有关房产转让合同模板

有关房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

有关房产转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全所有权，并依法享有相应的使用权、收益权和处置权。

1.3甲方应保证其对上述房产的处置权，避免因甲方原因导致房产转让过程中产生任何法律纠纷。

二、房产转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方名下房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方。具体支付方式为：[填写支付方式]。

2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

三、房产过户及交付

3.1甲乙双方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交乙方持有。

3.3自房产过户手续办理完毕之日起，房产归乙方所有，乙方有权占有、使用、收益和处置该房产。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全所有权，并依法享有相应的使用权、收益权和处置权。

1.3甲方应保证其对上述房产的处置权，避免因甲方原因导致房产转让过程中产生任何法律纠纷。

二、房产转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方名下房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方。具体支付方式为：[填写支付方式]。

2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

三、房产过户及交付

3.1甲乙双方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交乙方持有。

3.3自房产过户手续办理完毕之日起，房产归乙方所有，乙方有权占有、使用、收益和处置该房产。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在房产转让过程中不受损失，并在乙方违约时，第三方承担连带责任。

4.2第三方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间支付房款。如乙方逾期付款，第三方应按照约定承担连带责任。

4.3第三方应对乙方的房产过户手续办理进行监督，确保甲方在过户手续办理完毕后能够顺利交付房产。

五、甲方的权利条款

5.1甲方在本合同签订后，有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付房款。

5.2甲方在乙方逾期付款时，有权要求第三方按照约定承担连带责任。

5.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求第三方对乙方的房产过户手续办理进行监督，确保甲方能够顺利交付房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

6.2乙方在房产过户手续办理过程中出现违约行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。

6.3乙方在房产转让过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入甲方与乙方的房产转让合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在房产转让过程中不受损失。第三方承担连带责任，监督乙方的付款行为和房产过户手续办理，以确保甲方能够顺利交付房产并收到房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其对房产的处置权，避免因乙方违约等原因导致房产转让过程中产生任何法律纠纷。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保房产转让过程顺利进行。同时，通过第三方的介入，甲方能够进一步增加合同的保障力度，确保合同的履行和自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

鉴于甲方持有乙方所需的某公司股权，乙方愿意受让该股权，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、股权基本情况

1.1甲方持有的股权对应的的公司名称为[填写公司名称]，公司注册地为[填写公司注册地]，甲方持有该公司[填写股权比例]的股权。

1.2甲方应保证其对上述股权的处置权，避免因甲方原因导致股权转让过程中产生任何法律纠纷。

二、股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。

2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方。具体支付方式为：[填写支付方式]。

2.3乙方未按约定时间支付股权转让款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

三、股权过户及交付

3.1甲乙双方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理股权过户手续。

3.2股权过户手续办理完毕后，甲方应将公司股权证等相关权属证书交乙方持有。

3.3自股权过户手续办理完毕之日起，乙方有权参与公司的经营管理，并按照股权比例享受相应的收益。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在股权转让过程中不受损失，并在甲方违约时，第三方承担连带责任。

4.2第三方应监督甲方的付款行为，确保甲方按照约定时间支付股权转让款。如甲方逾期付款，第三方应按照约定承担连带责任。

4.3第三方应对甲方的股权过户手续办理进行监督，确保乙方在过户手续办理完毕后能够顺利交付股权。

五、乙方的权利条款

5.1乙方在本合同签订后，有权要求第三方对甲方的付款行为进行监督，确保甲方按照约定时间支付股权转让款。

5.2乙方在甲方逾期付款时，有权要求第三方按照约定承担连带责任。

5.3乙方在股权过户手续办理完毕后，有权要求第三方对甲方的股权过户手续办理进行监督，确保乙方能够顺利交付股权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付股权转让款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

6.2甲方在股权过户手续办理过程中出现违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。

6.3甲方在股权转让过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，否则甲方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保其能够顺利获得甲方持有的股权，并参与公司的经营管理，享受相应的收益。通过增