大巴黎租房分租合同模板

大巴黎租房分租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

鉴于甲方拥有位于巴黎的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租赁该房屋并分租给丙方，双方经协商一致，特订立本分租合同。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于巴黎市（以下简称“巴黎”），具体地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方共同向甲方支付租金，租金为每月欧元____元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方和丙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金欧元____元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因使用不当造成损坏的，乙方和丙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责；

（2）乙方和丙方使用过程中的日常维修费用由乙方和丙方承担。

六、提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

七、法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交巴黎法院诉讼解决。

八、附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片、租赁押金收据等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意：本合同仅为范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于巴黎的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租赁该房屋并分租给丙方；丁方作为担保方，愿意为乙方和丙方的履行提供担保。双方经协商一致，特订立本分租合同。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于巴黎市（以下简称“巴黎”），具体地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方共同向甲方支付租金，租金为每月欧元____元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方和丙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金欧元____元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因使用不当造成损坏的，乙方和丙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责；

（2）乙方和丙方使用过程中的日常维修费用由乙方和丙方承担。

六、提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁期内保持房屋及附属设施的整洁和美观。

7.3甲方有权在租赁期内要求乙方和丙方遵守巴黎当地的法律法规，不得从事违法活动。

八、担保方的责任和义务

8.1丁方作为担保方，对乙方和丙方的履行承担连带责任。如乙方和丙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权向丁方追偿。

8.2丁方应保证乙方和丙方的信誉和履行能力，如乙方和丙方因信誉或履行能力问题导致合同无法履行，丁方应承担相应责任。

九、法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交巴黎法院诉讼解决。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片、租赁押金收据等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________丁方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丁方）的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益。通过担保方的存在，甲方在租赁过程中得到了更充分的保护。丁方作为担保方，对乙方和丙方的履行承担连带责任，确保甲方在租赁期内能够获得应有的权益。在乙方和丙方未能按照合同约定履行其义务时，甲方有权向丁方追偿，从而维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租方，主导了合同的签订和履行。甲方的权益和利益是合同的首要考虑因素。通过设定甲方权益保障条款，如甲方有权对房屋进行检查、要求乙方和丙方保持房屋整洁美观、遵守法律法规等，甲方在租赁过程中能够保持对房屋的控制和管理权。同时，甲方有权在租赁期内要求乙方和丙方遵守巴黎当地的法律法规，确保甲方的利益不受损害。通过第三方主体（丁方）的介入，甲方进一步强化了对乙方和丙方的约束力，确保了甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于巴黎的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租赁该房屋并分租给丙方；丁方作为担保方，愿意为甲方和丙方的履行提供担保。双方经协商一致，特订立本分租合同。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于巴黎市（以下简称“巴黎”），具体地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3房屋所有权证号：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方和丙方共同向甲方支付租金，租金为每月欧元____元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方和丙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。

3.3乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金欧元____元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因使用不当造成损坏的，乙方和丙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责；

（2）乙方和丙方使用过程中的日常维修费用由乙方和丙方承担。

六、提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权在合同期内对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

7.2乙方有权要求甲方和丙方在租赁期内保持房屋及附属设施的整洁和美观。

7.3乙方有权在租赁期内要求甲方和丙方遵守巴黎当地的法律法规，不得从事违法活动。

八、担保方的责任和义务

8.1丁方作为担保方，对甲方和丙方的履行承担连带责任。如甲方和丙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权向丁方追偿。

8.2丁方应保证甲方和丙方的信誉和履行能力，如甲方和丙方因信誉或履行能力问题导致合同无法履行，丁方应承担相应责任。

九、法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交巴黎法院诉讼解决。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片、租赁押金收据等。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________丁方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本次合同中作为承租方，主导了合同的签订和履行。乙方的权益和利益是合同的首要考虑因素。通过设定乙方权益保障条款，如乙方有权对房屋进行检查、要求甲方和丙方保持房屋整洁美观、遵守法律法规等，乙方在租赁过程中能够保持对房屋的控制和管理权。同时，乙方有权在租赁期内要求甲方和丙方遵守巴黎当地的法律法规，确保乙方的利益不受损害。通过第三方主体（丁方）