二零二五年度房屋买卖合同土地使用权变更范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同土地使用权变更范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.土地使用权信息3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权取得方式4.房屋买卖信息4.1房屋基本情况4.2房屋买卖价格5.土地使用权变更条件5.1变更原因5.2变更手续6.变更期限6.1变更起始时间6.2变更终止时间7.土地使用权变更费用7.1费用承担方7.2费用支付方式8.合同履行与交付8.1履行方式8.2交付方式9.付款方式9.1付款时间9.2付款金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房屋买卖合同土地使用权变更范本》。1.1.2“土地使用权”指出卖方依法取得的土地使用权。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的房屋所有权及与之相关的土地使用权。1.1.4“买受方”指购买房屋及土地使用权的自然人或法人。1.1.5“合同金额”指买受方购买房屋及土地使用权所支付的金额。1.2合同术语解释1.2.1“变更”指土地使用权从出卖方转移至买受方的过程。1.2.2“交付”指出卖方将房屋及土地使用权转移至买受方的行为。1.2.3“履行”指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名：2.2.4买受方联系方式：3.土地使用权信息3.1土地使用权基本情况3.1.1土地使用权证号：3.1.2土地使用权面积：3.1.3土地使用权类型：3.1.4土地使用权取得日期：3.2土地使用权取得方式3.2.1土地使用权取得方式：3.2.2土地使用权取得依据：4.房屋买卖信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋所有权证号：4.1.2房屋坐落地址：4.1.3房屋建筑面积：4.1.4房屋结构：4.1.5房屋权属：4.2房屋买卖价格4.2.1房屋买卖总价：4.2.2付款方式：4.2.3付款时间：5.土地使用权变更条件5.1变更原因5.1.1变更原因：5.1.2变更原因依据：5.2变更手续5.2.1变更手续：5.2.2变更手续所需材料：6.变更期限6.1变更起始时间：6.2变更终止时间：8.合同履行与交付8.1履行方式8.1.1买受方应按照本合同约定的合同金额及付款方式支付房屋及土地使用权购买款。8.1.2出卖方应按照本合同约定的交付时间、地点及方式，将房屋及土地使用权转移给买受方。8.2交付方式8.2.1出卖方应在合同约定的交付日前，将房屋及土地使用权证等相关文件交付给买受方。8.2.2买受方应在收到上述文件后，按照约定进行验收。9.付款方式9.1付款时间9.1.1买受方应在合同签订后五个工作日内支付合同总价的30%作为首付款。9.1.2剩余款项应在房屋及土地使用权交付后十五个工作日内一次性支付完毕。9.2付款金额9.2.1合同总价为人民币_____元。9.2.2首付款金额为人民币_____元。9.2.3剩余款项金额为人民币_____元。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定时间支付款项的；10.1.2出卖方未按约定时间交付房屋及土地使用权的；10.1.3出卖方提供的房屋及土地使用权存在权属纠纷的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。10.2.2若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.2解除程序12.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起五个工作日内回复是否同意解除合同。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2合同签订后，买受方支付首付款；13.2生效时间13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.3终止条件13.3.1合同约定的期限届满；13.3.2合同解除；13.4终止时间13.4.1合同约定的期限届满，合同自然终止；13.4.2合同解除后，合同立即终止。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋及土地使用权证、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的_____%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制。4.第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其提供服务范围内的行为，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2在提供专业服务过程中，享有必要的知情权和沟通权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；5.2.2在提供服务过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准；5.2.3对甲乙双方提供的信息保密。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的副本提交给对方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的地位独立，不属于甲乙任何一方；7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由双方另行约定，不影响本合同的履行；7.3第三方在提供专业服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方服务内容、服务期限、服务费用等；8.1.2第三方在提供专业服务过程中的责任和义务；8.1.3第三方与甲乙双方之间的保密条款；8.1.4第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致合同未能履行或造成损失的，甲乙双方应相互理解并协商解决。9.第三方介入时的责任承担9.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同未能履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任；9.2若第三方责任与甲乙双方共同原因导致合同未能履行或造成损失的，由甲乙双方根据责任大小分担损失。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入时的合同变更11.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但应取得第三方的同意。12.第三方介入时的合同解除12.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议，按照合同约定解除合同。13.第三方介入时的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的情形与合同约定一致。14.第三方介入时的合同生效与终止14.1第三方介入后，合同的生效与终止时间与本合同约定一致。15.第三方介入时的合同附件15.1第三方介入后，合同附件包括但不限于：第三方服务协议、相关文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：清晰、完整，显示土地使用权的基本信息。说明：证明出卖方拥有合法的土地使用权。2.房屋所有权证要求：清晰、完整，显示房屋的基本信息。说明：证明出卖方拥有合法的房屋所有权。3.房屋买卖合同要求：双方签字或盖章，明确房屋买卖的基本条款。说明：作为房屋买卖的法律文件。4.土地使用权变更申请书要求：填写完整，包括变更原因、变更后的土地使用权信息等。说明：用于申请土地使用权变更。5.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款金额、付款时间、付款方式等。说明：证明买受方已支付相应款项。6.