建筑行业专业分包合同

建筑行业专业分包合同合同编号：__________分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方向甲方提供建筑服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程价款：__________二、分包范围2.1乙方同意按照甲方的要求，对上述工程进行专业分包，分包范围包括但不限于：__________2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全。三、合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方合同价款。四、付款方式4.1甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。4.2甲方支付乙方合同价款的的具体时间、金额等，双方另行签订补充协议。五、工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证分包工程的质量和安全。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、工程期限6.1乙方应按照甲方的要求，保证分包工程在约定的工期内完成。6.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.分包工程详细说明3.工程量清单4.付款凭证5.验收报告6.保密协议7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付合同价款2.乙方未按约定时间和质量完成分包工程3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密4.工程验收不合格，乙方未按要求整改5.双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.分包：专业分包是指总包单位将其承担的工程中的部分工程，按照合同约定，转让给其他具有相应资质的单位或个人完成的行为。2.合同价款：指双方在合同中约定的，乙方完成分包工程应得的报酬。3.工程验收：指工程完成后，由甲方按照合同约定和相关标准对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务；必要时，可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间和质量完成分包工程：甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金；严重违约的，甲方可以解除合同。3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。4.工程验收不合格，乙方未按要求整改：甲方有权要求乙方及时整改，并有权要求乙方支付违约金；严重违约的，甲方可以解除合同。5.双方未按约定履行合同义务的其他情形：双方应立即进行协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程公司将其承接的大型工程项目中的部分专业工程分包给具有相应资质的专业分包商。2.装修公司将其承接的装修工程中的部分专业工程分包给具有相应资质的专业分