个人店铺出租代理协议2024年版版

个人店铺出租代理协议2024年版版A版本合同目录一览1.代理店铺的基本信息1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积1.4店铺经营范围2.代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期3.代理权利和义务3.1代理权利3.1.1销售权3.1.2定价权3.1.3促销权3.2代理义务3.2.1遵守法律法规3.2.2维护店铺形象3.2.3按时支付租金4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2代理方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2代理方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更生效条件13.4合同终止条件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.代理店铺的基本信息1.1店铺名称：根据双方协商确定的店铺名称。1.2店铺地址：[具体地址]，包括但不限于门牌号码、街道、城市、省份和邮编。1.3店铺面积：[具体面积]，单位为平方米。1.4店铺经营范围：根据双方协商确定的经营范围，包括但不限于商品种类、服务内容等。2.代理期限2.1代理开始日期：[具体日期]，即本合同签署之日起。2.2代理结束日期：[具体日期]，除非双方提前终止合同或根据合同条款进行续约。3.代理权利和义务3.1代理权利3.1.1销售权：代理方有权销售指定商品，并按照约定的价格和政策进行销售。3.1.2定价权：代理方有权根据市场情况和经营策略制定商品的销售价格。3.1.3促销权：代理方有权制定和实施促销活动，以提高店铺的知名度和销售额。3.2代理义务3.2.1遵守法律法规：代理方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，并确保店铺的经营活动符合相关法律法规的要求。3.2.2维护店铺形象：代理方应保持店铺的清洁、整洁和美观，维护店铺的良好形象。3.2.3按时支付租金：代理方应按照合同约定的时间和方式支付租金。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]，单位为元。4.2租金支付周期：租金支付周期为[具体周期]，例如每月支付一次。4.3租金支付方式：代理方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：[具体金额]，单位为元。5.2押金退还条件：合同终止后，如代理方无违约行为，出租方应在合同终止后的[具体时间]内退还押金。5.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给代理方。6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责店铺设施和设备的维修和保养，确保其正常运行。6.2代理方维修责任：代理方负责店铺内部装修和布置的维修和保养，以及经营所需的设备和工作设施的维修和保养。7.保险7.1保险购买责任：代理方应购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2保险理赔流程：代理方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等，并由双方签字盖章确认。9.合同终止9.1终止条件：合同终止的条件包括但不限于：a)双方协商一致解除合同；b)代理方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；c)因法律法规变化或政策调整，导致合同无法继续履行；d)不可抗力因素导致合同无法履行。9.2终止程序：合同终止前，双方应协商确定终止后的善后处理事项，包括但不限于租金退还、押金处理、资产清点等。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未履行合同约定的义务，导致代理方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2代理方违约责任：代理方未履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，代理方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律途径解决：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自[具体日期]起生效。13.3合同变更生效条件：书面变更协议经双方签字盖章后生效。13.4合同终止条件：按照本合同第九条的规定终止。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：a)[具体事项1]b)[具体事项2]c)[具体事项3]14.2法律法规规定的其他事项：根据国家法律法规的规定，本合同未涉及的事项，双方应遵守相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的各个区域、尺寸和布局。2.租金支付明细表：列出租金支付的详细金额、周期和方式。3.押金支付收据：证明代理方已支付押金的凭证。4.保险购买证明：证明代理方已购买商业保险的文件。5.维修责任分配表：明确出租方和代理方的维修责任范围。6.经营范围确认函：确认店铺的经营范围和商品种类。7.合同变更协议：记录合同变更的详细内容、范围和生效时间。8.争议解决机构确认函：确认双方选择的争议解决机构。9.保密协议：明确保密内容、保密期限和泄露后果。10.附件清单：列出所有附件的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：a)未按约定提供店铺；b)未按时支付租金；c)未履行维修责任；d)未遵守保密协议。2.代理方违约行为：a)未按约定支付租金；b)未遵守法律法规；c)未维护店铺形象；d)未按时支付押金。3.违约责任认定标准：a)违约方应承担违约责任；b)违约方的违约行为导致对方遭受损失的，应予以赔偿；c)违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如出租方未按约定提供店铺，导致代理方无法正常经营，代理方有权要求出租方支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.法律法规：指国家法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。4.