担保责任。

6.3甲方在履行合同过程中，如发生损失，有权要求第三方进行赔偿。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒收房产或拒绝办理房产证。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.[项目名称]开发建设规划许可证

2.[项目名称]建设用地规划许可证

3.[项目名称]建筑工程施工许可证

4.[项目名称]预售许可证

5.[项目名称]房产证复印件

6.[项目名称]购房合同附件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行付款义务，保障甲方的权益得到实现。第三方的主体地位和责任，使得甲方在合同履行过程中，能够得到更好的保障，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过与乙方和第三方的协商，实现合同的顺利履行。甲方的主导地位使得合同更加公平合理，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

未开盘购房合同模板

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

住所地：[请插入甲方住所地]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

住所地：[请插入乙方住所地]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

住所地：[请插入第三方住所地]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方拟开发建设[项目名称]，乙方愿意购买甲方开发的[项目名称]中的[房产位置]房产，现甲乙双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方开发的[项目名称]中的[房产位置]房产，房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

第二条房价款

2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房款[金额]元整、装修款[金额]元整、车位款[金额]元整等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付房价款的[付款比例]。

3.2乙方剩余的房价款，应按照甲方与乙方协商确定的付款计划支付。

第四条交付及办理房产证

4.1甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同约定的时间内，为乙方办理房产证。

第五条第三方主体责任

5.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的履行义务承担连带保证责任。

5.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间交付房产并办理房产证。

5.3如甲方未能按照本合同约定交付房产或办理房产证，第三方应按照乙方的要求，及时履行保证义务。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益得到保障。

6.2乙方有权要求第三方在必要时，采取措施履行保证责任。

6.3乙方在履行合同过程中，如发生损失，有权要求第三方进行赔偿。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理房产证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒收房产或拒绝办理房产证。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

第三方（担保人）：[请插入第三方全称]

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.[项目名称]开发建设规划许可证

2.[项目名称]建设用地规划许可证

3.[项目名称]建筑工程施工许可证

4.[项目名称]预售许可证

5.[项目名称]房产证复印件

6.[项目名称]购房合同附件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保