建筑维护合同模板

建筑维护合同模板合同编号：[请填写具体合同编号]

建筑维护合同模板

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（受托方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于甲方为某栋建筑物（以下简称“建筑物”）的所有权人，需要对建筑物进行维护和保养，以确保其安全、稳定和美观；乙方具有专业的建筑维护技术和服务，愿意为甲方提供建筑维护服务。双方经充分协商，达成如下协议：

一、合同范围

1.1本合同所指的建筑维护服务包括：外墙清洗、玻璃更换、屋顶维修、排水系统检修、结构检测、室内装修维护等（以下简称“服务”）。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，对建筑物进行定期检查、保养和维修。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请填写具体期限]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[请填写具体期限]年。

三、服务质量与标准

3.1乙方应按照约定的服务范围，提供专业、高效、质量可靠的服务。

3.2乙方应指派具备相关专业资格和经验的员工为甲方提供服务，并保证服务质量。

3.3乙方应按照约定的时间节点完成服务工作，确保建筑物在维护期间的安全、稳定和美观。

四、合同价格

4.1乙方向甲方提供的建筑维护服务，按照双方约定的单价和数量计算总价。

4.2双方应在合同签订后[请填写具体时间]日内，按照约定的单价和数量，计算并确认合同总价。

4.3乙方应向甲方开具合法、正规的税务发票。

五、支付方式

5.1甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付合同款项。

5.2甲方支付合同款项后，乙方应及时提供相应的服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定时间完成服务工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.建筑物相关资料

2.服务范围及单价明细表

3.付款方式及时间表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

建筑维护合同模板（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（受托方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系人：[请填写丙方联系人姓名]

联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方为某栋建筑物（以下简称“建筑物”）的所有权人，需要对建筑物进行维护和保养，以确保其安全、稳定和美观；乙方具有专业的建筑维护技术和服务，愿意为甲方提供建筑维护服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保和监督服务，保障甲方权益。双方经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体角色与责任

1.1丙方作为第三方主体，承担对乙方履约能力的审查和监督职责，确保乙方按照约定提供专业、高效、质量可靠的服务。

1.2丙方应向甲方提供乙方的资质证明、业绩报告和信誉评价等相关信息，以便甲方了解乙方的实力和信誉。

1.3丙方应监督乙方按照约定的时间节点完成服务工作，确保建筑物在维护期间的安全、稳定和美观。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导本合同的履行，乙方和丙方应全力保障甲方的权益。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，对建筑物进行定期检查、保养和维修。

2.3丙方应确保乙方具备相应的资质和能力，如乙方在履约过程中出现问题时，丙方应承担相应的责任。

2.4甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进度和质量进行监督和检查。

2.5甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

三、乙方义务与限制

3.1乙方应按照约定的服务范围，提供专业、高效、质量可靠的服务。

3.2乙方应指派具备相关专业资格和经验的员工为甲方提供服务，并保证服务质量。

3.3乙方应按照约定的时间节点完成服务工作，确保建筑物在维护期间的安全、稳定和美观。

3.4乙方不得未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。

3.5乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

四、丙方义务与责任

4.1丙方应按照约定，对乙方进行资质审查，并监督乙方按照约定履行合同义务。

4.2丙方应确保乙方具备相应的资质和能力，如乙方在履约过程中出现问题时，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方应按照约定，对乙方的工作进度和质量进行监督和检查。

4.4丙方应在合同履行过程中，如发生乙方违约行为，按照约定承担连带责任。

五、合同价格与支付

5.1乙方向甲方提供的建筑维护服务，按照双方约定的单价和数量计算总价。

5.2甲方支付合同款项后，乙方应及时提供相应的服务。

5.3甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付合同款项。

5.4甲方支付合同款项后，乙方应及时提供相应的服务。

六、违约责任与争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定时间完成服务工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

6.3本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

丙方代表（签名）：_____________

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.建筑物相关资料

2.服务范围及单价明细表

3.付款方式及时间表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一份更加可靠和安全的建筑维护服务。丙方作为独立的第三方，对乙方的履约能力进行审查和监督，确保乙方按照约定提供专业、高效、质量可靠的服务。同时，丙方承担连带责任，保障甲方的权益得到充分实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建筑物所有权人，有权要求和保证建筑物的维护和保养质量。通过本合同的约定，甲方以确保建筑物安全、稳定和美观为目标，主导合同的履行，对乙方和丙方的服务和义务进行明确约定。同时，甲方通过本合同，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失，保障自身的权益得到充分实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

设施管理合同模板（乙方权益主导）

甲方（委托方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系人：[请填写甲方联系人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方（受托方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系人：[请填写乙方联系人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系人：[请填写丙方联系人姓名]

联系电话：[请填写丙方联系电话]

鉴于甲方为某项设施（以下简称“设施”）的所有权人，需要对设施进行管理和服务，以确保其正常运行和维护；乙方具有专业的设施管理技术和服务，愿意为甲方提供设施管理服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保和监督服务，保障乙方权益。双方经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体角色与责任

1.1丙方作为第三方主体，承担对乙方履约能力的审查和监督职责，确保乙方按照约定提供专业、高效、质量可靠的服务。

1.2丙方应向甲方提供乙方的资质证明、业绩报告和信誉评价等相关信息，以便甲方了解乙方的实力和信誉。

1.3丙方应监督乙方按照约定的时间节点完成服务任务，确保设施在管理期间的安全、稳定和正常运行。

二、乙方权益保障

2.1乙方权益主导本合同的履行，甲方和丙方应全力保障乙方的权益。

2.2甲方应按照乙方的要求和国家相关标准，对设施进行定期检查、保养和维修。

2.3丙方应确保甲方具备相应的资质和能力，如甲方在履约过程中出现问题时，丙方应承担相应的责任。

2.4乙方有权根据合同约定，对甲方的工作进度和质量进行监督和检查。

2.5乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金或赔偿损失。

三、甲方义务与限制

3.1甲方应按照约定的服务范围，提供设施管理服务。

3.2甲方应指派具备相关专业资格和经验的员工为乙方提供服务，并保证服务质量。

3.3甲方应按照约定的时间节点完成服务任务，确保设施在管理期间的安全、稳定和正常运行。

3.4甲方不得未经乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方。

3.5甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

四、丙方义务与责任

4.1丙方应按照约定，对甲方进行资质审查，并监督甲方按照约定履行合同义务。

4.2丙方应确保甲方具备相应的资质和能力，如甲方在履约过程中出现问题时，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方应按照约定，对甲方的工作进度和质量进行监督和检查。

4.4丙方应在合同履行过程中，如发生甲方违约行为，按照约定承担连带责任。

五、合同价格与支付

5.1甲方应按照双方约定的单价和数量计算总价。

5.2甲方支付合同款项后，乙方应及时提供相应的服务。

5.3甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付合同款项。

5.4甲方支付合同款项后，乙方应及时提供相应的服务。

六、违约责任与争议解决

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间完成服务任务，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金。

6.3本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

丙方代表（签名）：_____________

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.设施相关资料

2.管理范围及单价明细表

3.付款方式及时间表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一份更加可靠和安全的设施管理服务。丙方作为独立的第三方，对甲方的履约能力进行审查和监督，确保甲方按照约定提供专业、高效、质量可靠的服务。同时，丙方承担连带责任，保障乙方的权益得到充分实现。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设施管理服务的提供方，有权要求和