个人与大额借款合同模板（抵押担保）

个人与大额借款合同模板（抵押担保）合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途：____________________________。第二条借款期限及还款方式2.1借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）到期一次性还清本金及利息。第三条利息及滞纳金3.1借款利率为年利率_______%，按月计算利息，利息计算方式为：本金×月利率。3.2甲方未按照约定的还款期限及金额还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条抵押担保4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为借款提供抵押担保。4.2乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。4.3甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.4抵押期间，甲方不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担于抵押物。4.5如甲方未按照约定还款，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及滞纳金。第五条保证条款5.1甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于违法活动。5.2甲方保证按照约定的还款期限及金额还款。5.3甲方保证抵押物的权属清晰，不存在任何纠纷。第六条违约责任6.1甲方未按照约定还款的，应承担违约责任，赔偿乙方因违约而产生的损失。6.2乙方未按照约定提供借款的，应承担违约责任，赔偿甲方因违约而产生的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更、解除和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4双方同意，本合同不得随意变更、解除或终止。如需变更、解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（借款人）和乙方（出借人）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.借款金额及用途：明确借款金额和用途，避免日后因金额或用途不符产生争议。3.借款期限及还款方式：明确借款期限和还款方式，包括还款金额、还款时间等，确保双方对还款计划有清晰的认识。4.利息及滞纳金：明确借款利率和滞纳金计算方式，确保双方对利息和滞纳金有明确的理解。5.抵押担保：明确抵押物的权属、抵押登记手续、抵押物的处理方式等，确保抵押担保的有效性。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式等。7.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。8.合同的生效、变更、解除和终止：明确合同的生效条件、变更、解除和终止的方式及程序。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.借款人（debtor）：向出借人借入资金的一方。2.出借人（lender）：提供资金给借款人的一方。3.借款金额（loanamount）：双方约定的借款本金。4.借款期限（loanterm）：双方约定的借款使用时间。5.还款方式（repaymentmethod）：双方约定的还款方式，包括还款金额、还款时间等。6.抵押担保（mortgageguarantee）：借款人将其名下的财产设定为借款的担保。7.利息（interest）：借款人因使用出借人的资金而支付的对价。8.滞纳金（latefee）：借款人未按照约定还款，应支付的逾期费用。9.违约责任（breachofcontractliability）：违反合同约定的一方应承担的责任。10.争议解决（disputeresolution）：双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭内部成员之间的借款补充条款：考虑到家庭关系的特殊性，双方应在合同中增加一条关于情感因素的条款。补充条款内容：“双方同意，在处理合同履行过程中出现的任何争议时，应以维护家庭和谐为原则，尊重彼此的感情，采取更为温和的解决方式。”2.场合：朋友之间的借款补充条款：朋友之间的借款可能更注重信任和友情，因此可以增加一条关于友情维护的条款。3.场合：商业合作伙伴之间的借款补充条款：商业合作伙伴之间的借款更注重商业利益和合作关系的维护，可以增加一条关于商业信誉的条款。补充条款内容：“甲乙双方同意，在合同履行过程中，应遵守商业道德，维护双方的商业信誉，不得因借款事宜损害对方的商业形象。”4.场合：紧急资金需求的借款补充条款：对于紧急资金需求的借款，可以增加一条关于资金使用效率的条款。补充条款内容：“考虑到甲方紧急资金需求，乙方应尽快提供借款，确保甲方能及时解决资金问题。甲方在使用借款时，也应合理高效地安排资金使用。”合