土地使用权变更手续文件要求：齐全，包括变更申请、批准文件等。说明：证明土地使用权变更已办理完成。7.第三方服务协议要求：双方签字或盖章，明确第三方服务内容、费用等。说明：第三方介入时的法律文件。8.合同变更协议要求：双方签字或盖章，明确合同变更的内容。说明：合同履行过程中如需变更的正式文件。9.争议解决协议要求：双方签字或盖章，明确争议解决方式。说明：争议发生时适用的法律文件。10.合同解除协议要求：双方签字或盖章，明确合同解除的原因和程序。说明：合同解除时的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定时间支付款项；1.2出卖方未按约定时间交付房屋及土地使用权；1.3第三方未能按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的大小根据违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等因素确定；2.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。3.示例说明：3.1若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_____%的违约金；3.2若出卖方未按约定时间交付房屋及土地使用权，应向买受方支付_____%的违约金；3.3若第三方未能按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；3.4若甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同土地使用权变更范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋及土地使用权的基本情况2.1房屋位置及面积2.2土地使用权性质及面积2.3土地使用权年限3.买卖双方的基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.房屋及土地使用权的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.土地使用权变更手续及费用5.1土地使用权变更手续5.2土地使用权变更费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件8.违约责任及解决方式8.1违约责任8.2解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖及土地使用权变更事宜。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于买卖双方就房屋及土地使用权进行的买卖、转让、变更等法律行为。1.2.2本合同适用于买卖双方在房屋买卖过程中涉及的土地使用权变更手续及相关事宜。2.房屋及土地使用权的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。2.2土地使用权性质及面积2.2.1土地使用权性质为______（国有土地使用权/集体土地使用权）。2.2.2土地使用权面积为______平方米。2.3土地使用权年限2.3.1土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。3.买卖双方的基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方名称：______。3.1.2买方法定代表人（或负责人）：______。3.1.3买方住所地：______。3.2卖方基本情况3.2.1卖方名称：______。3.2.2卖方法定代表人（或负责人）：______。3.2.3卖方住所地：______。4.房屋及土地使用权的权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权取得房屋及土地使用权，并享有相应的权利。4.1.2买方应按照合同约定支付房屋及土地使用权的价款。4.1.3买方应配合卖方办理土地使用权变更手续。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应保证房屋及土地使用权的合法性，并承担相应的法律责任。4.2.2卖方应按照合同约定将房屋及土地使用权交付给买方。4.2.3卖方应协助买方办理土地使用权变更手续。5.土地使用权变更手续及费用5.1土地使用权变更手续5.1.1卖方应协助买方办理土地使用权变更登记手续。5.1.2买方应在取得土地使用权后______个工作日内办理完毕土地使用权变更登记手续。5.2土地使用权变更费用5.2.1土地使用权变更费用包括但不限于登记费、测绘费、印花税等。5.2.2土地使用权变更费用由买方承担。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定分期支付房屋及土地使用权的价款。6.1.2付款方式为______（现金/银行转账/支票等）。6.2付款期限6.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付首期价款，余款在______年______月______日前付清。7.交房时间及条件7.1交房时间7.1.1交房时间为______年______月______日。7.2交房条件7.2.1卖方应确保房屋及土地使用权符合合同约定的交付条件。7.2.2买方应在交房时对房屋及土地使用权进行验收，如有不符合约定的情况，买方有权要求卖方予以整改。8.违约责任及解决方式8.1违约责任8.1.1如卖方未按合同约定交付房屋及土地使用权，应向买方支付______元违约金。8.1.2如买方未按合同约定支付价款，应向卖方支付______元违约金。8.1.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2解决方式8.2.1如发生违约情况，双方应友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1.1房屋所有权证复印件；11.1.1.2土地使用权证复印件；11.1.1.3双方身份证复印件；11.1.1.4付款凭证；11.1.1.5其他双方认为必要的文件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.1.1本合同于______年______月______日签订。12.2签订地点12.2.1本合同在______市______区______街道______号签订。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式送达，并自送达之日起生效。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，如合同内容存在多种语言版本，以中文版本为准。14.3合同修改14.3.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议。14.4合同解释14.4.1本合同如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.2.2第三方的介入不应损害甲乙双方的合法权益，且介入事项应在合同约定的范围内。16.第三方的责任与义务16.1责任限额16.1.1第三方的责任限于其专业范围内，且其责任限额不得超过其提供服务的合理费用。16.1.2第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，对提供的服务承担相应的责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接与甲方进行沟通和合作，甲方对第三方的服务负责。18.1.2第三方应向甲方提供服务的详细报告和记录，甲方有权要求第三方提供必要的解释和说明。18.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接与乙方进行沟通和合作，乙方对第三方的服务负责。18.2.2第三方应向乙方提供服务的详细报告和记录，乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明。18.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止服务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果。