2024版商场专柜租赁合同范本

2024版商场专柜租赁合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、租赁专柜位置及面积1.甲方同意将位于__________商场编号为__________的专柜租赁给乙方使用，专柜面积为__________平方米。2.乙方租赁期间，甲方应确保专柜符合国家相关安全、环保及消防要求。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元/平方米/月，总计人民币（大写）：__________元/月。2.乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的5日前支付当季度的租金。3.租赁期满后，乙方按甲方规定办理退租手续，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金无息退还乙方。五、履约保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定办理退租手续，且无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还乙方。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。2.甲方应保障乙方在租赁期间正常使用专柜，不得无故干涉乙方的经营活动。3.甲方负责商场内公共设施的维护、维修，确保商场正常运营。4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明材料。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用专柜，开展经营活动。2.乙方应按照甲方规定的时间、金额支付租金和保证金。3.乙方应遵守甲方的商场管理制度，服从甲方的统一管理。4.乙方负责专柜内的设施维护、维修，确保专柜安全、整洁。5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求及时办理退租手续。八、合同变更与解除1.在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方擅自改变专柜用途或转租他人；（3）乙方在专柜内进行违法经营活动；（4）乙方严重违反商场管理制度，造成恶劣影响。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。3.甲方未按约定提供专柜或擅自干涉乙方经营活动的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为中华人民共和国__________省（市、自治区）__________市（县）。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲乙双方确认，本合同条款已充分了解，签订本合同是双方真实意愿的表示。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日请甲乙双方务必认真阅读本合同各项条款，确保双方权益得到保障。在此，预祝甲乙双方合作愉快，共创美好未来！十二、续租条款1.在租赁期满前一个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，并在甲方同意的情况下，双方重新签订租赁合同。2.续租租金的调整，甲乙双方应根据市场行情和双方协商结果确定，原则上不超过同类专柜市场平均租金水平。3.若乙方在租赁期内表现良好，遵守合同约定，甲方将给予乙方在续租时的优先权和适当的租金优惠。十三、装修与维修1.乙方在租赁期间对专柜进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。2.装修不得破坏商场原有结构，不得影响其他专柜的正常经营，装修费用由乙方自行承担。3.乙方应负责专柜内设施的日常维护和维修，确保专柜的安全、美观。4.甲乙双方应共同维护商场的公共区域，甲方负责公共区域的维修和保养。十四、保险责任1.乙方在租赁期间应自行投保专柜内财产保险，保险费用由乙方承担。2.甲方应投保商场整体的财产保险，并确保保险覆盖乙方专柜的公共区域。3.如发生保险范围内的损失，甲乙双方应按照保险公司的赔偿规定办理理赔手续。十五、保密条款1.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和经营信息，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和经营信息。3.本保密条款不因合同的终止而失效，双方应继续承担保密义务。十六、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递或专人送达的方式通知对方。2.甲乙双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。3.除非有明确证据证明收件人已收到通知，否则以通知发出之日为送达日。十七、附加条款1.______________________________________________________________________2.________________