2024版深圳市土地租赁合同

2024版深圳市土地租赁合同一、合同双方地址：深圳市区路号联系人：联系电话：138地址：深圳市区路号联系人：联系电话：1395678二、租赁土地基本情况1.土地位置：深圳市区街道号2.土地面积：10000平方米3.土地用途：工业用地4.土地使用年限：自2024年1月1日起至2043年12月31日止三、租赁价格及支付方式1.租赁价格为人民币10元/平方米·月，总计100000元/月。2.乙方按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的10日前支付当季租金。3.租赁期满后，如乙方需续租，双方应协商确定新的租赁价格。四、租赁期限1.本合同租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。2.租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前3个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方负责办理土地租赁相关手续，确保乙方正常使用土地。3.甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自收回土地。4.甲方应协助乙方处理租赁土地范围内的各类纠纷。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用土地，开展生产经营活动。2.乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权按照每日千分之一的标准收取滞纳金。3.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。六、违约责任1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。2.甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、合同变更与解除1.在租赁期间，如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。2.如乙方需提前解除合同，应提前6个月书面通知甲方，并支付甲方相当于剩余租期3个月租金的违约金。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲方应保证租赁土地上的建筑物、设施设备等符合国家安全、环保等相关规定。4.乙方在租赁期间对土地进行改良或增添附属设施的，应征得甲方书面同意，合同终止时，乙方不得拆除或要求赔偿。5.双方应定期对租赁土地进行查验，确保土地使用状况符合合同约定。十、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同条款的修改、补充均需双方书面确认，口头协议无效。3.双方确认，本合同及其补充协议是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（盖章）：深圳市X有限公司法定代表人（签字）：签订日期：2024年1月1日乙方（盖章）：深圳市YYY科技有限公司法定代表人（签字）：赵六签订日期：2024年1月1日附件：土地租赁范围示意图（文档结束）十一、环境保护与安全生产1.乙方在租赁期间应严格遵守国家环境保护法律法规，不得造成土地污染。2.乙方应采取有效措施，确保生产经营活动不对周边环境造成影响。3.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保租赁土地上的生产安全，防止事故发生。4.如乙方在租赁期间发生环境污染或安全生产事故，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。十二、租赁土地的维护与管理1.乙方负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地及地上设施处于良好状态。2.甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。3.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地及地上设施恢复原状，否则甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。十三、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和技术秘密。3.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后三年止。十四、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式送达对方。2.通知、要求等书面文件送达地址应为本合同首部所列的地址。3.如一方地址变更，应提前书面通知对方，否则由此产生的送达问题由未通知方承担。十五、不可抗力1.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据具体情况，协商