2024年精装修房屋出租协议范本版

2024年精装修房屋出租协议范本版A版本合同目录一览1.房屋信息及出租方2.承租方信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.房屋交付及归还10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、暖气等，具体清单见附件一1.4出租方信息：出租方为有限公司，地址为北京市海淀区路号，法人代表为先生2.1承租方姓名：先生2.2承租方身份证号：2.3承租方联系方式：电话：X，邮箱：X3.1租赁起始日期：2024年6月1日3.2租赁终止日期：2027年5月31日3.3租赁期限共计：36个月4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3租金支付周期：按月支付5.1押金金额：人民币万元整5.2押金支付时间：承租方在签订合同之日起5日内支付押金至出租方指定的银行账户5.3押金退还条件：租赁期满，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的其它情况，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租方6.1房屋使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维护：承租方在租赁期间应负责房屋的日常维护，并承担维修费用6.3维修责任：如房屋及附属设施出现损坏，承租方应在24小时内通知出租方，并承担维修费用7.1保险责任：出租方负责为房屋及附属设施购买财产保险，承租方负责为自己的人身安全购买意外伤害保险7.2保险费用：保险费用由出租方承担附件一：房屋设施清单附件二：物业管理有限公司相关管理规定8.房屋交付及归还8.1房屋交付：出租方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付给承租方使用8.2房屋归还：租赁期满，承租方应在终止日期前将房屋及附属设施归还给出租方8.3归还条件：房屋及附属设施应保持租赁起始时的良好状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿9.提前终止租赁9.1出租方提前终止：出租方应在提前终止日前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的违约金9.2承租方提前终止：承租方应在提前终止日前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金的违约金10.违约责任10.1出租方违约：出租方未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.其他条款12.1合同的修改和补充：双方可协商一致对合同进行修改和补充12.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同的解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并履行相关手续13.附件13.1房屋设施清单13.2物业管理有限公司相关管理规定13.3租赁押金收据13.4租金支付记录14.签字盖章14.1出租方（甲方）：有限公司14.2承租方（乙方）：先生14.3签订日期：2024年5月30日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件内容：详细列出房屋内所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、中央空调、暖气等。附件二：物业管理有限公司相关管理规定附件内容：物业管理有限公司的管理规定，包括物业服务内容、服务时间、费用等。附件三：租赁押金收据附件内容：承租方支付押金的收据，注明收款方、金额、收款日期等。附件四：租金支付记录附件内容：记录承租方每次支付租金的日期、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务。2.出租方未按约定提供设施和服务。3.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。4.承租方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。5.承租方提前终止租赁未按约定通知出租方。责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约：应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.如果出租方未能在租赁起始日期前将房屋交付给承租方，那么出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，如临时住宿费用等。2.如果承租方未能按约定支付租金，那么承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，如租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及附属设施的一方，即房东。2.承租方：指本合同中租赁房屋及附属设施的一方，即租户。3.租赁期限：指本合同约定的承租方可以使用房屋及附属设施的时间