建筑项目半途转让协议书版

建筑项目半途转让协议书版A版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.建筑项目的相关信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目阶段2.4项目规模2.5项目投资额3.转让的内容与范围3.1转让的权益3.2转让的义务3.3转让的价格3.4转让的支付方式4.受让方的权利与义务4.1受让方的权利4.2受让方的义务5.转让方的权利与义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务6.合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更条件6.3合同的解除条件7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.保密条款10.1双方对合同的内容、谈判过程及其他相关信息予以保密11.其他条款11.1合同的附件11.2合同的有效期11.3合同的修订12.签字盖章12.1转让方的签字盖章12.2受让方的签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.附件14.1建筑项目相关文件14.2转让方与受让方的资质证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息注册地址：××省××市××区××路××号统一社会信用代码：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2受让方的基本信息注册地址：××省××市××区××路××号统一社会信用代码：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条建筑项目的相关信息2.1项目名称：×××住宅小区建设项目2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目阶段：正在进行土建工程2.4项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5项目投资额：人民币××亿元第三条转让的内容与范围3.1转让的权益转让方同意将上述建筑项目的全部权益转让给受让方，包括但不限于项目开发权、建设权、经营权等。3.2转让的义务转让方承诺自合同签订之日起，不再就该项目行使任何权益，并积极配合受让方办理相关手续。3.3转让的价格转让价格为人民币××亿元，其中包括项目的现有资产、负债及未来收益等。3.4转让的支付方式受让方分三次向转让方支付转让价格，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后10日内，支付人民币××亿元；（2）项目取得施工许可证后10日内，支付人民币××亿元；（3）项目封顶后10日内，支付人民币××亿元。第四条受让方的权利与义务4.1受让方的权利受让方有权按照合同约定享有项目的权益，并有权要求转让方履行合同约定的义务。4.2受让方的义务受让方应按照合同约定的时间和金额支付转让价格，并负责项目的后续开发、建设及运营工作。第五条转让方的权利与义务5.1转让方的权利转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价格，并有权要求受让方履行合同约定的义务。5.2转让方的义务转让方应按照合同约定，将项目的全部权益转让给受让方，并积极配合受让方办理相关手续。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并于转让方收到受让方支付的全部转让价格后，转让方将项目的全部权益转让给受让方。6.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方要求解除。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反合同约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付赔偿金。7.2受让方的违约责任受让方违反合同约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付赔偿金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向项目所在地的调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。第九条合同的适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同的内容、谈判过程及其他相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条其他条款11.1合同的附件本合同附件包括：建筑项目相关文件、转让方与受让方的资质证明文件、其他相关文件。11.2合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为×年。11.3合同的修订合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条签字盖章12.1转让方的签字盖章转让方授权代表签字：____________转让方盖章：____________12.2受让方的签字盖章受让方授权代表签字：____________受让方盖章：____________第十三条日期13.1合同签订日期：××年××月××日第十四条附件14.1建筑项目相关文件14.2转让方与受让方的资质证明文件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目相关文件1.1项目可行性研究报告1.2项目规划许可证1.3项目施工许可证1.4项目设计图纸及相关技术文件1.5项目施工合同及分包合同1.6项目进度报告及财务报告附件二：转让方与受让方的资质证明文件2.1转让方的营业执照副本2.2转让方的组织机构代码证2.3转让方的税务登记证2.4转让方的资质证书2.5受让方的营业执照副本2.6受让方的组织机构代码证2.7受让方的税务登记证2.8受让方的资质证书附件三：其他相关文件3.1转让方与受让方的授权书3.2转让方与受让方的法定代表人身份证明3.3项目所在地政府的相关政策文件3.4项目周边环境调查报告3.5项目施工安全评估报告3.6项目竣工验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照合同约定履行其义务，如未按时提供项目权益、未配合受让方办理相关手续等。2.受让方未能按照合同约定支付转让价格，或支付方式不符合合同约定。3.转让方或受让方违反合同约定的保密义务，泄露合同相关信息。4.转让方或受让方违反合同约定的义务，导致项目无法按期完成或出现质量问题。违约责任认定标准：1.转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。2.受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。3.违约行为导致项目无法按期完成或出现质量问题，违约方应承担相应的修复、补救措施，并支付因此产生的费用。4.违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失具体情况确定。示例说明：若转让方未能在合同约定时间内提供项目权益，则构成违约。受让方有权要求转让方支付违约金，并有权要求转让方履行合同约定的义务。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指×××住宅小区建设项目，包括土地使用权、在建工程、相关设施设备等。2.转让方：指×××建筑有限公司，拥有建筑项目的全部权益。3.受让方：指×××开发有限公司，购买建筑项目的全部权益。4.转让价格：指双方约定的转让建筑项目权益的价格，即人民币××亿元。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金，金额为转让价格的10%。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.有效期内：指合同自签字盖