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文档简介

2025年二手住宅交易合同协议格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的二手住宅一套，乙方愿意购买该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次交易达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____市____区____街道____号2.房屋所有权证编号：____3.住宅面积：____平方米4.住宅结构：____5.住宅用途：____6.住宅现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商一致，该住宅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：1.1乙方应在____年____月____日前，将交易价格的____%支付给甲方作为定金，共计人民币____元整（大写：____元整）。1.2剩余款项，乙方应按照以下方式支付：a)乙方应在____年____月____日前，支付交易价格的____%给甲方，共计人民币____元整（大写：____元整）。b)乙方应在____年____月____日前，支付交易价格的____%给甲方，共计人民币____元整（大写：____元整）。c)乙方应在____年____月____日前，支付剩余的款项给甲方，共计人民币____元整（大写：____元整）。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.过户手续：双方应在____年____月____日前，共同办理房屋所有权转移登记手续。3.过户费用：过户过程中产生的相关费用，由双方按照____比例承担。四、权利与义务1.甲方权利与义务：1.1甲方应保证该住宅权属清晰，无任何权属纠纷。1.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。1.3甲方应保证住宅在交付前不存在任何质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.乙方权利与义务：2.1乙方应按照约定的付款方式及时支付购房款。2.2乙方应按照约定的交付时间接收住宅。2.3乙方应按照约定的过户时间办理过户手续。五、违约责任1.甲方违约：1.1甲方未能按照约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。1.2甲方未能按照约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。2.乙方违约：2.1乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。2.2乙方未能按照约定时间接收住宅，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____

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