专业钢结构维修改造合同范本

专业钢结构维修改造合同范本合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________一、工程概况1.1工程名称：_______建筑物钢结构维修改造工程1.2工程地点：________________________（1）检查评估：对建筑物的钢结构进行全面检查评估，分析存在的问题和安全隐患；（2）方案设计：根据检查评估结果，制定维修改造方案；（3）施工：按照方案设计要求，对建筑物的钢结构进行维修改造；（4）验收：乙方完成维修改造工程后，甲乙双方共同进行验收。二、合同价款2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为定金；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）乙方完成全部工程并通过验收后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。2.3乙方开具正式发票，甲方按约定付款。三、工期3.1工期：本工程工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商一致，可相应顺延工期。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，保证工程质量和安全。（1）钢结构主体结构安全可靠，无安全隐患；（2）维修改造后的钢结构外观整洁、美观；（3）各项性能指标达到设计要求。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方未按照约定时间完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.3乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。整改期间，乙方应承担甲方因此而产生的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：________________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应详细描述维修改造的具体内容、范围、标准，避免因理解不一致产生争议。3.价格与付款方式：合同中应明确合同总价、付款方式、付款时间节点，确保双方对付款条件有清晰的认识。4.工期和延期：合同中应规定合理的工期和延期违约金，以约束乙方按时完成工程。5.质量标准：合同中应明确工程的质量标准，保障甲方的利益。6.违约责任：合同中应规定双方违约的责任和违约金，以约束双方履行合同义务。7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够有效处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就特定事项达成的权利义务关系的协议。2.定金：指甲方为保障合同的履行，在合同签订后支付给乙方的一定数额的款项。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。5.整改：指乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方要求乙方进行修正以达到约定质量标准的行为。6.争议：指甲乙双方在合同履行过程中因对合同条款的理解或履行产生不一致的意见。7.法律效力：指合同在符合法律规定的前提下，对甲乙双方具有约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体钢结构维修改造补充条款：考虑到商业综合体在维修改造期间可能会对营业造成影响，双方可约定：“在施工期间，乙方应采取有效措施，尽量减少对甲方正常营业的影响。若施工确实对甲方营业造成影响，甲方有权要求乙方支付相应的营业损失赔偿。”2.场合：学校教学楼钢结构维修改造补充条款：由于教学楼的安全直接关系到师生的安全，双方可增加：“乙方在施工过程中必须遵守相关安全规定，确保施工现场安全，避免对师生造成任何伤害。同时，乙方应与学校配合，安排在学生假期或非上课时间进行施工。”3.场合：工业厂房钢结构维修改造补充条款：考虑到工业厂房可能涉及危险品或特殊设备，双方可约定：“乙方在进行维修改造前，必须对现场进行详细的安全评估，并采取必要的防护措施。若涉及危险品的处理，乙方应按照相关法规执行，确保施工安全。”4.场合：历史建筑钢结构维修改造补充条款：对于有历史价值的建筑，维修改造时需特别保护原有结构，双方可增加：“乙方在进行维修改造时，必须尊重历史建筑的原貌和结构，不得破坏任何有历史价值的部分。在施工前，乙方应与甲方共同制定保护方案，并得到相关部门的批准。”合同所需附件列表：1.建筑物结构