2024年房产居间合同协议范本

2024年房产居间合同协议范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（居间方）：____________营业执照号：____________通讯地址：____________联系电话：____________一、委托事项1.1甲方委托乙方在_______（地域范围）内寻找合适的购房客户/房源，并提供与甲方需求相匹配的房产信息。1.2乙方接受甲方委托，提供房地产居间服务，协助甲方与购房客户/卖方达成房产交易。二、居间服务内容（1）提供房产市场信息及政策咨询；（2）协助甲方与购房客户/卖方进行洽谈；（3）协助甲方办理房产交易相关手续；（4）其他与房产交易相关的事宜。2.2乙方在提供服务过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，维护甲方的合法权益。三、居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费，费用标准为：成交总价的_______%。3.2居间服务费在甲方与购房客户/卖方签订《房屋买卖合同》后_______日内支付。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应如实向乙方提供购房需求及相关资料；（2）甲方应按照约定支付居间服务费；（3）甲方有权要求乙方按约定提供居间服务；（4）甲方应遵守相关法律法规，履行合同义务。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照约定为甲方提供居间服务；（2）乙方有权按照约定收取居间服务费；（3）乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私；（4）乙方应遵守相关法律法规，履行合同义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。5.2甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的居间服务事项完成之日终止。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方的真实身份和合法性，核对营业执照、身份证等信息。注意事项：合同中留白处的填写需准确、完整。解决办法：在签订合同时，双方应仔细核对所填信息，确保无误。1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.法律名词解释：委托方：指在居间合同中，委托居间人办理某项事务的一方，在本合同中为甲方。居间方：指在居间合同中，接受委托并为委托方提供居间服务的一方，在本合同中为乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。3.成交总价：指房产交易中，甲方与购房客户/卖方最终确定的房产交易价格。居间服务费：居间方因提供居间服务而获得的报酬，通常为成交总价的一定比例。违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场景1：甲方是老年人，需要子女签字确认补充条款：考虑到甲方年纪较大，本次房产交易特别需要甲方子女的确认与支持。因此，甲方的子女_______（姓名）已对此交易表示同意，并在此合同上作为见证人签字。场景2：房产涉及共有权人补充条款：鉴于该房产涉及共有权人_______（姓名），甲方在此确认已取得所有共有权人的同意，并负责提供相关同意证明文件。1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.房屋买卖合同范本4.共有权人同意书（如适用）5.甲方法定代理人或子女同意书（如适用）如果甲方是个老爷爷，他可能需要他的孩子们同意他卖房子。这时候，我们合同里就得加一条，说老爷爷的孩子们都知道并且同意这笔买卖。有时候，房子不是一个人名字的，得有所有共有人的同意。这时候，合同里就