二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居系统节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居系统节能改造合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.购房信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属2.3房屋贷款信息3.智能家居系统节能改造内容3.1节能改造项目概述3.2改造方案及实施计划3.3改造所需设备与技术要求4.改造费用及支付方式4.1节能改造费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式及时间5.改造进度与验收5.1改造进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.智能家居系统维护与服务6.1系统维护内容6.2维护周期及费用6.3服务响应时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除与终止12.1解除与终止条件12.2解除与终止程序12.3解除与终止后的责任13.合同生效、履行与终止13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.1.5买受方名称：_______1.1.6买受方住所：_______1.1.7买受方法定代表人：_______1.1.8买受方联系电话：_______1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_______1.2.2签订地点：_______1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.购房信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋权属证书编号：_______2.2房屋权属2.2.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.2.2买受方在合同签订前已对房屋权属进行了核实，确认无误。2.3房屋贷款信息2.3.1房屋贷款金额：_______元2.3.2房屋贷款期限：_______年2.3.3房屋贷款利率：_______%3.智能家居系统节能改造内容3.1节能改造项目概述3.1.1改造项目名称：智能家居系统节能改造3.1.2改造目的：提高房屋能效，降低能耗，提升居住舒适度。3.2改造方案及实施计划3.2.1改造方案：_______3.2.2实施计划：_______3.3改造所需设备与技术要求3.3.1设备清单：_______3.3.2技术要求：_______4.改造费用及支付方式4.1节能改造费用总额：_______元4.2费用构成：4.2.1设备费用：_______元4.2.2安装费用：_______元4.2.3其他费用：_______元4.3费用支付方式及时间：4.3.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。4.3.2余款：_______元，于改造完成后_______日内支付。5.改造进度与验收5.1改造进度安排：5.1.1设计阶段：_______5.1.2施工阶段：_______5.1.3验收阶段：_______5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______5.3验收不合格的处理：5.3.1出卖方应在验收不合格后的_______日内进行整改。5.3.2买受方有权要求出卖方承担相应的违约责任。6.智能家居系统维护与服务6.1系统维护内容：6.1.1定期检查系统运行状况。6.1.2及时修复系统故障。6.1.3更新系统软件。6.2维护周期及费用：6.2.1维护周期：_______6.2.2维护费用：_______元/年6.3服务响应时间：6.3.1响应时间：_______小时内7.保密条款7.1保密范围：7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.1.2合同内容。7.2保密义务：7.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止泄露。7.2.2除法律、法规规定或双方书面同意外，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3违约责任：7.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间完成房屋交付或智能家居系统节能改造。8.1.2出卖方提供的房屋或智能家居系统不符合约定质量标准。8.1.3买受方未按约定支付改造费用。8.1.4双方违反保密条款。8.2违约责任承担：8.2.1出卖方未按约定交付房屋或完成改造的，应支付违约金，违约金为_______元。8.2.2出卖方提供的房屋或智能家居系统不符合质量标准的，应负责修复或更换，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.3买受方未按约定支付改造费用的，应支付违约金，违约金为_______元。8.2.4双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内组织调解或仲裁。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出卖方未按约定交付房屋或完成改造，买受方在合理期限内未得到解决的。10.1.3买受方未按约定支付改造费用，经催告后在合理期限内仍未支付的。10.2解除程序：10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3解除后的责任：11.合同变更11.1变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序：11.2.1双方应书面约定变更内容。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更后的合同效力：11.3.1变更后的合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1解除与终止条件：12.1.1双方协商一致解除或终止合同。12.1.2合同约定的解除或终止条件成就。12.2解除与终止程序：12.2.1双方应在解除或终止合同前书面通知对方。12.2.2解除或终止合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.3解除与终止后的责任：13.合同生效、履行与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字（或盖章）。13.1.2合同内容符合法律法规要求。13.2合同履行期限：13.2.1自合同生效之日起至智能家居系统节能改造完成之日止。13.3合同终止条件：13.3.1合同约定的终止条件成就。13.3.2双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于智能家居系统节能改造方案、设备清单、验收报告等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件的修改或补充，应经双方书面同意并作为本合同的一部分。