私人房屋租赁合同模板

私人房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

私人房屋租赁合同模板

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称该房屋）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，附属设施设备情况：[填写附属设施设备情况]。

1.2乙方租赁的房屋部位：[填写租赁的具体部位]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施设备的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同生效后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。如需变更，应协商一致并签订书面变更协议。

7.2合同期内，除非甲方出售房屋或乙方提前解除合同，否则双方应继续履行本合同。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施设备清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

私人房屋租赁合同模板（甲方权益主导版）

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

担保方（以下简称第三方）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称该房屋）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方同意在本合同中承担相应的担保责任。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，附属设施设备情况：[填写附属设施设备情况]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，承诺在本合同有效期内，如乙方未能按照约定支付租金，第三方同意在收到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

5.2甲方引入第三方作为担保方，是为了保障甲方在租赁过程中的权益，第三方在本合同中承担的担保责任不免除乙方应承担的租赁义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方同意在本合同有效期内，如乙方未能按照约定支付租金，第三方将在收到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付。

7.2第三方在本合同中的担保责任不免除乙方应承担的租赁义务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施设备清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，是为了保障甲方在租赁过程中的权益，增加合同的履行保障。第三方在本合同中承担的担保责任，使得甲方在乙方违约的情况下有更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行出租和收取租金。通过本合同，甲方明确了自己的权益，并引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障。甲方为主导的目的在于确保自己在租赁过程中的权益得到充分的保障，同时也为乙方提供了租赁房屋的机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

私人房屋租赁合同模板（乙方权益主导版）

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

担保方（以下简称第三方）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方拥有房屋（以下简称该房屋）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方同意在本合同中承担相应的担保责任。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：[填写房屋具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，附属设施设备情况：[填写附属设施设备情况]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保方，承诺在本合同有效期内，如甲方未能按照约定提供房屋或设施设备，第三方同意在收到乙方通知后的七个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付。

5.2乙方引入第三方作为担保方，是为了保障乙方在租赁过程中的权益，第三方在本合同中承担的担保责任不免除甲方应承担的出租义务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2甲方在租赁期间内不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自提高租金。

第七条第三方的主体责任

7.1第三方同意在本合同有效期内，如甲方未能按照约定提供房屋或设施设备，第三方将在收到乙方通知后的七个工作日内，按照乙方要求的金额向乙方支付。

7.2第三方在本合同中的担保责任不免除甲方应承担的出租义务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施设备清单

3.租金支付凭证

4.押金收据

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，有权租赁甲方拥有的