租房交易合同模板

租房交易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋现状为：[填写房屋现状]。

1.2乙方租赁的房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干涉乙方的正常居住。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或其他权属证明文件

2.租赁押金收据

3.房屋现状照片或其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，达成如下协议：

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按合同约定履行各项义务。

1.2丙方应承担连带责任，若乙方违约，丙方负责承担乙方应付款项的责任。

第二条房屋描述

[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋现状为：[填写房屋现状]。

第三条租赁期限

租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

第四条租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对房屋拥有完全的所有权或使用权，并有权根据本合同的约定收回房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋的完好无损。

6.3甲方在租赁期间有权要求乙方遵守法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.4甲方在租赁期间有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

7.2乙方若未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方在租赁期间若从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

7.4乙方在租赁期间若违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或其他权属证明文件

2.租赁押金收据

3.房屋现状照片或其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，可以增加租赁交易的安全性，保障甲方的权益。第三方担保方承担连带责任，若乙方违约，丙方负责承担乙方应付款项的责任，从而降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方担保方的介入也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用房屋，并遵守法律法规。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋的完好无损。同时，甲方也有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。通过这种方式，甲方能够更好地维护自己的权益，确保租赁交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租房交易合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丁方（第三方担保方）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

联系方式：[填写丁方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，并为了保障乙方的权益，特引入丁方作为第三方担保方，达成如下协议：

第一条第三方主体角色和责任

1.1丁方作为独立的第三方担保方，对甲方的租赁行为进行担保，确保甲方按合同约定履行各项义务。

1.2丁方应承担连带责任，若甲方违约，丁方负责承担甲方应付款项的责任。

第二条房屋描述

[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋现状为：[填写房屋现状]。

第三条租赁期限

租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

第四条租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并确保房屋的完好无损。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，如提供合格的房屋及其附属设施。

6.3乙方在租赁期间有权要求丁方履行担保责任，确保甲方按合同约定履行各项义务。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方若未按照约定提供合格的房屋及其附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方立即纠正或赔偿。

7.2甲方若未按照约定履行租金退还义务，乙方有权要求甲方支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。

7.3甲方在租赁期间若违反本合同的约定，乙方有权要求丁方承担甲方的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证或其他权属证明文件

2.租赁押金收据

3.房屋现状照片或其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用房屋，并确保房屋的完好无损。同时，乙方也有权要求丁方履行担保责任，确保甲方按合同约定履行各项义务。通过这种方式，乙方能够更好地维护