个人购买土地合同模板

个人购买土地合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

个人购买土地合同模板

合同双方：

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

鉴于买方有意购买卖方拥有的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地信息

1.1土地位置：[填写土地具体位置，如省、市、县（市）及具体地址]

1.2土地面积：[填写土地面积，如亩、平方米等]

1.3土地用途：[填写土地规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条土地使用权转让

2.1卖方同意将上述土地使用权转让给买方，买方同意购买并接受该土地使用权。

2.2土地使用权的转让，应依照有关法律法规办理过户手续，买方应承担相关税费。

第三条交易价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为：[填写具体价格]元。

3.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30天、60天等]内，将上述款项分[填写几次]次支付给卖方，具体付款方式和时间由双方协商确定。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.2买方应自交付之日起，按照法律法规和土地使用权证约定的用途使用土地，并依法办理土地使用权变更登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的[填写比例，如10%]作为违约金。

5.2若因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.土地使用权证等相关证件复印件

2.土地规划文件复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人购买土地合同模板

合同双方：

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

第三方担保方：

[填写第三方全名]

[填写第三方地址]

[填写第三方联系方式]

鉴于买方有意购买卖方拥有的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方担保方，就本合同的履行提供担保。

第一条土地信息

1.1土地位置：[填写土地具体位置，如省、市、县（市）及具体地址]

1.2土地面积：[填写土地面积，如亩、平方米等]

1.3土地用途：[填写土地规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条土地使用权转让

2.1卖方同意将上述土地使用权转让给买方，买方同意购买并接受该土地使用权。

2.2土地使用权的转让，应依照有关法律法规办理过户手续，买方应承担相关税费。

第三条交易价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为：[填写具体价格]元。

3.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30天、60天等]内，将上述款项分[填写几次]次支付给卖方，具体付款方式和时间由双方协商确定。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.2买方应自交付之日起，按照法律法规和土地使用权证约定的用途使用土地，并依法办理土地使用权变更登记手续。

第五条第三方担保方的责权利

5.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对卖方履行合同的能力提供担保。

5.2在卖方未能按照本合同约定履行其义务时，第三方担保方应承担相应的违约责任，确保买方的权益得到保障。

5.3第三方担保方应承担买方因卖方违约而产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、损害赔偿金等。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求卖方按照约定时间交付土地使用权证等相关证件。

6.2甲方有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，确保其权益得到保障。

6.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求卖方和第三方担保方予以协助解决。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1卖方如未能按照本合同约定时间交付土地使用权证等相关证件，应支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如10%]作为违约金。

7.2第三方担保方如未能按照本合同约定提供担保，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如10%]作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

第三方担保方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.土地使用权证等相关证件复印件

2.土地规划文件复印件

3.其他与本合同有关的文件

本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的权益。通过设定违约金、限制条款等，确保甲方在购买土地使用权的过程中，能够得到充分的保障。同时，甲方也享有了更多的权利，如要求第三方担保方提供担保、协助解决争议等。

引入第三方担保方，对于甲方来说，具有重要意义。首先，第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。其次，第三方担保方承担了卖方违约时的违约责任，保障了甲方的权益。最后，第三方担保方的介入，有助于提高合同的履行效率，节约甲方的时间和精力。

本合同以甲方权益主导，体现了甲方在购买土地使用权过程中的主体地位。甲方作为购买方，有权要求卖方履行合同义务，有权要求第三方担保方提供担保。这种主导地位的体现，有助于维护甲方的权益，确保甲方在购买土地使用权的过程中，能够得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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合同双方：

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

第三方担保方：

[填写第三方全名]

[填写第三方地址]

[填写第三方联系方式]

鉴于买方有意购买卖方拥有的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方担保方，就本合同的履行提供担保。

第一条土地信息

1.1土地位置：[填写土地具体位置，如省、市、县（市）及具体地址]

1.2土地面积：[填写土地面积，如亩、平方米等]

1.3土地用途：[填写土地规划用途，如住宅、商业、工业等]

第二条土地使用权转让

2.1卖方同意将上述土地使用权转让给买方，买方同意购买并接受该土地使用权。

2.2土地使用权的转让，应依照有关法律法规办理过户手续，买方应承担相关税费。

第三条交易价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格为：[填写具体价格]元。

3.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限，如30天、60天等]内，将上述款项分[填写几次]次支付给卖方，具体付款方式和时间由双方协商确定。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限，如30天、60天等]内，将土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.2买方应自交付之日起，按照法律法规和土地使用权证约定的用途使用土地，并依法办理土地使用权变更登记手续。

第五条第三方担保方的责权利

5.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对卖方履行合同的能力提供担保。

5.2在卖方未能按照本合同约定履行其义务时，第三方担保方应承担相应的违约责任，确保买方的权益得到保障。

5.3第三方担保方应承担买方因卖方违约而产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、损害赔偿金等。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求卖方按照约定时间交付土地使用权证等相关证件。

6.2乙方有权要求第三方担保方提供相应的担保措施，确保其权益得到保障。

6.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求卖方和第三方担保方予以协助解决。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1卖方如未能按照本合同约定时间交付土地使用权证等相关证件，应支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如10%]作为违约金。

7.2第三方担保方如未能按照本合同约定提供担保，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例，如10%]作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

第三方担保方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.土地使用权证等相关证件复印件

2.土地规划文件复印件

3.其他与本合同有关的文件

本合同以乙方权益主导，充分保障了乙方的权益。通过设定违约金、限制条款等，确保乙方在购买土地使用权的过程中，能够得到充分的保障。同时，乙方也享有了更多的权利，如要求第三方担保方提供担保、协助解决争议等。

引入第三方担保方，对于乙方来说，具有重要意义。首先，第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。其次，第三方担保方承担了卖方违约时的违约责任，保障