2024年简单的租房合同范本版

2024年简单的租房合同范本版合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁过程中出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属清晰：确保合同中的房屋无任何法律纠纷，解决办法是核查房产证等产权证明。法律名词解释：2.合同期限：注意租赁期限的明确，避免模糊不清导致合同无效。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。1.产权人：指拥有房屋所有权并对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的自然人或法人。2.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。一、注意事项：1.押金：为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，作为合同解除后赔偿出租人损失的担保。解决办法：2.正常维修：指在不改变房屋原有结构、不影响房屋使用功能的前提下，对房屋及附属设施进行的日常维护和修理。1.合同变更：指在合同有效期内，当事人对原合同的内容进行修改或补充的法律行为。2.解除合同：指在合同有效期内，当事人双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同效力的法律行为。特殊场合与补充条款：1.如果房子里有贵重家具或者电器：补充条款：乙方需对甲方提供的家具和电器进行清点并签字确认，使用期间应妥善保管，如有损坏，乙方需按市场价赔偿。2.如果乙方打算在房子里开个小工作室或者家庭办公：补充条款：乙方在房屋内进行商业活动需征得甲方同意，并遵守相关法律法规，不得影响邻里安宁。3.如果乙方有宠物：补充条款：乙方携带宠物入住需征得甲方同意，并确保宠物不得损害房屋设施，不得干扰邻居。4.如果甲方需要定期进入房屋进行检查：补充条款：甲方有权每季度进入房屋进行一次例行检查，但应提前通知乙方，避免侵犯乙方隐私。1.附件列表：房屋产权证明复印件（房产证等）房屋内部设施清单（包括家具、电器等）租金支付凭证（首次支付租金的收据或转账记录）1.房产证复印件：这个是为了