商务共享办公协议样本（定制版）版

商务共享办公协议样本（定制版）版A版本合同目录一览第一条协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方权益与义务2.1甲方的权益与义务2.2乙方的权益与义务第三条办公空间与设施3.1办公空间3.2设施与设备第四条服务与管理4.1服务内容4.2服务标准4.3管理方式第五条费用与支付5.1费用明细5.2支付方式5.3费用调整第六条租期与续约6.1租期6.2续约条款第七条保密与隐私7.1保密义务7.2隐私保护第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1附加条款13.2补充协议第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议定义与范围1.1定义本协议旨在明确甲乙双方在商务共享办公领域的合作事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障。1.2范围（1）办公空间的租赁与使用；（2）共享办公设施和设备的使用；（3）提供商务支持和服务；（4）费用支付与结算；（5）租期与续约事项；（6）保密与隐私保护；（7）违约责任及争议解决；（8）合同的生效、变更与终止；（9）其他双方约定的事项。第二条双方权益与义务2.1甲方的权益与义务（1）提供符合约定标准的办公空间和设施；（2）保障乙方的商务活动正常进行，提供必要的商务支持；（3）按照约定向乙方收取费用，并为乙方开具合法发票；（4）负责办公空间的维护与管理，确保办公环境的安全、整洁和舒适；（5）遵守国家相关法律法规，确保合作合法合规。2.2乙方的权益与义务（1）按照约定支付租金和其他费用；（2）合理使用办公空间和设施，不得损害甲方和他人的合法权益；（4）不得将办公空间转租给第三方；（5）按照约定履行保密义务，保护甲方的商业秘密和隐私；（6）遵守国家相关法律法规，确保合作合法合规。第三条办公空间与设施3.1办公空间乙方租赁的办公空间位于：（地址），建筑面积为：（面积），办公区域包括：（简要描述）。3.2设施与设备第四条服务与管理4.1服务内容4.2服务标准4.3管理方式第五条费用与支付5.1费用明细乙方向甲方支付的费用包括但不限于：（列举费用项目及金额）。5.2支付方式5.3费用调整如遇市场行情变化，甲方有权对租金进行调整。调整方式为：（描述调整方式）。第六条租期与续约6.1租期本协议租赁期限为：（租赁期限），自：（起始日期）起至：（终止日期）止。6.2续约条款如乙方需续约，应在本协议终止前：（提前通知时间）内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下优先满足乙方的续约需求。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定提供办公空间、设施或服务；（2）甲方未按照约定时间支付租金或其他费用；（3）乙方未按照约定时间支付租金或其他费用；（4）乙方未按照约定使用办公空间或设施，导致损害或其他损失；（5）乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或隐私；（6）双方违反法律法规或本协议的其他约定。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为：（违约金金额）；（2）赔偿因违约导致的损失，包括但不限于：（列举损失类型）；（3）支付因违约产生的其他费用，包括但不限于：（列举费用类型）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方约定仲裁，应提交至：（仲裁机构名称）。如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更双方同意，本协议的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.3合同终止（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约，对方解除本协议；（3）双方协商一致解除本协议；（4）法律法规规定的其他情形。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面形式，送达对方指定的地址；（3）电话，拨打对方提供的联系电话。12.2送达地址（1）甲方送达地址：（甲方地址）；（2）乙方送达地址：（乙方地址）。第十三条其他约定13.1附加条款本协议附件为：（列举附件名称），附件与本协议具有同等法律效力。13.2补充协议双方可以在本协议有效期内签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：（签字/盖章）代表：（姓名）日期：（签字日期）14.2乙方签字盖章乙方：（签字/盖章）代表：（姓名）日期：（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公空间平面图内容：详细展示租赁办公空间的布局、面积、房间分配等信息。附件二：设施和设备清单内容：详细列举办公空间内提供的设施和设备，包括但不限于家具、空调、网络等。附件三：服务内容说明内容：详细说明乙方在租赁期间享有的服务内容，如商务支持、会议设施使用、清洁等。附件四：费用明细表内容：详细列出乙方需要支付的费用项目、金额、收费标准等信息。附件五：租赁合同续约申请表内容：用于乙方在租赁期限届满前向甲方提出书面续约申请的表格。附件六：保密协议内容：明确双方在合作过程中的保密义务和隐私保护条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供办公空间、设施或服务。2.甲方未按照约定时间支付租金或其他费用。3.乙方未按照约定时间支付租金或其他费用。4.乙方未按照约定使用办公空间或设施，导致损害或其他损失。5.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或隐私。6.双方违反法律法规或本协议的其他约定。违约责任认定：1.违约金：违约方需支付约定的违约金金额。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约导致的实际损失，如租金损失、设备损坏等。3.其他费用：违约方需支付因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：假设甲方未按照约定时间提供办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的租金损失。如果甲方未能提供约定的服务设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的业务损失。说明三：法律名词及解释：1.商务共享办公：指甲方提供办公空间、设施和商务支持等服务，乙方支付相应费用以使用这些资源和服务的合作模式。2.租赁期限：指双方约定租赁办公空间的起始和终止日期。3.租金：指乙方支付给甲方的办公空间使用费用。4.续约：指在租赁期限届满前，乙方提出延长租赁期限的请求。5.保密义务：指双方对合作过程中获取的商业秘密和隐私信息承担保密责任。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的金钱赔偿。7.损失赔偿：指违约方因违约行为需赔偿给守约方的实际损失。8.法律适用：指本协议适用的法律法规。9.管辖法院：指本协议引起的诉讼应提交至的法院。商务共享办公：指甲方提供办公空间、设施和商务支持等服务，乙方支付相应费用以使用这些资源和服务的合作模式。租赁期限：指本协议规定的租赁办公空间的起始日期和终止日期。租金：指乙方应支付给甲方的办公空间使用费用，如租金明细表所示。续约：指在租赁期限届满前，乙方提出延长租赁期限的请求，如附件