住宅装修委托协议书模板

住宅装修委托协议书模板合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和适用范围1.3本合同的解释和适用法律第二章装修工程概述2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的面积和预算2.3装修工程的开工时间和完工时间第三章装修设计和施工3.1装修设计的要求和标准3.2装修设计的修改和调整3.3装修施工的质量要求和管理3.4装修施工的安全和环保要求第四章装修材料和设备4.1装修材料的种类和品牌4.2装修材料的质量标准和要求4.3装修设备的种类和品牌4.4装修设备的安装和调试第五章工程款项5.1工程款项的支付方式和时间5.2工程款项的扣除和退还5.3工程款项的支付凭证和记录第六章工程变更6.1工程变更的原因和条件6.2工程变更的程序和方式6.3工程变更的费用和时间第七章工程验收7.1工程验收的标准和程序7.2工程验收的时间和地点7.3工程验收的结果和处理第八章保修和售后服务8.1保修的范围和期限8.2保修的程序和方式8.3售后服务的范围和方式第九章违约责任9.1违约行为的定义和处理9.2违约责任的形式和计算9.3违约责任的免除和减轻第十章争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间和地点10.3争议解决的费用和承担第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件和程序11.2合同终止的条件和程序11.3合同解除和终止后的处理第十二章合同的转让和继承12.1合同转让的条件和程序12.2合同继承的适用和限制第十三章附则13.1本合同的附件和补充协议13.2本合同的生效时间和条件13.3本合同的期限和续约条件第十四章双方签字盖章14.1甲方（委托方）签字盖章14.2乙方（受托方）签字盖章14.3丙方（监理方）签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同双方的含义1.1甲方（委托方）指合同签订时的住宅所有权人或合法授权人。1.2乙方（受托方）指承担住宅装修工程的企业或个人。第二条款本合同的目的和适用范围2.1本合同旨在明确甲乙双方在住宅装修过程中的权利和义务，确保装修工程顺利进行。2.2本合同适用于中华人民共和国境内住宅装修工程。第三条款本合同的解释和适用法律3.1本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。3.2本合同的适用法律为中华人民共和国法律法规。第二章装修工程概述第四条款装修工程的范围和内容4.1装修工程包括室内设计、施工、材料选购、设备安装等全部工作。4.2具体装修范围和内容详见附件一：装修工程明细表。第五条款装修工程的面积和预算5.1装修工程的实际面积以甲乙双方共同测量数据为准。5.2装修工程预算详见附件二：装修工程预算表。第六条款装修工程的开工时间和完工时间6.1装修工程计划开工日期为_________年_________月_________日。6.2装修工程计划完工日期为_________年_________月_________日。第三章装修设计和施工第七条款装修设计的要求和标准7.1乙方应根据甲方提供的需求进行装修设计，并提交设计方案。7.2设计方案应符合国家相关规范和标准，并经甲方确认。第八条款装修设计的修改和调整8.1乙方应根据甲方反馈的意见进行设计的修改和调整。8.2修改后的设计方案应再次提交甲方确认。第九条款装修施工的质量要求和管理9.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。9.2乙方应建立健全施工管理制度，确保施工安全。第十条款装修施工的安全和环保要求10.1乙方应遵守国家安全生产和环保法规，确保施工过程中的安全环保。10.2乙方应对施工人员进行安全教育和环保培训。第四章装修材料和设备第十一条款装修材料的种类和品牌11.1乙方应按照设计方案和甲方要求选择装修材料。11.2材料品牌和型号应详见附件三：装修材料品牌及型号一览表。第十二条款装修材料的质量标准和要求12.1乙方应确保所购材料的质量符合国家和行业标准。12.2乙方应对材料进行验收，并出具验收报告。第十三条款装修设备的种类和品牌13.1乙方应按照设计方案和甲方要求选择装修设备。13.2设备品牌和型号应详见附件四：装修设备品牌及型号一览表。第十四条款装修设备的安装和调试14.1乙方应负责设备的安装和调试工作。14.2设备安装调试完成后，乙方应向甲方提供设备使用说明。第五章工程款项第十五条款工程款项的支付方式和时间15.1甲方应按照合同约定支付工程款项。15.2工程款项支付方式为转账，具体支付时间见附件五：工程款项支付计划表。第十六条款工程款项的扣除和退还16.1乙方应按照实际完成工程量进行工程款项的结算。16.2如有质量问题，甲方有权扣除相应款项，并进行退还。第十七条款工程款项的支付凭证和记录17.1乙方应提供正规发票作为工程款项支付的凭证。17.2甲方应妥善保存付款凭证和记录。第六章工程变更第十八条款工程变更的原因和条件18.1合同执行过程中，如因甲方需求变更等原因导致工程变更，需签订变更协议。18.2工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十九条款工程变更的程序和方式19.1甲乙双方应就工程变更内容、范围、费用等进行协商。19.2工程变更协议经双方签字盖章后生效。第二十条条款工程变更的费用和时间20.1工程变更费用根据变更内容确定，由甲方承担。20.2工程变更时间根据实际情况确定，不影响原工程完工时间。第七章工程验收第二十一条条款工程验收的标准和程序21.第八章保修和售后服务第二十一条条款保修的范围和期限21.1乙方对装修工程提供的保修服务范围包括：墙面、地面、天花板的装修及施工质量问题。21.2保修期限自工程完工验收合格之日起计算，为期一年。第二十二条条款保修的程序和方式22.1甲方在保修期内发现质量问题，应书面通知乙方。22.2乙方接到通知后，应在规定时间内派人进行维修或更换。第二十三条条款售后服务的范围和方式23.1乙方提供装修工程的咨询服务，包括使用注意事项、保养知识等。23.2乙方应在甲方提出售后服务请求后，提供必要的协助和技术支持。第九章违约责任第二十四条条款违约行为的定义和处理24.1违约行为指未履行或未正确履行合同约定的义务。24.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二十五条条款违约责任的形式和计算25.1违约责任的形式包括赔偿损失、支付违约金等。25.2具体违约金的计算方法详见附件六：违约金计算公式。