小区活动场地2024年度租赁协议版

小区活动场地2024年度租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及规定4.1租赁场地用途4.2禁止事项列表4.3违反规定的处理措施5.维护与管理5.1场地维护责任5.2设施损坏赔偿5.3安全管理规定6.保险事宜6.1保险购买要求6.2保险受益人6.3保险理赔程序7.特殊情况处理7.1自然灾害或突发事件的应对7.2租赁双方因故提前终止合同的处理7.3租赁双方因故延迟终止合同的处理8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2通知与送达10.3合同的生效与终止11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁设施清单及照片11.3租赁双方联系方式12.签字页12.1租赁甲方签字12.2租赁乙方签字13.附件说明13.1附件的确认与说明14.合同编号及版本日期14.1合同编号14.2版本日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.1.1场地位于本市区街道号小区内，具体位置见附件一：租赁场地平面图。1.1.2租赁面积共计平方米，具体区域见附件一：租赁场地平面图。1.2租赁设施清单1.2.2租赁期间，乙方应合理使用租赁设施，并妥善保管，避免发生损坏。1.3场地使用时间1.3.1租赁场地使用时间为每年1月1日至12月31日，共计365天。1.3.2乙方应在租赁场地使用时间内的规定时段内使用场地，具体使用时段见附件二：租赁设施清单及照片。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款2.3.1如乙方需在租赁期满后继续租赁场地，应于租赁期满前6个月向甲方提出书面续约申请。2.3.2甲方应在收到乙方书面续约申请后30天内给予答复。2.3.3如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新合同的条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期3.2.1乙方应在每年的1月10日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付账户信息3.3.1乙方应将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附件三：租金支付账户信息。4.租赁用途及规定4.1租赁场地用途4.1.1乙方租赁场地仅限于开展居民休闲娱乐活动，包括但不限于体育健身、文艺演出等。4.2禁止事项列表

4.2.1.1非法集会、游行、示威等活动；

4.2.1.2赌博、销售彩票等活动；

4.2.1.3贩卖、酒后驾车等活动；

4.2.1.4以及其他违反法律法规的活动。4.3违反规定的处理措施4.3.1如乙方违反本合同第四条第二项的规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3.2违约金的计算方式为：违约金金额=租赁场地租金总额×10%。5.维护与管理5.1场地维护责任5.1.1甲方负责场地的基本维护与管理，确保场地设施的正常使用。5.2设施损坏赔偿5.2.1乙方如因使用不当导致场地设施损坏，应按市价赔偿甲方。5.3安全管理规定5.3.1乙方应遵守场地的安全管理规定，确保在使用场地期间的人身及财产安全。6.保险事宜6.1保险购买要求6.1.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险购买证明，确保在租赁期间对场地及设施进行保险保障。6.2保险受益人6.2.1保险合同的受益人应为甲方。6.3保险理赔程序6.3.1如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.1.1如甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，甲方应支付违约金。8.1.2如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金。8.2违约责任的具体处理方式8.2.1违约金的计算方式为：违约金金额=租赁场地租金总额×10%。8.2.2如甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，甲方应在违约发生后10天内一次性向乙方支付违约金。8.2.3如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应在违约发生后10天内一次性向甲方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2通知与送达10.2.1双方应以书面形式互相通知和送达与本合同有关的事宜。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同在租赁期满后自动终止。11.附件11.1租赁场地平面图11.2租赁设施清单及照片11.3租赁双方联系方式12.签字页12.1租赁甲方签字12.2租赁乙方签字13.附件说明13.1附件的确认与说明13.1.1附件一是租赁场地平面图，具体标注了租赁场地的位置和面积。13.1.2附件二是租赁设施清单及照片，详细列出了租赁场地的设施清单，并附有设施的照片。13.1.3附件三是租金支付账户信息，列出了甲方指定的租金支付账户。14.合同编号及版本日期14.1合同编号：14.2版本日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：租赁场地平面图应清晰标注场地的具体位置、面积以及可使用的区域。图中标记应准确无误，确保乙方在租赁场地时能够明确了解场地的实际情况。附件二：租赁设施清单及照片详细要求和说明：租赁设施清单应详细列明场地内所有可供租赁的设施，包括设施的名称、数量、状态等信息。同时，应附有设施的照片，以便乙方更直观地了解设施的实际情况。附件三：租金支付账户信息详细要求和说明：租金支付账户信息应包含甲方指定的银行账户名称、账号、开户行等信息。确保乙方能够准确地将租金支付至甲方指定的账户。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，甲方应支付违约金。违约金计算方式为：违约金金额=租赁场地租金总额×10%。示例说明：如果甲方由于管理不善，导致租赁场地及设施未能在合同约定的时间内交付给乙方使用，甲方就属于违约行为。甲方应在违约发生后10天内一次性向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金。违约金计算方式为：违约金金额=租赁场地租金总额×10%。示例说明：如果乙方由于资金问题，未能在合同约定的时间内支付租金，乙方就属于违约行为。乙方应在违约发生后10天内一次性向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方提供