14.3合同未尽事宜：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、供应商等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务的独立法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业意见。15.2.1.2监理方：对智能家居系统节能改造过程进行监督，确保工程质量符合标准。15.2.1.3评估方：对智能家居系统节能改造效果进行评估，提供评估报告。15.2.1.4施工方：按照合同约定进行改造施工，确保施工质量。15.2.1.5供应商：提供合格的改造所需设备。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间形成独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方在履行本合同时，应相互配合，确保改造工作的顺利进行。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。15.6第三方变更15.6.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。15.6.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。15.7第三方介入的额外条款15.7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。15.7.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.7.3第三方介入的费用由甲乙双方另行协商，并在本合同中予以明确。15.8第三方保密15.8.1第三方在履行本合同时，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.9第三方争议解决15.9.1第三方与本合同有关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的终止15.10.1当第三方不再履行本合同约定的职责时，甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统节能改造方案详细要求：包括改造目的、改造内容、技术参数、实施步骤、预期效果等。说明：本方案为智能家居系统节能改造的指导文件，应详细、具体，便于实施和验收。2.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本文件用于证明房屋权属的合法性，是合同生效的重要依据。3.房屋贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：本合同为房屋贷款的正式文件，是买受方履行支付义务的依据。4.智能家居系统设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、规格、价格等。说明：本清单为智能家居系统节能改造所需设备的详细列表，是采购和验收的依据。5.智能家居系统施工合同详细要求：包括施工内容、施工期限、质量标准、验收标准等。说明：本合同为施工方履行施工义务的依据，是确保改造质量的重要文件。6.智能家居系统验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告为智能家居系统节能改造完成后的验收文件，是确认改造效果的依据。7.智能家居系统维护手册详细要求：包括系统操作、维护保养、故障排除等。说明：本手册为用户使用和维护智能家居系统的指导文件。8.保密协议详细要求：包括保密范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方和第三方之间关于保密事项的约定。9.第三方合作协议详细要求：包括合作协议的签订、履行、变更、解除等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间关于合作事项的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成房屋交付或智能家居系统节能改造责任认定：支付违约金，违约金为_______元。1.2提供的房屋或智能家居系统不符合约定质量标准责任认定：负责修复或更换，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付改造费用责任认定：支付违约金，违约金为_______元。2.2未按约定履行保密义务责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2泄露保密信息责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：若出卖方未在约定时间内完成房屋交付，应支付买受方违约金，违约金为房屋总价款的_______%。若第三方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿因修复造成的损失。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居系统节能改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同当事人1.4合同生效与解除第二章智能家居系统概述2.1智能家居系统定义2.2智能家居系统功能2.3智能家居系统技术标准第三章节能改造项目3.1改造项目内容3.2改造项目范围3.3改造项目进度安排第四章改造工程费用4.1工程费用组成4.2费用支付方式4.3费用变更及调整第五章施工单位及人员5.1施工单位资质5.2施工人员配备5.3施工单位责任第六章质量要求与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证第七章施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2环境保护措施7.3应急预案第八章保修与售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更与补充的效力第十三章合同附件13.1附件一：智能家居系统节能改造方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量验收报告第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据《智能家居系统节能改造技术规范》。1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确双方在智能家居系统节能改造过程中的权利、义务和责任。1.2.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.3合同当事人1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]1.4合同生效与解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同解除条件及程序按照合同约定执行。第二章智能家居系统概述2.1智能家居系统定义2.1.1智能家居系统是指通过智能设备、网络通信和数据处理技术，实现对家庭环境、设备、能源的有效管理和控制。2.2智能家居系统功能2.2.1自动化控制：实现对家庭灯光、空调、窗帘等设备的自动化控制。