中建越冬维护施工方案

XXXXXX项目越冬维护施工方案工程效果图工程效果图项目效果图：高11cm×宽13.5cm；图片设黑色边框，粗细：1.0磅）(csceclogo：高1.2cm×宽1.2cm；图片无边框)XX年XX月

目录TOC\o"1-2"\h\u1.工程概况 页工程概况工程概况工程基本情况表1.1.1-1工程概况表序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包8建筑性质9计划开工时间10实际开工时间（开工许可证）11合同质量目标建筑设计概况表1.1.2-1建筑设计概况表序号项目内容1建筑面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积2建筑层数地上地下3建筑层高地下部分层高地下三层地下二层地下一层地上部分层高地上一层地上二层标准层4建筑高度±0.00绝对标高室内外高差地下室底板底标高最大基坑深度建筑总高结构设计概况表1.1.3-1结构设计概况表序号项目内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2结构断面尺寸墙体厚度（mm）地下地上底板厚度（mm）柱子截面（mm）钢筋混凝土梁断面尺寸(mm)楼板厚度（mm）3楼梯结构形式4施工缝留置位置气候概况气候特点根据《混凝土结构施工规范》及《建筑工程冬期施工规程》，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进行入冬期施工：当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工”，当混凝土未达到受冻临界强度而气温骤降至0℃以下时，应按冬期施工的要求采取应急防护措施。哈尔滨属于中温带亚湿润～亚干旱大陆性季风气候区。冬期严寒干燥漫长，夏季多雨凉爽，春、秋季干旱多风。最冷月平均气温均低于-15℃，属严寒地区。年平均气温4.1℃～4.7℃，极端最高温度38.7℃～40.8℃，极端最低温度-36.8℃～-39.3℃，年平均降雨量418.1～537.5mm，年平均风速2.9～4.0m/s，最大定时风速21.7～24.7m/s，最大季节冻土深度2000mm。表2.1-1哈尔滨冬期平均气温表十月十一月十二月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬9.64.952-7-12.6-18.4-17.9-15一月二月三月上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬-17.9-17.5-24.7-18.7-15.3-11.4-14-3.86.7注：以上资料摘自中央气象台逐月分旬平均气温统计表。根据往年经验，哈尔滨地区每年10月20日-11月30日和次年的3月15日-4月15日为冬期施工期。具体以当地实际气温为主。哈尔滨气候特点为根据工程形象进度及节点工期，本方案主要针对10月20日-11月10日此段期间做为冬期施工期。具体以当地实际气温为主。地下水情况本工程地下水类型为孔隙潜水，微具承压性，含水层岩性为细砂、中砂、粗砂及砾砂，透水性较好，勘察时为平水期，初见水位埋深0.80~9.20米，静止水位埋深0.50~8.00米，标高110.61~115.37米。地下水主要接受大气降水补给，丰水期接受松花江补给，平水年地下水年水位变幅2.0米左右（特殊年份除外）。万达茂项目正负零标高为118.95，抗浮设计水位可按116.50米考虑，具体应以水文地质试验为准。地下水场地土对混凝土具微腐蚀性。其中大商业南侧汽车坡道基坑底标高-6.25m至-8.7m，超市地下室基坑底标高-6.41m至-6.71m，保证地下水位在板底标高以下2m。勘察场区季节性冻土标准冻深为2.20米，标准冻深内地基土为①层耕土、①1层杂填土、②层粉质粘土、②1层细砂及③层粉细砂；管廊基础埋深处主要为②层粉质粘土、②1层细砂及③层粉细砂。考虑到冬季万达茂项目区域为枯水期，水位在绝对高程118.95以下-6m，基础承台顶标高为-2.3m至-3m，基础埋置深度为1.2m-1.6m，管廊区域基础最大埋深为-4.6m，基础底标高处于地下水位以上，同时根据土工试验结果判定此区域均为弱冻胀土。特决定对-2.2m排水管廊及-3m设备夹层不进行保温覆盖。越冬维护部位越冬维护前施工状态越冬维护施工时，工程的进度状态。如主体结构施工进度、地下室肥槽是否填土、车库顶板是否覆土完成、降水是否停止等内容。示例如下：根据往年经验哈尔滨地区每年10月15日左右进入冬季施工阶段，次年4月15日左右结束冬施。