酒店长租赁合同模板

酒店长租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

酒店长租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是依法设立并合法拥有__________酒店（以下简称“酒店”）的所有权及其相关权益，乙方愿意租赁该酒店进行经营，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方出租的酒店位于__________（详细地址），建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证其对出租的酒店拥有完整的所有权和处分权，且该酒店未设立任何抵押、担保或负担，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下协商确定新的租赁条件和期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（大写：__________________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方应在每个租赁期开始之日起十五日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁物业的维修与保养

4.1甲方应保证酒店在交付乙方时符合约定的使用条件，且设施设备齐全、正常使用。

4.2在租赁期内，因正常使用导致的酒店设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证乙方的正常经营，不得干涉乙方的合法经营行为。

5.2甲方应在租赁期满后，按约定将酒店完好无损地返还乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用酒店，不得擅自改变酒店的使用性质。

6.2乙方应依法办理租赁酒店所需的各项经营手续，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1甲方提供的酒店产权证复印件；

9.2乙方提供的营业执照复印件；

9.3双方签订的本合同正本。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是依法设立并合法拥有__________酒店（以下简称“酒店”）的所有权及其相关权益，乙方愿意租赁该酒店进行经营，丙方作为第三方主体，同意在本合同项下承担特定职责，保障甲方的权益。现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店，丙方提供相关服务事宜，达成以下合同条款：

一、租赁物业及第三方服务

1.1甲方出租的酒店位于__________（详细地址），建筑面积__________平方米。

1.2丙方作为第三方，负责监督乙方对酒店的管理和运营，确保乙方遵守本合同条款。

1.3丙方应定期向甲方报告酒店的运营状况，并对乙方的经营行为提出改进建议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（大写：__________________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方应在每个租赁期开始之日起十五日内支付当期租金。逾期支付的，丙方有权代表甲方采取必要的法律行动。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求丙方对乙方的经营状况进行定期评估，并有权根据评估结果调整租金或提出整改要求。

4.2甲方有权在租赁期内因市场变化调整租金，调整幅度不超过同期市场租金的百分之十。

4.3甲方有权在租赁期届满前六个月决定是否续约，丙方应在此期间提供乙方经营状况的评估报告供甲方参考。

五、乙方的义务与限制

5.1乙方应按约定用途使用酒店，不得擅自改变酒店的使用性质，不得进行任何可能损害甲方权益的活动。

5.2乙方不得将租赁权转让、抵押或以任何形式处置给第三方，未经甲方书面同意，不得进行转租。

5.3乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，丙方有权代表甲方追究乙方的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同的约定，对乙方的违约行为承担连带责任。

6.2丙方有权根据甲方的指示，对乙方的经营行为进行监督和指导，确保甲方的权益不受损害。

6.3丙方应保持独立第三方地位，公正无私地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方未能履行本合同约定的职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在保障甲方的权益，监督乙方的经营活动，降低甲方的经营风险。

8.2丙方的介入有利于提高酒店的管理水平，提升酒店的市场竞争力，实现甲方资产的保值增值。

九、总结

9.1本合同体现了甲方的主导地位，强化了甲方的权益保障，同时明确了乙方的义务和限制，以及丙方的责任与权利。

9.2三方应共同遵守本合同的约定，通过合作实现共赢，共同推动酒店业务的健康发展。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有__________商业物业（以下简称“物业”）的所有权及其相关权益，乙方拟租赁该物业开展__________业务，丙方作为独立第三方，同意在本合同项下提供专业服务，保障乙方的权益。现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方提供专业服务事宜，达成以下合同条款：

一、物业租赁及第三方服务

1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），建筑面积__________平方米。

1.2丙方作为第三方，负责为乙方提供物业管理的专业咨询和指导，确保乙方在租赁期间能够顺利开展业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（大写：__________________________元整），按季度支付。

3.2乙方应在每个季度开始之日起十五日内支付当季租金。逾期支付的，甲方应给予乙方合理的宽限期。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期间享有物业的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权要求丙方提供物业管理方面的专业建议，以提升业务效率和经济效益。

4.3乙方在租赁期届满后享有优先续租权，甲方应在租赁期结束前三个月与乙方协商续租事宜。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应确保物业在交付乙方时符合约定的使用条件，且设施设备齐全、正常使用。

5.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非受到市场因素影响，需经乙方同意。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应向乙方提供专业物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全监控、环境清洁等。

6.2丙方有权根据乙方的业务需求，提出物业管理和运营的改进建议，甲方应予以配合。

6.3丙方应对乙方的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2丙方未能履行本合同约定的服务职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，强化了乙方的权利保障，有利于乙方在租赁期间稳定经营，提升业务发展。

8.2乙方为主导的合同安排，有助于降低乙方的经营风险，保障其投资回报，促进乙方的长期发展。

九、总结

9.1本合同通过强化乙方的权益，同时设定甲方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间的稳定经营和利益最大化。

9.2丙方的介入旨在为乙方提供专业支持，提升乙方的运营效率，实现乙方的业务目标。

9.3三方应共同努力，通过合作实现共