2.2.2安全监控：实现对家庭安全的实时监控和报警。2.2.3节能管理：通过智能设备实现家庭能源的节约和优化。2.3智能家居系统技术标准2.3.1智能家居系统应符合国家相关技术标准和规范。第三章节能改造项目3.1改造项目内容3.1.1对甲方房屋内的照明系统、空调系统、热水系统等进行节能改造。3.1.2安装智能家居控制系统。3.2改造项目范围3.2.1改造范围为甲方房屋内部，不包括室外设施。3.2.2改造范围应包含所有涉及节能改造的设备和系统。3.3改造项目进度安排3.3.1改造项目应在合同签订后[具体时间]内完成。第四章改造工程费用4.1工程费用组成4.1.1设备材料费4.1.2安装费4.1.3设计费4.1.4其他相关费用4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付费用。4.2.2乙方开具合法发票后，甲方应在[具体时间]内支付相应费用。4.3费用变更及调整4.3.1如因市场变化、材料价格波动等原因导致费用发生变化，双方应协商确定新的费用标准。第五章施工单位及人员5.1施工单位资质5.1.1乙方应具备相应的施工资质，并符合国家相关法律法规要求。5.2施工人员配备5.2.1乙方应按照合同要求配备合格的施工人员。5.3施工单位责任5.3.1乙方应对施工过程中的安全和质量负责。第六章质量要求与验收6.1质量标准6.1.1改造后的智能家居系统应符合国家相关质量标准。6.2验收程序6.2.1验收应在改造完成后进行，双方共同参与。6.2.2验收不合格的，乙方应在[具体时间]内进行整改。6.3质量保证6.3.1乙方应提供相应的质量保证文件。第七章施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.1.1乙方应制定施工安全管理制度，确保施工安全。7.2环境保护措施7.2.1乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。7.3应急预案7.3.1乙方应制定应急预案，应对突发情况。第八章保修与售后服务8.1保修期限8.1.1智能家居系统及节能改造部分的保修期限为自验收合格之日起[具体年数]年。8.2保修范围8.2.1保修范围内包括但不限于设备故障、系统故障、节能效果不达标等问题。8.3售后服务8.3.1乙方提供24小时售后服务，确保甲方在使用过程中遇到问题能够及时得到解决。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成改造项目。9.1.2乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、重新改造或更换设备等。9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同争议应通过协商解决。10.2争议解决机构10.2.1协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1变更合同内容应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。12.2合同补充协议12.2.1本合同附件为合同补充协议，与合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的效力12.3.1合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：智能家居系统节能改造方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量验收报告第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期为[具体日期]。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.智能家居系统节能改造方案2.工程量清单3.质量验收报告多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同下的智能家居系统节能改造项目拥有最终决策权。1.1.2甲方有权决定改造方案、设备选型、施工进度等关键事项。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等。1.3甲方验收权1.3.1甲方有权组织验收小组，对改造项目进行验收。1.3.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。1.4甲方付款权1.4.1甲方有权根据合同约定，按进度支付工程款项。1.4.2甲方有权对乙方的工程进度和质量进行审核，如不符合要求，有权暂缓支付款项。1.5甲方变更权1.5.1甲方有权在合同执行过程中，根据实际情况对改造项目进行调整。1.5.2甲方应提前通知乙方，并协商一致后，签订变更协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权2.1.1乙方负责智能家居系统节能改造项目的设计工作。2.1.2乙方应确保设计方案符合国家相关标准和规范。2.2乙方施工权2.2.1乙方负责改造项目的施工工作，确保施工质量。2.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。2.3乙方材料采购权2.3.1乙方有权根据设计方案和合同约定，采购必要的材料和设备。2.3.2乙方应确保采购的材料和设备符合质量要求。2.4乙方验收权2.4.1乙方有权对改造项目进行自检，确保项目符合合同要求。2.4.2乙方应提前通知甲方，安排验收。2.5乙方付款权2.5.1乙方有权根据合同约定，按进度收取工程款项。2.5.2乙方应提供相应的发票和支付凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行。3.1.2中介应保持中立，公正处理双方争议。3.2中介费用3.2.1中介服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊。3.2.2中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.3中介监督权3.3.1中介有权对施工过程进行监督，确保施工质量。3.3.2中介有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等。3.4中介验收权3.4.1中介有权组织验收小组，对改造项目进行验收。3.4.2验收合格后，中介应在验收报告上签字确认。3.5中介争议解决权3.5.1中介有权参与争议解决，提出建议和解决方案。3.5.2中介应保持中立，公正处理双方争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居系统节能改造方案2.工程量清单3.质量验收报告4.合同补充协议（如有）5.施工安全管理制度6.环境保护措施7.应急预案8.甲方付款凭证9.乙方收款凭证10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成改造项目。认定：根据合同约定的进度安排，如乙方未在规定时间内完成施工，视为违约。2.违约行为：乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。认定：通过质量检测报告或验收小组的验收，如设备或服务不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定的付款时间和比例，如甲方未按时支付款项，视为违约。4.