大商业、电影乐园主体结构已封顶。步行街1区、2区，预计主体封顶，计划完成日期2015年10月31日。商业滑冰场区域，预计主体封顶，计划完成日期2015年11月30日。大商业南侧汽车坡道，预计主体封顶，完场上部覆土，计划完成日期2015年10月31日。滑雪场中西区，主体结构已封顶。滑雪场东区1-59轴以西，预计主体封顶，计划完成日期11月15日。滑雪场东区1-59轴以东，预计施工至二层，计划完成日期11月15日。万达茂项目越冬维护开始时间，初步定于10月中旬，对具备施工条件的区域进行保温覆盖。越冬维护部位车库顶板；车库顶板上部构筑物（风井、楼梯等）；*栋主楼（正负零位置、作业层）；后浇带位置处理；汽车坡道口；商服裸露钢筋；施工现场和生活区临水及消防管线等；施工现场和生活区临时用电线路及用电设备；施工机械；施工设备基础；降水管线。越冬维护施工重难点表1.4-1重难点分析序号重难点对策备注1东西门头展开面积大。热风幕及二、三道门未施工，封堵及保温效果难保证。东西门头增加珍珠岩封堵，室外增设门斗。2万达茂场区大，人流分散，保温漏点多。场区只有步行街东西门口允许人员行走，只商业南侧允许车辆行走。3门下口缝隙较多，棉被封堵无法严密。门下口堆珍珠岩，保证封堵严密性。4哈尔滨冬季较早，需9.30前完成封堵。保证至少两支施工队伍集中抢工。编制依据表2-1编制依据序号类别名称编号1国标混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土结构通用规范GB55008-2021工程结构通用规范GB55001-2021施工脚手架通用规范GB55023-20222行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工临时支撑结构技术规范JGJ300-2013施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)JGJ46-20053地标（XX市建筑工程施工安全操作规程）（DBJ01/62-2002）（建设工程施工现场安全防护、场容卫生及保卫消防标准）（DB11/945-2012）4图集房屋建筑工程施工工艺图解模板工程（2014年合订本）13SG905-1~25其他***项目岩土工程勘察报告***项目施工图***项目设计变更或洽商***项目施工组织设计xxx工程施工进度计划《建筑施工手册（第五版）》《建筑施工计算手册》越冬维护施工计划施工进度计划施工部署安排封堵由两支队伍集中抢工，按照施工部署队伍1施工首层北侧区域门窗洞口，停车楼北侧窗口及屋面风井、门口。队伍2施工首层南侧门窗洞口，步行街、娱乐楼及电影乐园屋面风井、门口。施工自西向东依次封堵，展开施工。图3.1.1-1越冬维护施工部署实施计划安排表3.1.2-1施工计划安排业态任务名称开始时间工期完成时间商业商业零层板洞口（楼梯间、汽车坡道、预留洞口）xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日南侧汽车坡道封堵xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日商业锅炉及管道安装xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日电影地下室封闭xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日采暖管道xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日夹层洞口封闭xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日施工现场降水施工管线及过路管xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日施工现场和生活区临水及消防管线xxxx年xx月xx日xxxxxx年xx月xx日材料与设备计划越冬维护材料根据实际工程量及工程进度情况，保温材料、测温仪器、防寒棉毡等要提前进场做准备。表3.2.1-1主要越冬维护保温材料需求表名称数量用途防寒棉毡(2cm厚)*梁、板、柱、洞口封堵袋装珍珠岩*主楼及洞口封堵塑料布*基层铺设、钢筋包裹高低温温度计（-30oC~100oC）*测温电子温度计*测温彩条布1mm*施工材料覆盖橡塑保温棉*管线包裹注：以上材料数量为预估，以现场实际用量为准。其他越冬维护施工材料劳保用品：棉大衣、手套、防滑鞋等。