上海家居广场装修合同

上海家居广场装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程内容和要求3.1工程内容3.2工程质量要求3.3工程进度要求第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式第五章施工组织和管理5.1施工方案5.2施工人员5.3施工现场管理第六章材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备质量6.3材料和设备验收第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理第八章保修条款8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序第十二章合同的转让和继承12.1转让条件12.2转让程序12.3继承条件第十三章合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的生效14.3合同的份数合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：上海家居广场管理股份有限公司乙方：_________（装修公司名称）1.2合同标的本合同标的是指上海家居广场的装修工程，包括但不限于_________（具体装修内容）。1.3合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第二章工程概况2.1工程名称上海家居广场装修工程2.2工程地点上海市_________区_________街道_________号2.3工程规模工程总面积为_________平方米。2.4工程预算工程预算总额为人民币_________元整。第三章工程内容和要求3.1工程内容包括但不限于_________（具体装修项目）。3.2工程质量要求乙方应按照_________（质量标准）进行施工。3.3工程进度要求工程应于_________年_________月_________日前竣工交付使用。第四章合同价格4.1合同总价本合同总价款为人民币_________元整。4.2价格调整价格调整的条件和方式如下：第一条款：价格调整的条件第二条款：价格调整的方式4.3支付方式支付方式如下：第一条款：预付款第二条款：进度付款第三条款：竣工付款第四条款：质量保证金第五章施工组织和管理5.1施工方案乙方向甲方提交详细的施工方案，内容包括：第一条款：施工流程第二条款：施工人员安排5.2施工人员乙方应保证施工人员的素质和专业能力，不得使用_________（不合格人员）。5.3施工现场管理乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，做到：第一条款：安全防护第二条款：环境保护第六章材料和设备6.1材料和设备供应乙方应按照合同约定的标准提供材料和设备，并保证：第一条款：材料质量第二条款：设备性能6.2材料和设备质量乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规定。6.3材料和设备验收甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第七章工程验收7.1验收标准工程验收标准按照_________（标准）执行。7.2验收程序工程验收程序如下：第一条款：初步验收第二条款：竣工验收7.3验收结果处理验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。第八章保修条款8.1保修范围乙方对施工质量负责保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修期限保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任乙方在保修期限内对工程出现的质量问题负责修复或更换。第九章违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：第一条款：未按约定时间完成工程第二条款：工程质量不符合约定标准9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：第一条款：赔偿损失第二条款：支付违约金9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式按照合同约定的_________（条款）执行。第十章争议解决10.1争议解决方式第一条款：调解第二条款：仲裁第三条款：诉讼10.2争议解决地点争议解决的地点为_________（地点）。10.3争议解决时效双方应在争议发生之日起_________日内提交争议解决机构。第十一章合同的变更和解除11.1变更条件合同变更的条件如下：第一条款：双方协商一致第二条款：法律法规变化11.2解除条件合同解除的条件如下：第一条款：双方协商一致第二条款：不可抗力11.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序如下：第一条款：书面协议第二条款：通知对方第十二章合同的转让和继承12.1转让条件合同转让的条件如下：第一条款：双方同意第二条款：符合法律法规12.2转让程序合同转让的程序如下：第一条款：书面协议第二条款：通知对方12.3继承条件合同继承的条件如下：第一条款：法律规定第二条款：双方同意第十三章合同的终止13.1终止条件合同终止的条件如下：第一条款：工程竣工验收合格第二条款：合同到期13.2终止程序合同终止的程序如下：第一条款：书面协议第二条款：通知对方13.3终止后的处理合同终止后的处理如下：第一条款：结算款项第二条款：清理现场第十四章附则14.1合同的解释本合同的解释权归_________（合同一方）。14.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：上海家居广场管理股份有限公司乙方（盖章）：_________（装修公司名称）代表（签字）：_________代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料和设备，乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。若乙方未能按照甲方要求使用指定品牌或型号的材料和设备，甲方有权要求乙方进行整改或更换，并有权要求乙方支付违约金。2.甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更工程内容。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度，并通知甲方。变更工程的费用和时间延误由甲方承担。3.甲方监督施工甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括初步验收和竣工验收。乙方应按照甲方的要求提供验收所需的相关资料和文件，并保证工程质量符合合同约定。若验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。5.甲方终止合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量严重不符合合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应全面负责工程的质量，确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。若工程质量不符合要求，乙方应负责整改和修复，并承担相应费用。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程。若乙方未能按时完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方提供施工方案和人员乙方应向甲方提供详细的施工方案和人员安排，并按照甲方的要求进行施工。若乙方未能提供合格的施工方案或人员，甲方有权要求乙方进行整改或更换。4.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。若乙方因施工原因造成甲方财产损失或权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续，提供验收所需的相关资料和文件。若乙方未能协助甲方完成验收，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行中的争议和问题。2.第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先明确约定，并写入合同。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介的费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。4.第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因其违约行为造成的损失。5.第三方中介的终止合同权甲方和乙方均有权在合同履行过程中终止第三方中介的服务。终止第三方中介服务的条件和程序应事先明确约定，并写入合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.材料和设备清单3.施工方案和人员安排表4.工程预算明细表5.付款凭证和收据6.工程验收报告7.质量保修书8.合同变更和解除的书面协议9.争议解决的调解书或仲裁裁决书10.合同转让和继承的书面协议11.合同终止的书面协议12.第三方中介的服务协议13.甲方和乙方的营业执照和资质证书复印件14.其他双方认为需要附加的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或竣工付款未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料擅自变更工程内容或解除合同未履行合同约定的验收义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准使用非合同约定的材料和设备未按约定提供施工方案、人员安排或施工进度报告未履行合同约定的保修义务3.第三方中介违约行为未能公正、中立地协调甲乙双方关系泄露甲方和乙方的商业秘密或敏感信息未按约定时间完成协调工作或提供服务未履行保密义务或违约处理三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.保修期限：乙方对工程质量负责保修的时间期限。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。办法：协商调整施工计划、延长工期、提前预订材料等。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。办法：整改修复、更换不合格材料、调整设计方案等。3.支付纠纷原因：甲方拖延支付、乙方未按约定完成工程等。办法：协商解决支付问题、履行合同约定