场地租赁协议规范（2024版）版

标准场地租赁协议规范（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用人数限制4.1最大使用人数4.2超出人数的处理5.场地维护与损坏赔偿5.1场地维护责任5.2损坏赔偿条款6.保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担7.违反合同条款的处理7.1违约金金额7.2违约处理程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知程序12.适用法律12.1合同适用的法律12.2法律解释机构13.其他条款13.1附加条款13.2附录文件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地为位于【填写具体地址】的标准场地，场地面积为【填写具体面积】平方米。场地具备【填写具体设施名称】等租赁所需的设施设备。1.2场地使用范围承租人可在租赁期内使用该场地进行【填写具体使用目的】等活动。承租人使用场地时，应遵守相关法律法规及场地管理规定，不得从事违法活动。1.3场地可用时间租赁期内的场地可用时间为【填写具体时间】，如需延长使用时间，承租人应提前【填写具体天数】天向出租人提出申请，并签订书面延期协议。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期如承租人需在租赁期满后继续使用场地，可在租赁期满前【填写具体天数】天向出租人提出续约申请。双方可签订书面续约协议，续约期限及租金等事项按双方协商确定。2.3租赁续约条款如承租人未在租赁期满前提出续约申请，出租人有权收回场地，且承租人应按照合同约定退还场地。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，场地租金为【填写具体金额】元/【填写具体时间单位】。3.2租金支付周期承租人应在每个支付周期结束后的【填写具体天数】内，将当期租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户为：开户银行：【填写具体银行名称】账户名称：【填写具体账户名称】账户号码：【填写具体账户号码】4.使用人数限制4.1最大使用人数承租人在租赁场地时，不得超过【填写具体人数】人。4.2超出人数的处理如承租人超出约定使用人数，应支付额外使用费用，具体金额双方协商确定。出租人有权要求承租人立即整改，并有权终止合同。5.场地维护与损坏赔偿5.1场地维护责任出租人负责场地的日常维护与管理，确保场地设施设备正常使用。5.2损坏赔偿条款承租人在使用场地过程中，如因自身原因造成场地设施设备损坏，应按照市场价值赔偿。如因不可抗力导致场地设施设备损坏，双方协商解决。6.保险责任6.1承租人保险要求承租人应在租赁期内购买【填写具体保险名称】保险，并将保险单复印件提交给出租人。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。如出租人要求承租人购买其他类型保险，双方协商确定保险费用。8.违反合同条款的处理8.1违约金金额如承租人违反本合同的任何条款，应支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体百分比】。8.2违约处理程序如承租人违反合同条款，出租人有权要求承租人立即整改，并有权终止合同。违约金支付后，本合同自动终止。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向【填写具体机构名称】申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方有权向【填写具体法院名称】提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用与保护双方不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方同意，不得使用保密信息从事与租赁场地无关的活动。11.合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知程序如双方同意转让，转让方应提前【填写具体天数】天书面通知对方，并提交转让相关文件。12.适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构本合同的解释权归双方共同所有，如出现法律纠纷，由【填写具体法院名称】进行解释。13.其他条款13.1附加条款本合同附件【填写具体附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录文件本合同的附录文件包括：【填写具体文件名称】。14.签字页14.1承租人签字【填写承租人姓名/名称】14.2出租人签字【填写出租人姓名/名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权证明附件一应包含出租人对租赁场地的所有权或使用权证明，如土地使用权证、房产证等。2.附件二：场地设施设备清单附件二应详细列出租赁场地的设施设备名称、型号、数量等信息，以便承租人了解场地的设施设备情况。3.附件三：场地平面图附件三应提供租赁场地的平面图，标明场地的具体布局、设施设备位置等。4.附件四：租赁场地使用规划附件四应详细描述承租人拟在租赁场地内进行的活动内容及规划，包括但不限于活动日期、时间、规模、预计参与人数等。5.附件五：保险单据附件五应包括承租人购买的保险单据的复印件，以证明承租人已按照合同约定购买了相应的保险。6.附件六：双方联系信息附件六应提供双方的主要联系信息，包括联系人、电话、邮箱等，以便在合同履行过程中双方能及时有效的沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金违约责任：承租人应按照合同约定的周期和金额支付租金，如逾期支付，应支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写具体百分比】。示例说明：若承租人应于每月的5日前支付当月租金，未能按时支付，则构成违约，需支付违约金。2.承租人未按约定使用场地违约责任：承租人应按照合同约定的用途使用场地，如未经出租人同意，承租人将场地用于其他用途，出租人有权要求承租人立即整改，并有权终止合同。示例说明：承租人租赁场地用于举办音乐会，但未经出租人同意，承租人将场地用于举办商业活动，则构成违约。3.承租人未按约定维护场地违约责任：承租人应按照合同约定的标准维护场地，如承租人未妥善保管场地设施设备，导致设施设备损坏，承租人应按照市场价值赔偿。示例说明：承租人未按照约定关闭场地内的电源，导致火灾，承租人需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.标准场地租赁协议规范（2024版）：本合同的正式名称，是指2024年发布的标准场地租赁协议规范。2.出租人：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人