车辆机械设备应加设保温套，配好防冻液、防滑液等，准备低温用各种燃料和润滑油料。保证措施封堵前统计需封堵区域的材料用量，提前做好策划，提前向物资部提出材料计划，保证材料供应。物资部提前与生产厂家联系，保证材料库存，避免材料紧缺。对于棉被等封堵材料，选择常年合作施工单位。施工中在现场多准备一些封堵材料，以备临时封堵使用。主要周转材料计划及保证措施表3.2.2-1主要周转材投入计划表序号材料名称规格数量备注1钢管48*3.0*配套扣件2模板15mm厚*3木方45*75*4珍珠岩*保证措施：施工前做好策划，明确每段施工材料用量，提前提出材料计划，保证材料供应。施工前提前与生产厂家联系，保证材料库存，避免材料紧缺。施工机械与施工机具配置计划及保证措施表3.2.3-1施工机械投入计划表序号材料名称规格数量备注1自卸汽车台*用于封堵材料运输2配电箱台*临时接电3发电机台*用于现场应急电源使用施工中提前联系，设备供应厂家，选择常年合作，具有一定施工实力的租赁单位进行合作。对于部分小型器材，在合同中要求施工单位自备。管理人员及劳动力计划为确保越冬工作正常进行，保证结构不受到冻伤，成立越冬维护领导小组，并设置冬季维护值班人员，具体负责各项冬季维护工作，包括测温、安全、消防等工作；冬季停工后，现场设置值班管理人员，保证每天两名，负责工地巡查白、夜班安全工作，并做好值班记录。根据劳动力需要量计划，组织工人进场，做好施工人员进场的安全、质量、防火、文明施工等教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必须持证上岗，按规定进行三级安全技术交底，交底内容包括：施工进度计划；各项安全、技术、质量保证措施；质量标准和验收规范要求。必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。项目部配置各类专业的管理人员，对越冬维护施工的整个过程进行技术、安全、质量的管理。现场采用两支越冬维护保温施工劳务队队伍，每支队伍安排100人，专职负责冬季维护各项措施的落实。因封堵施工需搭设脚手架，每支队伍中需配20名架子工和10名木工。现场准备现场准备好材料的存放场地，并将场内所有材料码放整齐，妥善保管。施工现场所有上下水管、消防竖管等管线要排净余水，生活用水管线在**月**日前完成保温工作。对各种机具、设备进行检修并入库存放，保证其安全。所有越冬维护部位，需提前安排人员，清理基层。越冬维护完成后组织安全、生产、技术、材料等有关部门对施工现场进行一次全面检查。越冬维护措施办公区、生活区越冬维护冬季生活区采用锅炉统一供暖，不得采用电褥子、煤炉、小太阳等采暖设备。冬维工人生活区安装36V低压照明，工人手机充电在项目设置的充电区进行。宿舍内部及生活区不得随意私自接电。办公区和生活区严禁点火，对宿舍和办公区进行定期检查，消除隐患。冬维工人生活区用热水由项目部统一规划，集中供应，确保用电、防火安全。进入越冬维护期前，全面检查生活区供暖、供水、供电等设备管线，并进行试运转。检查供排水管线的保温，及时修补保温破损部位。冬季仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。关闭不必要的阀门，盖好井盖。生活区用水设施的维护措施。倒掉厕所水箱和洗澡间水箱等内积存的水。化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便，以保证化粪池不受冻胀及厕所的使用安全。定期安排项目专职电工对生活区进行全面检修。越冬维护工人集中安排宿舍，不住人区域全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱尽量拆除，存放在库房内。未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。不使用的办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。施工现场主要部位越冬维护地下车库底板越冬维护措施若车库顶板及肥槽未回填完成或地下室结构未施工完成工程。施工安排地下车库面积较大，根据区段划分，分段进行保温覆盖，采用覆盖珍珠岩保温层进行保温覆盖，然后表面覆盖五彩布，使用钢管或木方压实。施工具体做法图4.2.1-1地下室底板越冬保温构造详图底板清理干净，用扫帚清扫，确保顶底板干净、无异物。铺设塑料布。铺设珍珠岩保温层，要求：每袋珍珠岩之间拼铺严密。铺设一层五彩布，隔绝热传导,五彩布顶部采用木方或钢管压实。