2024年宅基地赠与协议范本

2024年宅基地赠与协议范本合同编号：____________甲方（赠与人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其宅基地赠与乙方，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守：第一条赠与标的1.2赠与标的的具体面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条赠与条件2.1乙方同意接受甲方的赠与。2.2乙方承诺在赠与标的范围内合法使用土地，遵守国家有关土地管理的规定。2.3乙方同意在本协议签订后，办理相关土地使用权变更手续，承担由此产生的全部费用。第三条赠与权利与义务3.1甲方保证赠与标的权属清晰，无任何产权纠纷、债务负担及其他权利限制。3.2甲方负责办理本协议所涉及的赠与标的土地使用权变更手续，并协助乙方办理相关事宜。3.3乙方在接收赠与标的后，享有完全的使用权，甲方不再享有任何权利。3.4甲方应在赠与标的土地使用权变更手续办理完毕后，将相关权属证明文件交付乙方。第四条赠与的撤销4.1在本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。如乙方违反本协议规定，甲方有权撤销赠与。4.2如甲方因特殊情况需要撤销赠与，应书面通知乙方，并在撤销赠与前承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（赠与人）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________乙方（受赠人）：________________签名/盖章：________________签订日期：________________注意事项：1.确保赠与标的权属清晰，无产权纠纷。2.办理土地使用权变更手续，确保合法合规。3.明确双方的权利和义务。4.约定赠与的撤销条件和程序。5.选择合适的争议解决方式。解决办法：1.在签订合同前，对赠与标的进行权属调查，确保无纠纷。2.依法办理土地使用权变更手续，避免潜在的法律风险。3.在合同中详细列举双方的权利和义务，避免日后产生争议。4.设定合理的撤销条件和程序，保障双方的合法权益。5.在合同中明确争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。法律名词解释：权属：指的是财产（如土地、房屋等）的所有权、使用权等法律上的权利归属。产权纠纷：指的是在财产权属方面发生的争议或矛盾。土地使用权变更手续：指依法将土地使用权的主体由一方变更为另一方所需要办理的法定程序。撤销权：是指赠与人在一定条件下，依法取消已经成立的赠与行为的权利。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：甲方的宅基地附近有学校，乙方接受赠与后打算用于孩子上学居住补充条款：1.乙方承诺在接收宅基地后，主要用于孩子教育相关的居住和生活，不得改变土地用途。特殊应用场合补充：如果乙方未来需要将宅基地用于其他用途，需提前与甲方沟通，并确保变更用途符合相关法律法规。场合二：甲方希望保留宅基地上的特定树木或景观补充条款：特殊应用场合补充：乙方同意维护和保留甲方指定的树木和景观，并负责后续的养护工作。附件列表：1.宅基地使用权证书复印件2.甲乙双方的身份证复印件3.宅基地界址图4.宅基地使用权变更申请表5.双方签字的赠与协议原件合同所需要的附件：1.我们需要宅基地的那个小红本本的复印件，就是宅基地使用权证书。2.然后是咱们双方的身份证复印件，确保信息都是最新的