赶集租房合同范本

赶集租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：赶集房屋租赁有限公司

地址：中国某市区某街道123号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：中国某市区某小区A栋B单元C室

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：依照相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中国某市区某街道123号的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；鉴于乙方有意向租赁甲方所述房屋，为明确双方的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同双方确认，甲方系租赁房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的出租权利；乙方具有完全的民事行为能力，有权租赁该房屋。双方同意按照本合同的约定，甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、面积等。乙方对租赁房屋的用途、租赁期限、租金及支付方式等事项已有明确了解，并表示满意。

本合同的签订，旨在确保双方权益，规范租赁行为，促进租赁市场的健康发展。双方应严格遵守国家法律法规，诚实履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方在履行过程中发生的争议，应依照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋按照本合同的约定出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方支付租金及其他相关费用；（3）双方约定租赁期限、租金调整、维修责任等事项；（4）明确双方在租赁期间的权利和义务。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于中国某市区某街道123号的房屋。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方对租赁房屋的使用期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应支付给守约方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限开始之日起，将租赁房屋按约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋符合约定的使用条件。

4.甲方应在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照乙方的要求协助办理相关手续。

5.甲方承诺在租赁期间不得干预乙方合法使用租赁房屋。

6.甲方如提前解除合同，应提前通知乙方，并按照约定支付违约金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

2.乙方应按约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责租赁期间的日常维护保养。

4.乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，应将租赁房屋及设施完好无损地返还给甲方。

5.乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式处分给第三方使用。

6.乙方如提前解除合同，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付季度租金。支付时间为每个季度开始前10日内。

3.乙方支付租金的账户信息如下：开户行：_______，账户名称：_______，账号：__________。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.甲方应在合同生效之日起3日内将租赁房屋交付给乙方。

3.乙方应在租赁期限届满前一个月，与甲方协商是否续租。

4.如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按协议约定的租金及期限继续履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期间违反约定干预乙方合法使用租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于两个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期限届满后未将租赁房屋返还给甲方，甲方有权要求乙方支付相当于两个月租金的赔偿金。

4.乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于两个月租金的违约金。

5.乙方因违反本合同约定导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行本合同的义务，但需在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或变更、解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成或调解书送达之日起十五日内任何一方不履行调解书的，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同发出的通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址，邮寄挂号或快递方式，邮戳或快递签收日期视为送达日期。

2.双方可通过书面协议的方式对本合同进行变更，变更内容应明确具体，经双方签字（盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.本合同提前终止的条件如下：

（1）双方经协商一致同意提前终止合同；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义；

（3）一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.提前终止合同时，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件