五彩布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，五彩布搭接宽度不小于500mm，至端部时，用40*70木方反裹压边。五彩布顶部采用木方或钢管压实。车库顶板对于大部分车库顶板（除去主楼及顶板上部构筑物区域），车库顶板完成防水、保温施工、上部覆土；越冬维护期间持续降水。将各部位洞口封闭完成后，首先铺设一层0.3mm厚塑料布，然后铺设600厚珍珠岩（三层），最后覆盖五彩布一层，五彩布顶部采用木方及钢管压实。具体做法：1）各部位洞口按要求封闭完成。2）铺设防水保温塑料布，隔绝热传导。3）铺设600mm厚珍珠岩保温层，要求拼铺严密，上下层之间错缝铺放。4）铺设五彩布，隔绝热传导,五彩布顶部采用木方或钢管压实。5）塑料布和五彩布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于500mm，至端部时，用40*70木方或钢管反裹压边。五彩布顶部采用木方或钢管压实。图4.2.2-1地下室顶板预留洞口越冬维护示意图地下车库后浇带、水电预留洞口越冬维护措施顶板预留洞口平行于顶板洞口：不大于300mm洞口：保留原有安全文明洞口防护，保温措施在地库顶板维护时一并完成，费用不另行计算。大于300mm洞口：5cm×8cm木方做龙骨，宽向位置间隔1m设置一处，不足1m须中间设置一道，上部满铺旧模板封堵，模板上覆盖500mm厚（两层）袋装珍珠岩，上下层交错铺设，珍珠岩上用彩条布覆盖严密并用脚手管压牢，设置间隔2m。高于顶板洞口用5cm×8cm木方做龙骨，大于洞口短边3mm，挤压至洞口平齐无缝隙，长边位置间隔1m设置一处，不足1m须中间设置一道，上部满铺旧模板，模板用钢钉固定在木方上，每边超出洞口200mm，模板上覆盖500mm厚（两层）袋装珍珠岩，上下层交错铺设，珍珠岩上用彩条布覆盖严密并用脚手管压牢，沿宽向位置分别在两端各设置一处。图4.2.3-1顶板预留洞口车库顶板后浇带越冬维护封闭车库顶板上后浇带的封闭。后浇带宽度为800mm，故采用直接在后浇带顶部铺设40×70mm木方+13mm厚木模板作为封闭。上铺设500mm厚（两层）袋装珍珠岩，上下层交错铺设，珍珠岩上用彩条布覆盖严密并用脚手管压牢，设置间隔1.5m。图4.2.3-2地下室顶板后浇带越冬维护示意图汽车坡道口采用双排钢管做封闭架，架体顶部用U托与顶板顶紧固定，立杆纵向间距2000mm，横向间距1200mm，排距600mm，斜撑间距1000mm一道。架体外侧固定40*70mm的木方，木方间距1000mm；然后用铁钉将12mm厚胶合板固定于木方之上并覆盖一层棉被，紧贴棉被设置600mm宽珍珠岩，堆码高度由底到顶，珍珠岩外覆盖五彩布；架体内侧设一层棉被与钢管固定。图4.2.4-1汽车坡道口位置越冬维护措施主楼楼梯间、电梯口、风井等楼梯口、电梯井口、风井等洞口处搭设脚手架并铺板封堵，架体间距1.5m，然后覆盖600mm宽珍珠岩，底部及顶部覆盖一层彩条布、塑料布，上部采用跳板压实，跳板间距为3m。每栋主楼预留一处上下人楼梯间洞口。进入地下室的楼梯位置防护在洞孔上部搭设钢管脚手架，上铺木方做次楞，在满铺竹胶板，然后用珍珠岩覆盖（珍珠岩厚600mm，顶部和底部设置彩条布、塑料布）。（珍珠岩覆盖厚度按照仅供参考具体以计算为准）在模板上留设1000mm*1500mm的活动上人洞口为冬期维护人员进出地下室的通道，需留设的楼梯间为，该处采用双层棉被进行封堵。图4.2.5-1主楼楼梯间、电梯口、风井越冬维护措施车库顶板上部构筑物对于车库顶板上部构筑物，采用搭设架体（间距1.2m），上部铺设木方模板充当基层；模板上部做法如下：（1）底部一层彩条布，塑料布；（2）700mm厚保温珍珠岩；（3）顶部一层彩条布，塑料布（上部采用跳板压实，跳板间距为3m）。对于出车库顶板风井、楼梯间、变电所等构筑物侧面堆载不少于1000mm厚的珍珠岩。变电所同主楼区域做法。主楼作业层越冬维护对于施工中已安装完毕钢筋，采用塑料包裹加套丝保护帽，保护其套丝接头，对于裸露钢筋刷涂水泥浆。剪力墙钢筋刷涂水泥浆，包裹塑料布及彩条布。未完成主体结构越冬维护为避免管沟底部土体受到冻胀，根据施工进度对基础进行保温覆盖，做法为底部铺设一层塑料布（与土接触的均需加设塑料布），一层彩条布、一层塑料布，码放700mm厚保温珍珠岩，珍珠岩顶部覆盖一层彩条布。一层塑料布，周边及顶部采用跳板进行压实，间距3m。对于柱插筋施工中，采用塑料包裹加套丝保护帽保护其套丝接头，对于裸露钢筋刷涂水泥浆,高3米。以施工完毕连梁，上部铺设700mm厚珍珠岩，做法为底部铺设一层塑料布（与土接触的均需加设塑料布），一层彩条布，码放700mm厚保温珍珠岩，珍珠岩顶部覆盖一层彩条布，周边及顶部采用跳板进行压实。