2024年单位房屋租赁合同经典版（二篇）

第8页共8页2024年单位房屋租赁合同经典版第十一项甲方违约责任1.若甲方因无法提供合同规定之房屋而终止合同，甲方需向乙方支付合同总租金的等额违约金。甲方还需补偿违约金之外的乙方实际损失。2.若乙方要求甲方继续履行合同，甲方应支付逾期租金每日的滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。3.如甲方在履行维修义务或紧急情况下需乙方协助维修，甲方应承担乙方的费用或相应减少租金，但需乙方提供有效凭证。4.若甲方违反合同提前收回房屋，乙方有权要求甲方支付等同于合同租金总额的违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担剩余损失的赔偿责任。5.若因甲方非法或无权出租房屋导致的损失，甲方需向乙方赔偿。第十二项乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并要求乙方支付合同总租金的罚款，如违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任：(1)未经甲方书面同意转租或转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或造成损坏；(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；(4)拖欠租金超过一个月。2.租赁期内，乙方未支付其应承担的合同费用，逾期每日需支付滞纳金，滞纳金金额按费用总额计算。3.租赁期内，乙方未经甲方同意提前提取租金，需支付合同租金总额的百分比作为违约赔偿金，如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每日需支付滞纳金，滞纳金按原日租金计算。第十三项免责条款1.对于因不可抗力导致的损失，甲乙双方均不承担责任。2.如因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失，双方互不追究责任。3.若因上述原因终止合同，租金将按实际使用天数计算，不足全月的按日计算。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四项补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五项争议解决因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解无效时，可选择以下方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六项其他约定事项第十七条本合同自甲乙双方签字(章)之日起生效。第十八条本合同及其附件由甲乙双方共同执行，具有同等法律效力。甲方(签字/盖章)：_____乙方(签字)：_____身份证号码/营业执照号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产许可证号：_____房产经纪资格证书编号：_____签署代表：_____签署日期：_____签署日期：_____签署地点：_____签署地点：_____2024年单位房屋租赁合同经典版（二）2、租赁期间内，乙方若未在规定时间内支付水、电、煤气等费用，应按费用的____%计算，每日支付滞纳金。如逾期超过____个月，甲方有权暂停供应或使用，由此产生的一切后果由乙方自行承担。9_____3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，预付租金不予退还；若此行为导致甲方损失超过预付租金，乙方还需承担赔偿责任。9_____4、租赁期满，乙方应按期归还房屋。逾期未归还，乙方应支付原日租金的____倍作为违约金。甲方的违约责任10_____1、甲方未能按本协议规定时间交付房屋供乙方使用，每逾期一日，甲方应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期____天，视为甲方不履行本协议。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。10_____2、租赁期间，因甲方未及时履行维修、养护义务导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。10_____3、租赁期内，非本协议第九条第1款规定的情形，甲方擅自解除协议，提前收回房屋，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。10_____4、本协议签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》，甲方需承担全部责任。11、其他条款11_____1、自甲、乙双方签署本协议起（私有非居住用房租赁协议经上海市公证机关公证之日起）的15日内，甲方应代表双方按本市规定向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11_____2、本协议经登记并取得《房屋租赁证》后生效。协议生效后，如需变更或终止，甲方应代表双方