2024年短期场地租赁协议版

2024年标准短期场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用限制与责任4.1租赁用途限制4.2禁止行为4.3损坏与维修责任4.4保险责任5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修通知流程6.保险事宜6.1承租方保险要求6.2保险费用承担6.3保险有效期限7.违约与赔偿7.1违约行为7.2违约赔偿金额7.3违约解决方式8.提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用处理9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1环境与安全10.2变更与补充10.3通知流程11.附件11.1场地平面图11.2设施详细说明11.3其他相关文件12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件说明13.1附件A：租赁场地清单13.2附件B：租金支付证明13.3附件C：保险单复印件14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，场地总面积为____平方米。场地包括____（具体房间、区域等），可供承租方使用。1.2设施清单租赁场地内提供的设施包括但不限于：____（列出主要设施，如会议室、办公室、仓库等），具体设施清单详见附件A。1.3场地使用范围承租方同意按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。未经出租方同意，承租方不得将场地转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。如双方同意续租，应在该租赁期结束前____个工作日书面通知对方。2.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，承租方应提前____个工作日向出租方提出书面申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知承租方。延长租赁期限的具体条款，双方应另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.4租金调整条款租赁期限内，如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前____个月书面通知承租方调整租金。租金调整的具体数额，双方应另行协商确定。4.使用限制与责任4.1租赁用途限制承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如承租方需更改用途，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行更改。4.2禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害危险品；（2）从事违法、违规活动；（3）擅自改变场地结构和设施；（4）其他影响场地安全和正常使用的行为。4.3损坏与维修责任承租方应合理使用租赁场地及设施，并妥善保管。如因承租方使用不当导致场地或设施损坏，承租方应承担维修费用。如属于自然损耗或正常磨损，由出租方负责维修。4.4保险责任承租方应按照出租方的要求，在租赁期限内购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。保险费用由承租方承担。保险单复印件应提交给出租方备案。5.维修与保养5.1出租方维修责任出租方应保证租赁场地及设施的正常使用。如设施发生故障，出租方应在接到通知后____小时内派员进行维修。5.2承租方维修责任承租方应负责日常的清洁和保养工作。如租赁场地及设施因正常使用导致损坏，承租方应负责维修。5.3维修通知流程如租赁场地或设施出现故障，承租方应立即通知出租方。出租方接到通知后，应按照约定时间进行维修。如遇紧急情况，出租方应立即进行维修。6.保险事宜6.1承租方保险要求承租方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险的有效性。保险范围应包括租赁场地及设施的安全、火灾、盗窃等风险。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。如出租方要求承租方购买的保险费用超过合理范围，承租方有权提出异议。6.3保险有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。如保险到期，承租方应立即续保，并提交保险单复印件给出租方备案。8.提前终止合同8.1提前终止条件在任何租赁期限内，任何一方如欲提前终止本合同，应提前至少____个月书面通知对方。8.2提前终止通知期限承租方或出租方如欲提前终止本合同，应按照第8.1条的约定提前发出书面通知。8.3提前终止费用处理提前终止合同的，承租方应支付给出租方一个月租金作为违约金。如出租方同意提前终止合同，应退还承租方已支付的租金（扣除违约金后）。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.其他条款10.1环境与安全承租方应遵守租赁场地的环境保护规定，确保在使用过程中不会对环境造成污染。同时，应遵守消防安全规定，保障场地安全。10.2变更与补充本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。10.3通知流程双方应以书面形式互相通知本合同的修改、补充或其他与本合同有关的事宜。通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.附件11.1场地平面图附件A为本场地的平面图，用以明确场地的具体位置和面积。11.2设施详细说明附件B为本场地的设施详细说明，包括各类设施的名称、数量和状况。11.3其他相关文件附件C为本合同的组成部分，包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证等。12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件说明13.1附件A：租赁场地清单13.2附件B：租金支付证明13.3附件C：保险单复印件14.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁场地清单详细列出租赁场地的具体位置、面积、房间分配等信息，以及任何特殊的场地条件或限制。附件B：租金支付证明提供租金支付的详细记录，包括支付日期、金额、支付方式等，以证明租金的支付情况。附件C：保险单复印件提供承租方购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违反如承租方在未经出租方同意的情况下提前终止合同，或出租方未能在约定的时间内交付租赁场地，均视为违约行为。违约责任：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例说明：如果承租方在租赁期限未满的情况下提前终止合同，出租方有权要求承租方支付一个月租金作为违约金。2.租金支付违反如承租方未能在约定的时间内支付租金，或出租方未能在约定的时间内提供租赁场地，均视为违约行为。违约责任：违约方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的金额按迟延天数计算，每天不超过租金金额的1%。示例说明：如果承租方延迟支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延履行违约金，具体金额按延迟天数计算。3.使用限制违反如承租方未按照约定的用途使用租赁场地，或出租方未按照约定提供租赁场地设施，均视为违约行为。违约责任：违约方应承担相应的维修费用或赔偿责任。示例说明：如果承租方未按照约定的用途使用租赁场地，导致设施损坏，承租方应承担维修费用。说明三：