（珍珠岩覆盖厚度按照仅供参考具体以计算为准）。一层的维护别墅一层所有的结构洞口全部须进行维护；维护的具体做法：搭设钢管支撑架，固定于结构混凝土上，立杆和横杆的间距均为1500mm;在钢管支撑架上固定40*80mm的木方，木方间距1000mm；然后用铁钉将15mm厚胶合板固定于木方之上，要求：胶合板拼缝严密，固定牢固；最后，在胶合板的外侧平铺两袋膨胀珍珠岩，避免积雪进入室内；在安全通道处留门，便于进行越冬维护的检查、处置，门口尺寸为800*2000，上锁。其他楼层的维护二层及以上层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于一层内现场指定地点，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因雨雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。降水管线越冬维护考虑到施工现场越冬期间持续降水施工，需对现场降水管线做保温处理。对降水主干管,底部铺设彩条布，上部覆盖700mm厚珍珠岩，每边外扩1000mm，上部覆盖彩条布并压实。支管包裹橡塑保温管，上部覆盖700mm厚保温珍珠岩，上设置彩条布，两侧跳板压实。图4.2.9-1降水管保温措施针对室内需要暖封闭的维护措施为满足工程冬季施工要求，工程冬季进行供暖，为保证供暖前室内热量留存，供暖后保证效果，对未完成封闭保温体系区域做临时封堵，待正式封闭体系施工完成后，视温度及保温效果拆除。对薄弱和需加强部位供暖结束后拆除。汽车通行坡道（设置防寒堆积门）图4.2.10-1防寒堆积门做法堆积门固定采用200×200×6的方钢柱固定，底部采用化学锚栓固定埋件，钢柱周边采用架体加挂防寒棉被进行封堵，为防止珍珠岩散落，在架体两侧使用木模板固定。脚手架搭设间距：横向为1000mm，纵向为900mm，步距为1200mm。施工中设置内外双立柱堆积门，两立柱间距为400mm（中到中），立柱采用200×200×6方钢管，四根立柱高度为4m，顶部横梁为4m，施工中为保证架构稳定在顶部采用方钢管将两门框连接在一起，架体内部填充珍珠岩，要求珍珠岩填充密实不留缝隙。施工中堆积门由专业队伍进行安装。首层出入口图4.2.10-2防寒堆积门做法设置防寒门斗，具体做法如下：脚手架搭设间距：横向为1000mm，纵向为900mm，步距为1200mm。做法如下：普通门洞口封堵首层普通门洞封堵区域采用脚手架加模板挂棉被进行封堵。施工中采用脚手架搭设，门两侧每侧两排立杆。施工中搭设双排脚手架（各向间距1200mm）外侧绑扎木方，外钉保温棉被，棉被内侧覆盖一层塑料布及阻燃布，棉被外侧采用木模板进行封堵。架体内填充1000mm珍珠岩。首层地面伸缩缝封堵对首层地面伸缩缝进行封堵，需要封堵长度为约为***m（具体数量现场确认），施工中采用模板夹塑料布防寒棉被进行封堵，施工中沿伸缩缝边缘外扩150mm。封堵节点如下：图4.2.10-3变形缝覆盖做法出屋面风井未安装百叶及风管的风井采用木方、模板、棉被、防火布进行封堵施工，后续施工该区域风井时，将封堵拆除，施工完毕后二次进行封堵。如业主有新增变更开洞封堵，可采用棉被、木方临时封堵，待施工完毕后进行正式封堵。图4.2.10-4出屋面风井封堵做法施工用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员夜间现场巡视照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱尽量拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

地下室在冬维期间因须测温和升温取暖，架设照明线路和照明设施，单独设置配电箱。

施工现场和生活区临水及消防管线等

越冬维护期间所有供水管线提前进行泄水，如必须通水管线，需包裹橡塑棉缠绕电伴热。对于水泵房进行封堵升温（采用*台电暖气），变频水泵采用双层棉被覆盖。施工机械，施工设备基础塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用彩条布覆盖，防止进水。采用大块模板封闭露在结构外第一层标准节，禁止上人。在模板上铺设700mm厚珍珠岩，上部及底部各设置覆盖彩条布、塑料布，表面压实；沿洞口边缘每边外扩1m。钢筋、木工机械：拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放置钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。