19.1.2甲乙双方应在收到申请后______个工作日内给予答复。19.2第三方介入的审批19.2.1第三方介入的申请经甲乙双方同意后，由甲方或乙方指定专人负责协调和监督。19.2.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其服务任务后，合同自动终止。20.1.2第三方违反合同约定，或因自身原因无法继续履行服务，甲乙双方有权终止其介入。20.1.3第三方介入过程中发生不可抗力，导致服务无法继续，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。21.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私信息，否则应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图等。说明：用于证明土地使用权人的身份和土地的使用权状况。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等有效凭证。说明：用于证明已按照合同约定支付了价款。5.土地使用权变更登记申请表要求：提供土地使用权变更登记申请表，填写完整并签字盖章。说明：用于申请土地使用权变更登记。6.土地使用权变更登记审批文件要求：提供土地使用权变更登记审批文件，包括批准书、登记证明等。说明：用于证明土地使用权变更登记已经完成。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的状况。说明：用于证明房屋及附属设施在交接时的状况。8.房屋及土地使用权相关税费缴纳凭证要求：提供房屋及土地使用权相关税费缴纳的凭证。说明：用于证明相关税费已经缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按合同约定支付价款卖方未按合同约定交付房屋及土地使用权任何一方未按合同约定办理土地使用权变更手续任何一方违反合同约定，给对方造成损失2.责任认定标准买方未按合同约定支付价款：应支付______元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。卖方未按合同约定交付房屋及土地使用权：应支付______元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。任何一方未按合同约定办理土地使用权变更手续：应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。任何一方违反合同约定，给对方造成损失：应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。3.违约责任示例说明买方未按合同约定支付首期价款，逾期______个工作日：买方应支付______元违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。卖方未在约定时间内办理土地使用权变更登记手续，逾期______个工作日：卖方应支付______元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失：泄露方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同土地使用权变更范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用权基本信息2.1房屋基本情况2.2土地使用权基本情况3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.土地使用权变更手续6.1变更申请6.2审批及登记7.产权过户手续7.1过户申请7.2审批及登记8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方住所地：__________2.房屋及土地使用权基本信息2.1房屋基本情况房屋坐落：__________房屋面积：__________房屋用途：__________房屋结构：__________2.2土地使用权基本情况土地使用权坐落：__________土地使用权面积：__________土地使用权类型：__________土地使用权期限：__________3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务甲方应保证房屋及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵；甲方应按照约定时间将房屋及土地使用权交付给乙方；甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的变更登记手续。3.2乙方权利义务乙方应按照约定支付房屋及土地使用权的购买价款；乙方应按照约定接收房屋及土地使用权；乙方应按照约定办理房屋及土地使用权的变更登记手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋及土地使用权的购买价款为人民币__________元整。4.2支付方式乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为__________。5.交付及验收5.1交付时间甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋及土地使用权交付给乙方。5.2验收标准乙方应在收到房屋及土地使用权后__________日内进行验收，验收标准为__________。6.土地使用权变更手续6.1变更申请甲方应在交付房屋及土地使用权后__________日内向相关政府部门提出土地使用权变更申请。6.2审批及登记甲方应按照要求提交相关材料，办理土地使用权变更审批及登记手续。7.产权过户手续7.1过户申请甲方应在土地使用权变更登记后__________日内向相关政府部门提出房屋产权过户申请。7.2审批及登记甲方应按照要求提交相关材料，办理房屋产权过户审批及登记手续。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；若甲方提供的房屋及土地使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；若甲方未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金；若乙方未按约定接收房屋及土地使用权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；若乙方未按约定办理房屋及土地使用权变更登记手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件实现时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）房屋买卖合同；（2）土地使用权变更登记申请书；（3）房屋产权过户申请书；（4）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为__________。14.合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）土地使用权变更登记申请书；（3）房屋产权过户申请书；（4）身份证复印件；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）因甲乙双方未履行合同附随义务导致合同无法履行。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合作协议，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、技术服务等；（3）在甲乙双方同意的情况下，参与合同履行过程中的相关会议和活动。15.4.2第三方权利限制（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益；（3）不得干预甲乙双方的正常交易。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分在第三方介入本合同的情况下，甲乙双方责任划分如下：（1）甲方责任：甲方应按照本合同约定履行其义务，并承担因自身原因导致的违约责任；（2）乙方责任：乙方应按照本合同约定履行其义务，并承担因自身原因导致的违约责任