学生宿舍租赁协议条款版

学生宿舍租赁协议标准条款版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.宿舍租赁及使用条件2.1宿舍租赁范围2.2租赁期限2.3入住与退房时间2.4使用人数限制2.5宿舍设施与条件3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3押金支付及退还4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.宿舍管理与维护5.1甲方宿舍管理责任5.2乙方宿舍使用与维护6.保险与安全保障6.1甲方责任保险6.2乙方个人物品保险6.3安全保障措施7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2申请仲裁解决8.3法律途径解决9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.其他约定10.1合同签订地点与时间10.2双方联系人与联系方式10.3附件11.附件一：宿舍配置及设施清单11.1宿舍内配置11.2公共设施12.附件二：租金支付凭证样本13.附件三：押金支付凭证样本14.附件四：宿舍入住及退房相关规定第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方是___________（公司名称或个人姓名），地址为___________（详细地址），联系电话为___________。1.2乙方（承租方）：乙方是___________（公司名称或个人姓名），地址为___________（详细地址），联系电话为___________。2.宿舍租赁及使用条件2.1宿舍租赁范围：租赁的宿舍位于___________（宿舍楼名称/地址），房间号为___________，乙方租赁的宿舍包括___________（房间内设施列表）。2.2租赁期限：本合同租赁期限为___________个月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3入住与退房时间：乙方应在租赁起始日期___________年___________月___________日之前入住，并在租赁结束日期___________年___________月___________日之前退房。2.4使用人数限制：乙方租赁的宿舍最多可容纳___________人入住，如乙方需增加入住人数，应提前___________天通知甲方并获得甲方同意。2.5宿舍设施与条件：3.租金及支付方式3.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月___________元人民币，租金每月的支付时间为每月___________日前。3.2租金支付时间及方式：乙方可通过银行转账、现金或等方式向甲方支付租金，支付时请附上支付凭证。3.3押金支付及退还：乙方在签订合同时需向甲方支付押金___________元人民币，租赁期满或合同提前解除后，如宿舍无损坏，甲方应在___________个工作日内退还乙方全部押金。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权检查宿舍的使用情况，确保宿舍符合合同约定的条件。4.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用宿舍，并应负责宿舍内的卫生、安全和设施爱护，不得擅自转租或转借宿舍。5.宿舍管理与维护5.1甲方宿舍管理责任：甲方负责宿舍的整体管理，包括设施的维护和维修，保障宿舍的安全与环境卫生。5.2乙方宿舍使用与维护：乙方应合理使用宿舍设施，不得损坏或改动宿舍设施，并应保持宿舍的清洁与卫生。6.保险与安全保障6.1甲方责任保险：甲方应购买并维持一份适用于宿舍的保险，以保障乙方和宿舍财产的安全。6.2乙方个人物品保险：乙方应自行购买并维持一份个人物品保险，以保障自身物品的安全。6.3安全保障措施：甲方应采取必要的安全措施，包括___________（列出安全保障措施），以确保宿舍的安全。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：任何一方如需变更合同条款，应提前___________天通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件：8.争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2申请仲裁解决：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律途径解决：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可选择法律途径解决，适用法律为中华人民共和国的法律。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供宿舍或未履行其他合同义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。10.其他约定10.1合同签订地点与时间：本合同于___________年___________月___________日在___________（地点）签订。10.2双方联系人与联系方式：甲方的联系人为___________，联系电话为___________；乙方的联系人为___________，联系电话为___________。10.3附件：本合同附件包括___________（列出附件内容），附件与合同具有同等法律效力。11.附件一：宿舍配置及设施清单11.1宿舍内配置：床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。11.2公共设施：食堂、浴室、洗衣房、健身房、阅览室等。12.附件二：租金支付凭证样本（附件内容）13.附件三：押金支付凭证样本（附件内容）14.附件四：宿舍入住及退房相关规定（附件内容）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍配置及设施清单附件一详细列出了宿舍内的配置和公共设施，以便乙方了解宿舍的情况。宿舍内配置包括床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等，公共设施包括食堂、浴室、洗衣房、健身房、阅览室等。附件二：租金支付凭证样本附件三：押金支付凭证样本附件四：宿舍入住及退房相关规定附件四详细列出了宿舍入住及退房的相关规定，乙方应遵守相关规定。相关规定包括入住时间、退房时间、宿舍损坏赔偿等内容。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.如甲方未按照合同约定提供宿舍或未履行其他合同义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，如果甲方未能在租赁起始日期提供宿舍，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的临时住宿费用。乙方违约行为及责任认定：1.如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，如果乙方未能在租金支付时间内支付租金，乙方应支付滞纳金并赔偿甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有宿舍所有权或管理权的一方。2.乙方：指承租方，租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的宿舍租赁费用。4.