其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械尽量进入库房集中存放。图4.2.13-1车库内部塔吊越冬维护图4.2.13-2车库外部塔吊越冬维护模板，钢筋原材料、半成品的维护

模板的越冬维护

拆除的现场木模板集中、分类堆放，码放整齐。钢筋原材料、半成品的维护

现场钢筋必须按照施工现场平面布置图集中集中整理、堆放、按规格码放整齐，对现场剩余的钢筋原材料进行冬季维护，钢筋堆场的下面要垫起不低于300mm的架空层，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实

，避免钢筋出现锈蚀。

外脚手架的维护项目冬维前，由项目经理、技术负责人、生产经理、安全负责人、专职安全员等组成检查小组，对外脚手架进行专项检查。架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净，防止高空坠落等安全事故发生。在复工前对外脚手架及基础进行检查，以便复工后外脚手架能够正常使用无安全隐患。地下室集水坑、排水沟、降板位置对于地下室集水坑、排水沟、降板位置，采用水泵将积水清理干净，依据公司要求搭设临边防护。越冬维护测温措施测温措施购进测温设备，建立越冬维护小组。地下室每2000㎡设置一处测温点。安排专职人员每天定时测温，建立记录。每栋主楼设置一处测温点，总共设置*处测温点。测温点排布图详见附图1。图5.1-1测温点布置图测温要求对测温人员进行培训交底，主要工作内容为大气测温和地下室温度。测温按照栋号分区，由栋号长负责。每天测温四次（时间详见测温表）。每天上午9时统一汇总。表5.2-1冬季维护施工测温表工程名称：日期：序号测温点测温时间当天温度备注6:0012:0018:0024:00最高温度最低温度11#22#33#44#55#测温人：记录人:越冬维护保证措施施工安全保证措施安全保证措施坚持原有各项安全生产的管理制度，决不能忽视，坚持“生产必须安全”的指导思想；“三宝一器”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）和“四口”（楼梯口、电梯井口、预留洞口和通道口）的安全防护设施必须严肃实施；杜绝三违现象发生（违章指挥、违章操作、违反劳动纪律）；高处作业应满足《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）的要求。对临边洞口、高处悬空、操作平台、交叉作业仍应视各分包具体情况，强化各工序的安全技术交底；现场照明：因进入冬季施工阶段基本无夜间施工，因此需为每个施工区域配置夜间照明。同时需准备部分照明设备，便于人员进出地下室。安全保卫制度越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作，加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失，防止现场出现安全事故，及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，做好交接班记录。施工现场及生活区道路积雪、积水要及时清理，有冰路面及时刨除。考虑到现场正常施工，需安排大量专职安保人员负责现场巡视检查和设备房间看管。现场用电、供电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）和《建设工程现场供用电安全规范》（GB50194-2014）的有关要求；采取措施防止漏电触电发生。切实有效地树立生产和安全是统一的整体。哪里有生产，哪里就有安全问题，所以要生产必须保证安全。为此：设专职安全员管理安全生产；制定有相应的安全生产制度和安全技术措施；坚持定期或不定期检查安全措施执行情况；检查违章作业、检查冬施安全技术措施执行情况；对生产中的麻痹思想、事故矛头、违章作业、安全漏洞不放过。冬施期间尚应注意“五防”工作（防冻、防滑、防坠落、防火、防中毒），切不可稍有疏忽。越冬维护期间机械处理安全措施对工地所有在用、停用、待修、在修及库存的机械设备，进行一次全面彻底的检查，如有问题及时整改，切实落实冬施期间机械设备的管理、维护工作。不用的机械设备入库存放，对各封闭和暂时停用的机械设备、防止冻坏、损伤。多班作业的机械设备，应按规定严格执行交接班手续，收班前认真做好班后的保养工作。