写字楼改造升级承揽书

写字楼改造升级承揽书合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章改造升级项目2.1项目概述2.2改造升级内容2.3项目实施范围第三章合同主体3.1承揽方简介3.2委托方简介第四章合同期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3验收合格时间第五章改造升级费用5.1费用预算5.2支付方式5.3费用调整第六章改造升级质量6.1质量标准6.2质量保障措施6.3验收程序第七章技术支持与服务7.1技术支持7.2售后服务第八章合同的履行8.1承揽方的义务8.2委托方的义务第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3宣传与推广第十四章附则14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同有效期合同编号：_________第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章改造升级项目2.1项目概述2.2改造升级内容2.3项目实施范围第三章合同主体3.1承揽方简介3.2委托方简介第四章合同期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3验收合格时间第五章改造升级费用5.1费用预算5.2支付方式5.3费用调整第六章改造升级质量6.1质量标准6.2质量保障措施6.3验收程序第七章技术支持与服务7.1技术支持7.2售后服务第八章合同的履行8.1承揽方的义务8.1.1提供合格的工程成果8.1.2按期完成工程8.1.3遵守相关法律法规8.2委托方的义务8.2.1提供必要的技术资料8.2.2按期支付合同款项8.2.3配合承揽方完成工程第九章合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1变更的条件9.1.2变更的程序9.2合同解除9.2.1解除的条件9.2.2解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3仲裁解决11.1.4法律诉讼11.2争议解决地点第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3宣传与推广第十四章附则14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同有效期甲方（委托方）：________________授权代表签字：______________日期：____年__月__日乙方（承揽方）：________________授权代表签字：______________日期：____年__月__日（合同编号：_________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违背合同总体目的和基本原则的前提下，有权根据项目进展和实际需要，对合同约定的工程内容、进度、质量等方面进行变更。变更需以书面形式通知乙方，并经乙方确认后生效。2.甲方监督权甲方有权对乙方的工程进度、质量等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，确保工程按期、按质完成。3.甲方提前验收权在合同约定的工程完成后，甲方有权提前进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准，确保工程通过甲方验收。4.甲方索赔权如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担由于质量问题造成的全部责任。2.乙方进度保障乙方应确保工程按照合同约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.乙方技术支持乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供技术支持，确保甲方能够顺利使用和维护改造后的写字楼。4.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中予以明确。3.第三方中介违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给其他第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字楼改造升级项目方案2.改造升级工程设计图纸3.改造升级工程预算明细4.合同履行时间表5.技术支持和售后服务细则6.保密协议7.知识产权归属和使用协议8.项目验收标准和方法9.违约金计算公式10.改造升级工程质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，视为违约。4.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。5.甲方未提供乙方所需的施工场地、电源、水源等必要条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。6.甲方无正当理由提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.承揽方：指承担写字楼改造升级工程责任的一方。2.委托方：指委托承揽方进行写字楼改造升级工程的一方。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量标准：指合同约定的工程质量要求和验收标准。5.保密协议：指双方约定对合同执行过程中获取的商业秘密和个人信息予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至达到质量标准。3.保密泄露：违约方应立即停止泄露，并承担违约责任。4.款项支付争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