集资买房合同模板

集资买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：集资买房合同

甲方（出资人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购房人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资，乙方购买房产的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：[填写房产地址]

1.2房产证号：[填写房产证号]

1.3房产面积：[填写房产面积]

1.4房产用途：[填写房产用途]

第二条出资事宜

2.1甲方同意出资人民币[填写金额]元，用于购买乙方名下的房产。

2.2甲方出资的款项，应于[填写日期]前支付到乙方指定的账户。

2.3甲方出资后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第三条购房事宜

3.1乙方同意接受甲方的出资，购买甲方名下的房产。

3.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付购房款项。

3.3乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具合法有效的房产买卖合同。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出资的真实性、合法性，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。

4.2乙方应保证购房的真实性、合法性，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。

4.3甲乙双方应共同遵守合同的约定，履行合同的义务。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为出资额的[填写比例]%。

5.2如乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方出资证明

3.乙方购房款支付凭证

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：集资买房合同

甲方（出资人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购房人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方出资，乙方购买房产的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：[填写房产地址]

1.2房产证号：[填写房产证号]

1.3房产面积：[填写房产面积]

1.4房产用途：[填写房产用途]

第二条出资事宜

2.1甲方同意出资人民币[填写金额]元，用于购买乙方名下的房产。

2.2甲方出资的款项，应于[填写日期]前支付到乙方指定的账户。

2.3甲方出资后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的出资承担连带保证责任。

3.2第三方保证甲方的出资真实、合法，如因甲方出资问题导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条购房事宜

4.1乙方同意接受甲方的出资，购买甲方名下的房产。

4.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付购房款项。

4.3乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具合法有效的房产买卖合同。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行购房义务。

5.2甲方在出资范围内，对房产享有优先购买权。

5.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求第三方承担保证责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为出资额的[填写比例]%。

6.2如乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

6.3如第三方未履行保证责任，应向甲方支付违约金，违约金为出资额的[填写比例]%。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

第三方代表人（签字）：______________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方出资证明

3.乙方购房款支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同旨在确保甲方的出资得到保障，同时增加乙方履行合同的信心。第三方承担连带保证责任，使甲方在出资范围内对房产享有优先购买权，有效保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出资人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行购房义务，并在出资范围内对房产享有优先购买权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同执行过程中获得充分的保障，体现了甲方为主导的原则。这有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：集资买房合同

甲方（出资人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方（购房人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方同意出资，乙方愿意购买甲方名下的房产，为确保双方的权益，同时引入第三方担保方作为合同的担保主体，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：[填写房产地址]

1.2房产证号：[填写房产证号]

1.3房产面积：[填写房产面积]

1.4房产用途：[填写房产用途]

第二条出资事宜

2.1甲方同意出资人民币[填写金额]元，用于购买乙方名下的房产。

2.2甲方出资的款项，应于[填写日期]前支付到乙方指定的账户。

2.3甲方出资后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的购房权益承担连带保证责任。

3.2第三方保证甲方的出资真实、合法，如因甲方出资问题导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第三条购房事宜

3.1乙方同意接受甲方的出资，购买甲方名下的房产。

3.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付购房款项。

3.3乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具合法有效的房产买卖合同。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行出资义务。

4.2乙方在购房范围内，对房产享有优先购买权。

4.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求第三方承担保证责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为出资额的[填写比例]%。

5.2如甲方未履行出资义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方退还已支付的购房款项。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

第三方代表人（签字）：______________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方出资证明

3.乙方购房款支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购房人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行出资义务，并在购房范围内对房产享有优先