备好入冬物资：车辆机械设备应加设保温套，配好防冻液、防滑液等，准备冬期用各种燃料和润滑油料。各种机械要有专人管理，上机操作者要有考试合格证，并严格按操作规程要求进行操作，禁止违章作业。中、小型机械在使用中应处于完好状态，不得带病运行。越冬维护的消防保证措施措施安全教育要做到抓生产必须抓安全，后续工程收尾做到有标准、有措施、有交底、有检查、有落实，不留隐患，一丝不苟地做好安全消防工作。要组织现场全体参施人员进行冬期施工安全、消防的宣传教育工作；制定安全生产和防滑、防冻、防火、防爆、防煤气中毒的具体措施；教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。组织新工人学习本专业的安全操作规程。当采用新设备、新机具时，需对操作人员作好机械性能，操作方法等方面的安全技术交底。特殊工种的操作工人必须参加培训，经操作方法和安全知识考核合格后方可上岗。现场安全管理施工现场必须按方案要求做好防冻保温工作，注意天气预报，注意大风天气及寒流袭击对安全生产带来的影响。注意油漆、涂料、氧气、乙炔等易燃物品存放间的消防保卫工作。电气安全管理电源开关、控制箱等设施要加锁，各种电气设备要有接地及保护装置，并设专人负责管理，防止漏电触电。大风、雪后，应对供电线路进行检查，防止线路冻结在冰雪中，防止断线造成触电事故。春节停工前对施工现场用电线路进行检查。室内外加工设备需要拆除的应做好电线收头，根据使用要求对部分停用的临时线缆进行拆除；新增线路严禁使用裸线，电线敷设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪中。易燃易爆品管理停用的易燃易爆品和压缩气体瓶进行清退，不退的设专库分类隔离存放，库房和建筑物防火间距，应按防火规范执行，库房内部通风、降温设备、电源、防爆设备必须灵敏可靠，电源开关要设在库房外。冬期保温用的易燃物品要在安全地点码放好，保持干燥通风的环境。有防风雪措施，其堆放间距要符合防火要求。所有易燃保温材料应按生产需要控制使用，专人负责调配，防止积压。越冬维护挡风设施尽量使用非易燃材料。各种可燃保温材料不准堆放在电闸箱、电焊机、变压器和电动工具周围。现场火源要加强管理，使用天然气、煤气时，要防爆。现场及生活区一律不得使用煤炉、电炉取暖，防止煤气中毒及触电事故发生。各种化学外加剂及有毒品、油料等可燃物品，要设专库存放，专人负责管理并建立严格的收发制度。配备足够的消防器材，制定停工期间交接班检查制度，经常检验消防器材可靠性。楼层、库房等关键部位，配备灭火器，项目配备总数不少于10个。看火人要学会使用灭火器。越冬维护人员保证措施建设单位职责：（1）负责方案审批。（2）监督、指导监理及施工单位越冬维护方案实施情况，对方案实施进行过程管控。（3）定期对越冬维护措施进行检查（每两周一次）。监理单位职责：（1）负责方案审批，保证方案经济、合理、有效，满足越冬要求。（2）安排专人旁站，监督、指导施工单位越冬维护方案实施情况，对方案实施进行过程管控，在施工过程中不定期进行抽查。（3）组织包含业主、施工单位在内的检查组，定期对越冬维护措施进行检查（每两周一次）。（4）督促施工单位完成越冬维护资料收集汇总。对现场消防及安全保卫进行检查，冬歇前安排专人保留施工现场影像资料，为来年复工做好准备。施工单位职责：（1）编制专项越冬维护施工方案。（2）严格按照越冬方案要求执行。（3）施工过程中，进行自检。在施工过程中及时沟通业主、监理进行检查。（4）收集越冬维护资料。（5）安排专职人员对地下室及室外进行测温，同时安排专人观测降水井水位。并形成相应记录。（6）安排值班人员对施工现场消防、保卫工作定期进行巡查。越冬维护质量保证措施质量管理目标严格按照方案施工，确保无施工漏项，施工区域无漏点。质量通病及防治通病：封堵不严密漏光漏风防治措施：有效做好保温封堵材料搭接，白天对室内进行闭灯检测，通病：保温厚度不足防治措施：现场实测实量，厚度不足部分及时补充通病：封堵漏项防治措施：排查所有封堵区域，严禁遗漏封堵质量保证措施（1）施工前，进行一次准备工作大检查，不具备维护要求的不得进行维护施工。（2）对各级管理技术人员和施工人员进行逐级技术安全交底，使每个施工人员、操作人员了解冬维要求，保证冬维措施贯彻执行。（3）严格按照方案要求进行施工，不得随意更改施工措施。（4）贯彻执行质量管理制度，施工单位自检合格后报监理、业主检查验收。（5）安排专职安保人员监督维护区域避免人为损坏，发现破损部位及时修补越冬维护验收标准越冬封堵完成后，现进行自检，自检合格后组织监理进行验收，并形成验收记录。重点检查内容：（1）封堵部位是否按照方案内容进行封堵，封堵部位不允许漏缝、漏光，封堵措施必须固定牢固。