违约行为：甲方要求变更合同内容，乙方未在规定时间内协商一致。认定：甲方提出变更要求后，乙方未在合同约定的期限内回复或达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.质量标准：规定产品或服务质量的技术要求。3.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：解决合同双方在履行合同过程中产生的争议。5.验收：对已完成的工作或产品进行检查，确认其是否符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现不可预见的问题，导致工期延误。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时调整合同工期。2.问题：设备或材料质量问题，影响施工进度。解决办法：乙方应立即更换或修复不合格设备或材料，不影响整体进度。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方可暂停施工，直至甲方支付款项。4.问题：双方对合同内容有不同理解。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致。五、所有应用场景：1.按揭购房后，甲方希望提升房屋的智能化和节能水平。2.乙方作为智能家居系统节能改造的专业服务商，提供改造服务。3.合同适用于甲方与乙方之间的智能家居系统节能改造合作。4.合同可作为甲方、乙方及第三方中介之间的合作依据。全文完。二零二五版按揭购房合同：智能家居系统智能家居系统节能改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智能家居系统在我国逐渐普及。为了提高居住品质，降低能源消耗，甲方决定对现有房屋进行智能家居系统节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能家居系统节能改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，实现节能降耗目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居系统：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备互联、智能控制、节能环保的系统。（2）节能改造：指对现有房屋的能源消耗进行优化，提高能源利用效率，降低能源消耗的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担出卖方责任的主体。（2）乙方：指本合同中承担买受方责任的主体。（3）其他相关方：指本合同中涉及到的其他参与主体，如监理单位、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行智能家居系统节能改造。（2）甲方有义务提供必要的改造场地、设施和条件。（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方改造费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供改造场地、设施和条件。（2）乙方有义务按照合同约定完成智能家居系统节能改造。（3）乙方有义务保证改造工程的质量和进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点智能家居系统节能改造地点为：____________________5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，按照合同约定进行智能家居系统节能改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将改造后的智能家居系统交付甲方使用。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余款项。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）改造材料费：包括但不限于智能设备、传感器、控制器等材料的费用。（2）人工费：包括但不限于施工人员、技术人员的人工费用。（3）设备安装费：包括但不限于安装智能设备的费用。（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付改造费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付首期费用，金额为总费用的____%。（2）改造工程进度达到____%时，甲方支付第二期费用，金额为总费用的____%。（3）改造工程完工并验收合格后____个工作日内，甲方支付尾期费用，金额为总费用的____%。7.4支付条款（1）甲方应在每个支付节点前____个工作日内，向乙方提交支付申请，包括但不限于支付申请表、工程进度报告、验收报告等。（2）乙方应在收到甲方支付申请后____个工作日内，确认支付款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供改造场地、设施和条件的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成改造工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为计算依据，不足部分应予以补足。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方和乙方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府政策变化等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致改造项目延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居系统节能改造项目的最终审批权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反合同约定或法律法规的行为，有权要求甲方采取措施予以纠正。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居系统节能改造项目的知识产权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何侵权行为，有权要求甲方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，对本合同的原有条款具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能家居系统节能改造项目的顺利进行。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、验收标准等。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居系统节能改造项目的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行变更。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统节能改造方案及图纸2.改造工程进度报告3.验收报告4.付款申请表5.保密协议6.争议解决协议7.合同修改和补充文件8.协助与配合记录