第二十六条条款违约责任的免除和减轻26.1不可抗力因素导致违约的，双方互不承担违约责任。26.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除合同，但不应要求赔偿损失。第十章争议解决第二十七条条款争议解决的途径和方法27.1双方应友好协商解决合同争议。27.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条条款争议解决的时间和地点28.1争议解决的时间应自双方同意启动争议解决程序之日起三十日内。28.2争议解决的地点为合同签订地。第十一章合同的解除和终止第二十九条条款合同解除的条件和程序29.1合同解除的条件详见附件七：合同解除条件。29.2合同解除的程序应遵循附件七的规定。第三十条条款合同终止的条件和程序30.1合同终止的条件详见附件八：合同终止条件。30.2合同终止的程序应遵循附件八的规定。第十二章合同的转让和继承第三十一条条款合同转让的条件和程序31.1合同转让应经另一方书面同意。31.2转让合同应重新签订，并报送相关机构备案。第三十二条条款合同继承的适用和限制32.1合同继承适用于甲方所有权转移的情形。32.2合同继承应书面通知乙方，并由新的所有权人承担合同义务。第十三章附则第三十三条条款本合同的附件和补充协议33.1本合同的附件包括：装修工程明细表、装修工程预算表、装修材料品牌及型号一览表、装修设备品牌及型号一览表、工程款项支付计划表、违约金计算公式、合同解除条件、合同终止条件等。33.2本合同的补充协议应经甲乙双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第三十四条条款本合同的生效时间和条件34.1本合同自双方签字盖章之日起生效。34.2本合同的生效条件为甲方按照约定支付预付款。第三十五条条款本合同的期限和续约条件35.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。35.2合同续约应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。第十四章双方签字盖章第三十六条条款甲方（委托方）签字盖章第三十七条条款乙方（受托方）签字盖章第三十八条条款丙方（监理方）签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对装修工程进行监督和检查，确保乙方按照设计方案和施工标准进行施工。1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。1.3甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批，并对变更后的工程进行验收。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并确保工程质量。2.2乙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量情况。2.3乙方应遵守甲方的现场管理要求，并配合甲方进行工程验收。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介应定期组织甲乙双方进行工程验收，并处理合同履行过程中的争议。3.3第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并要求乙方进行必要的整改。附件条款一：甲方为主导时的特殊条款说明1.1甲方有权对装修工程进行监督和检查，以确保乙方的施工符合设计方案和施工标准。这是甲方作为委托方的基本权利，也是保证工程质量的重要手段。1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告，以便甲方了解工程的进展情况和质量状况。这是甲方对工程进行有效管理的重要方式。1.3甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批，并对变更后的工程进行验收。这是甲方维护自身利益，确保工程按照原定设计和标准进行的重要措施。附件条款二：乙方为主导时的特殊条款说明2.1乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并确保工程质量。这是乙方的基本义务，也是保证工程顺利进行的关键。2.2乙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量情况，以便甲方了解工程的进展情况和质量状况。这是乙方履行合同义务，接受甲方监督的表现。2.3乙方应遵守甲方的现场管理要求，并配合甲方进行工程验收。这是乙方尊重甲方权益，确保工程质量的重要措施。附件条款三：第三方中介时的特殊条款说明3.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介在合同履行过程中起到重要的协调和纽带作用。3.2第三方中介应定期组织甲乙双方进行工程验收，并处理合同履行过程中的争议。这是第三方中介维护合同双方权益，保证工程质量的关键。3.3第三方中介有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并要求乙方进行必要的整改。这是第三方中介履行监督职责，确保工程质量的重要措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程明细表2.装修工程预算表3.装修材料品牌及型号一览表4.装修设备品牌及型号一览表5.工程款项支付计划表6.违约金计算公式7.合同解除条件8.合同终止条件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程。2.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工。3.乙方未及时向甲方提供施工进度报告和质量检验报告。4.乙方擅自变更设计方案或施工标准。5.甲方未按照约定时间支付工程款项。6.甲方未按照约定提供必要的施工条件。三、法律名词及解释：1.装修工程：指对住宅进行内部装修的活动，包括设计、施工、材料选购、设备安装等。2.设计方案：指对住宅装修工程的布局、风格、材料、设备等进行详细规划的文件。3.施工标准：指国家或行业对住宅装修工程的质量、安全、环保等方面的规定和要求。4.工程款项：指甲方按照约定向乙方支付的用于装修工程的费用。5.违约金：指违约方因未履行合同义务而需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应尽快采取措施加快施工进度，并承担由此产生的违约责任。2.装修工