（2）珍珠岩摆放整齐，错缝堆放。车库防冻监测冬停期间，安排专人进行地下室温度的监测工作。冬停期间安排专人进行地下室车库的测温工作，当监测地下车库底板内气温低于0℃时启动升温工作。地下室升温应急准备同时现场额外储备一批珍珠岩及棉被，如地下室降温至0℃，增加保温厚度，启动升温措施。升温措施具体如下：具体可采用设置烟囱的燃气炉或煤炭炉作为应急准备，现场提前联系储备燃气炉及煤炭炉。车库室内按照每1000㎡设置一个燃气炉，约共设置*个，别墅地下车库根据现场实际布局情况合理设置。设置在主楼四周及通道口、施工缝附近，同时将烟囱引导到室外。待温度升至0℃以上后，停止升温。升温过程中要有专人看护，避免火灾发生；必须设置双岗，配发防毒面具，避免煤气中毒。越冬维护检查第一次越冬维护检查：时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，*月*日进行检查：检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对方案落实的情况进行检查；越冬维护期间的检查：大气温度监测；越冬期间水位监测当水位已达到设计降水深度，且趋于稳定时，可每天观测一次；若遇降雨雪，观测次数宜每日2～3次。观测水位标高允许误差为±5mm。水位测量人员每次观测时，需将水位测量照片发到项目工作群中，并写明底板底标高与水位标高之间的高差。水位高差小于500mm时，项目启动应急措施。底板变形监测底板变形监测监测频率每周一次，如发生冻涨变形应及时通知分公司。测量人员每次监测时，需将测量照片发到项目工作群中，写明各监测点号的当日变形量和累计变形量。越冬部位温度监测，监测频率每周一次。项目自定越冬部位温度预警值。测温人员每次观测时，需将测温照片发到项目工作群中，写明大气温度及各测温点温度。开工前的检查时间：****年开工前检查内容：基础底板、主体结构及塔吊基础是否受冻害影响。外脚手架、机械设备能否正常使用。成品保护措施施工时严禁拆除已封闭完成区域的保温，施工时避免破坏已完成的越冬措施。施工材料运输按照《冬季材料运输方案》中规划的道路行走，不得为了方便拆除封堵措施。通行门口位置和主要人员通行线路上设置明显标识。安排保安进行巡视，发现保温破坏及时进行修补。越冬维护应急措施火情应急措施当施工现场火情发生后，现场人员要立即发出警报，提醒周围人员有序退出施工现场，同时采取措施防止事故的蔓延。领导小组得悉消防应急情况后立即赶赴工地指挥部，各种救护队伍到综合办公室待命。抢救组首先要询问知情者现场情况以及伤员数量和轻重，然后依情况分组组织救护。各级领导小组在上级统一组织指挥下，迅速组织抢险救灾。（1）迅速发出紧急警报，人员疏散组立即在组长指挥下奔赴通往事故地点的通道，指挥人员有序撤离，并为方便抢救组前往火灾现场维持人员撤离秩序。（2）迅速关闭、切断输电和各种明火，防止滋生其它灾害。（3）迅速开展以抢救人员为主要内容的现场救护工作，及时将受伤人员转移并送至附近医院抢救。（4）加强对重要设备、重要物品的救护和保护，加强工地值班值勤和巡逻，防止各类犯罪活动。迅速了解和掌握受灾情况，及时汇总上报。保安组自始至终要维持好现场秩序，禁止无关人员靠近火场及消防场地，保护消防设施，制止一切对消防活动起消极作用的行为。消防小组成员都要明确自己在事故发生时的职责，还应进行预演来检查应急的组织、人员、设施、工具是否能满足抢险的要求。如有不符合抢险要求的环节和措施应予以纠正。灭火首先发现火情的人员在报警的同时必须立即使用灭火器等就近的灭火器材进行扑救。值班工程师或义务消防对有关人员接到报警后应立即组织人员扑救。消防队到来之后应根据消防组织的安排进行分工负责灭火。灭火应做到：灭火救人同时进行，把主力用在灭火上，同时分出一小部分力量在可能蔓延到的地方，防止火势乘隙扩大；当火势已扩大，就应以主力用于堵截火势方面或可能造成更大灾害方面。救人积极抢救受火灾威胁的人员是灭火工作的首要任务，当有人受到火灾威胁时，应根据救人任务大小、现有灭火力量组织参战人员抢救人命，同时布置一定力量扑救火灾。疏散与保护重要物资或档案资料等受到火灾威胁而无法抢救时，必须立即进行疏散；对于妨碍战斗人员灭火的物资，要进行转移或疏散；对于材料仓库发生火灾，抢救物资要有专人指挥，并分派专门力量有组织有秩序进行；在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散通道和人员，必要时可采取破拆的方法，开辟疏散通道。事故的处理对于发生的火灾事故，有关部门必须按照相关法律法规及《事故、事件、不符合、纠正