2024房屋修建承包合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________第一条工程概况1.1工程地点：________________1.2工程内容：________________1.3工程预算：________________1.4工程工期：自________年__月__日起至________年__月__日止。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的修建工作，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应按约定向甲方支付违约金。2.3乙方应负责工程的安全，确保在施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料和保修书。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。3.4甲方应在工程完成后，按照约定接收工程。第四条工程款项4.1工程款项为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付工程款项：（1）合同签订后三日内，支付人民币____元整作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元整作为进度款；（3）工程完成后，支付人民币____元整作为尾款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的法人或自然人，如有疑问，应提前咨询律师。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人身份或身份证件，确保合同主体资格合法。2.工程质量标准：明确工程质量要求，避免因质量问题导致的争议。解决办法：在合同中详细描述工程质量标准，可参考国家相关标准和规定。3.工程款项支付：约定清晰的付款条款，避免延期支付或未支付现象。解决办法：明确付款时间、付款金额和付款方式，并在合同中规定违约金或滞纳金条款。4.工期延误：约定工期延误的违约责任，确保工程按期完成。解决办法：在合同中规定工期延误的违约金或赔偿金额，并根据实际情况调整工期。5.合同履行过程中的争议解决：提前约定争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.合同的修改和补充：在合同履行过程中，如需要修改或补充合同内容，应签订书面协议。解决办法：在合同中规定修改和补充合同的方式、时间和效力，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.独立民事行为能力：指自然人年满18周岁，具有完全的认知和行为能力，可以独立进行民事活动。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，独立承担民事责任的组织。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力。8.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。9.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。10.合同终止：指合同履行完毕，合同关系自然终止。应用场合：1.个人或企业对自己的房屋进行修建、翻新或改造时。2.房屋开发商与施工方就房屋修建工程达成合作时。3.任何需要明确双方权责、确保工程质量和进度的场合。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、预算或工期等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容和相应的调整措施。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成或无法继续履行，双方应协商解决。3.工程保险：双方可约定购买工程保险，以降低施工过程中的风险。4.工程资料和保修：乙方应确保工程资料齐全，并在工程完成后提供保修服务。5.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。6.工程验收：明确工程验收标准和程序，以及验收不