中介人居间合同范本2024年

中介人居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（中介人）：__________营业执照号：__________法定代表人：__________住址：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方在_______（地点）提供中介服务，寻找合适的________（事项，如购房、租房、转让等）。1.2乙方应尽力为甲方提供与委托事项相关的信息、咨询和协助，促使甲方与第三方达成交易。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照本合同的约定向甲方收取中介服务费。2.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对信息来源的合法性承担责任。2.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方应在甲方与第三方达成交易后，协助办理相关手续，确保交易的顺利进行。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供中介服务。3.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料。3.3甲方应在与第三方达成交易后，按照约定支付中介服务费。3.4甲方应遵守国家的法律法规，不得利用乙方的中介服务从事违法活动。第四条中介服务费及支付方式（1）固定金额：人民币____元；（2）成交金额的_____%；（3）其他：________。4.2甲方应在与第三方达成交易后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行期间，如甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3合同履行完毕或双方达成一致解除合同时，本合同自动终止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（中介人）：__________签订日期：__________附件：__________注意事项：1.确保合同条款的明确性和完整性，避免含糊不清的表述。2.确认甲乙双方的身份信息和资质，保证合同的有效性。3.明确中介服务费的计算方式和支付时间，防止纠纷。4.规定合同的解除条件和违约责任，保障双方的权益。5.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容无异议。2.对于关键条款，可以咨询法律专业人士，确保合法合规。3.在合同中明确违约责任和赔偿标准，以防止一方违约。4.保留所有与合同相关的文件和沟通记录，作为可能的法律证据。法律名词解释：委托人：指委托中介人提供中介服务的当事人，即甲方。中介人：指接受委托提供中介服务的自然人或法人，即乙方。中介服务费：指中介人为委托人提供中介服务所应得的报酬。违约金：指合同一方违反合同约定，向另一方支付的费用作为补偿。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。在日常生活中，咱们可能会遇到一些特殊的场合需要用到这个中介合同，下面我就根据几个具体情况，来聊聊可能需要增加的补充条款，以及合同可能需要的附件列表。特殊场合与补充条款：1.房屋买卖：如果甲方是要买卖房子，可能需要更长的时间来处理各种手续。补充条款：甲乙双方同意，鉴于房屋交易的特殊性，将合同履行期延长至房屋过户手续完成之日。2.商业秘密保护：甲方可能是一家公司，对商业信息特别敏感。补充条款：乙方需签署一份额外的保密协议，确保对所有涉及甲方的商业信息保密，泄露商业秘密需承担相应的法律责任。3.跨国交易：涉及到跨国交易时，可能需要考虑汇率变动。补充条款：若交易涉及跨国货币结算，双方同意按照交易当日的汇率进行结算。场合：情况一：如果是海外房产购买。补充：那么可以增加关于汇率波动的风险承担条款。附件列表：情况二：涉及孩子教育的学校选择。补充条款：附件：学校资料和排名。补充条款：具体的教育咨询和服务费用。房产证复印件：针对房屋买卖。公司营业执照副本：针对商业秘密保护。1.汇率变动条款：针对跨国交易。房产证复印件：就是你的房子的官方证明文件的复印件。公司营业执照副本：就是证明你公司合法经营的官方文件的复印件。学校资料和排名：这个就是