2024年旺铺租赁协议模板汇编版

2024年旺铺租赁协议模板汇编版A版本合同目录一览1.租赁店铺及面积1.1店铺位置及名称1.2店铺面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁用途4.1租赁店铺的用途5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险6.1承租方必须购买的保险7.转租7.1承租方是否可以转租8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式11.法律适用11.1本合同适用的法律12.其他条款12.1双方约定的其他条款13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1店铺平面图14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁店铺及面积1.1店铺位置及名称：店铺位于城市的繁华商业区，具体地址为X街道号，店铺名称为“旺铺A”。1.2店铺面积：店铺的总面积为平方米，包括店铺内部经营区域和外部公共区域。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自2024年1月1日起正式生效。2.2租赁结束日期：租赁合同期限为5年，即自2024年1月1日至2029年1月1日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租金每月的支付截止日期为当月的20日。4.租赁用途4.1租赁店铺的用途：承租方不得将租赁店铺用于非法或者违反社会公德的用途，必须按照约定的用途合理使用店铺。5.维修与保养5.1出租方的维修责任：出租方负责维护店铺的建筑物及设施的安全和正常使用，确保店铺内部结构及设施的完好。5.2承租方的维修责任：承租方负责维护店铺内部的装修和设备设施的完好，如有损坏需及时进行修复或更换。6.保险6.1承租方必须购买的保险：承租方必须在租赁期间购买火灾保险，并将出租方列为保险受益人。7.转租7.1承租方是否可以转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁店铺的全部或部分转租给第三方。若承租方需要转租，应向出租方提交书面申请，并承担由此产生的一切责任。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付违约金，违约金为两个月租金的金额。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁店铺，或者严重违反租赁合同的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或者违反租赁合同的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决的方式：任何一方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方约定的其他条款：双方同意，本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处附上出租方的签字和盖章）13.2承租方签字盖章：（此处附上承租方的签字和盖章）14.附件14.1店铺平面图：（此处附上店铺平面图）14.2其他相关文件：（此处附上其他相关文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细要求和说明：店铺平面图应详细展示店铺的内部和外部布局，包括店铺的尺寸、入口、出口、公共区域、经营区域等。平面图需由专业设计师绘制，并经过双方确认。附件2：租赁店铺的现状照片详细要求和说明：租赁店铺的现状照片应包括店铺内外部的各个角度的照片，以记录店铺的现有状况。照片需清晰、完整，并经双方确认。附件3：租赁店铺的维修和保养记录详细要求和说明：租赁店铺的维修和保养记录应详细记录店铺内部设施的维修和保养情况，包括维修和保养的日期、内容、责任人等。记录需由承租方定期更新，并经双方确认。附件4：租赁店铺的保险单据详细要求和说明：租赁店铺的保险单据应包括火灾保险的保险单和保险条款。保险单据需由承租方提供，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。若逾期超过三个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违约行为示例：承租方在2024年1月20日未能支付当月租金，逾期超过三个月。违约行为2：未按约定使用租赁店铺责任认定：承租方未按约定用途使用租赁店铺的，出租方有权要求承租方停止违约行为，并要求承租方支付违约金。违约行为示例：承租方在租赁店铺内进行非法经营活动。违约行为3：提前终止租赁责任认定：任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付违约金，违约金为两个月租金的金额。违约行为示例：出租方在租赁期限内提前要求承租方搬出店铺。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁合同解释：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。法律名词在本合同中的应用：本合同是租赁合同的一种，规定了出租方和承租方的权利和义务。法律名词2：租金解释：租金是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。法律名词在本合同中的应用：租金是承租方按约定支付