门面转让合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面转让合同协议书精选本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让门面情况2.1门面基本信息2.2门面现状3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式4.转让手续办理4.1转让方应提供的资料4.2受让方应承担的费用5.门面过户及交付5.1过户时间5.2交付方式6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼9.其他约定9.1门面转让后的经营范围9.2转让方的义务9.3受让方的义务10.合同的签订与备案10.1签订时间10.2备案时间11.合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同终止后的处理12.附加条款12.1门前设施使用12.2共有设施使用13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.附件14.1门面所有权证明14.2转让方与受让方身份证明第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方信息注册地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2受让方信息注册地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.转让门面情况2.1门面基本信息门面位于________________，建筑面积为________________平方米。门面用途为________________。2.2门面现状门面目前处于________________状态。门面现有设施包括但不限于________________。3.转让价格与支付方式3.1转让价格甲乙双方协商确定门面的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2支付方式乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付门面转让价格的____%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。剩余的____%价款，乙方应于门面过户完成后____个工作日内支付给甲方。4.转让手续办理4.1转让方应提供的资料（1）甲方身份证明复印件；（2）门面所有权证明复印件；（3）与门面相关的各类合同、协议等文件。4.2受让方应承担的费用乙方应承担门面过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用按实际发生金额支付。5.门面过户及交付5.1过户时间甲乙双方应共同配合，尽快完成门面的过户手续，过户期限为自合同签订之日起____个工作日内。5.2交付方式门面交付方式为：________________。门面交付时间为过户手续完成后____个工作日内。6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的内容具有同等法律效力。6.3合同解除在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期过户或不能正常使用门面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的____%。7.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期收取转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的____%。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1门面转让后的经营范围乙方在门面转让后，应遵守国家法律法规，不得改变门面的现有经营范围。9.2转让方的义务甲方应保证门面在转让过程中，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。9.3受让方的义务乙方应按照合同约定，及时支付门面转让价款，并配合甲方完成过户手续。10.合同的签订与备案10.1签订时间本合同于____年____月____日由甲乙双方签字盖章。10.2备案时间甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，将合同副本提交至相关政府部门备案。11.合同的期限11.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。11.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保门面的正常经营。12.附加条款12.1门前设施使用门前设施（如广告牌、招牌等）的使用权归乙方所有，甲方不得干涉。12.2共有设施使用门面共有的设施（如电梯、楼梯等）使用权归甲乙双方共同所有，双方应合理使用，不得损害共有设施。13.签字盖章13.1转让方签字盖章甲方（转让方）签字：______________甲方盖章：______________13.2受让方签字盖章乙方（受让方）签字：______________乙方盖章：______________14.附件14.1门面所有权证明附件中应包含门面的所有权证明文件，以证明甲方对门面的所有权。14.2转让方与受让方身份证明附件中应包含甲乙双方的身份证明文件，以证明甲乙双方的身份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自职责，确保门面转让过程的顺利进行。如第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方完成门面转让过程中的沟通、协商、尽职调查等工作。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构介入16.3过户机构介入过户机构负责协助甲乙双方完成门面的过户手续。过户机构的费用由甲乙双方协商确定。16.4金融机构介入金融机构负责为甲乙双方提供融资服务，如贷款、结算等。金融机构的服务费用由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的类型、合同约定及行业惯例确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定行事。如第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与中介方的划分中介方作为第三方之一，负责协助甲乙双方完成门面转让过程。中介方的费用、责任及义务，按照中介合同的约定执行。18.3第三方与评估机构的划分评估机构作为第三方之一，负责对门面进行评估。评估机构的费用、责任及义务，按照评估合同的约定执行。18.4第三方与过户机构的划分过户机构作为第三方之一，负责协助甲乙双方完成门面的过户手续。过户机构的费用、责任及义务，按照过户合同的约定执行。18.5第三方与金融机构的划分金融机构作为第三方之一，负责为甲乙双方提供融资服务。金融机构的费用、责任及义务，按照融资合同的约定执行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1甲乙双方如需增加或修改合同中关于第三方的内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面所有权证明附件说明：此附件应包含门面的所有权证明文件，以证明甲方对门面的所有权。包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.附件二：转让方与受让方身份证明附件说明：此附件应包含甲乙双方的身份证明文件，以证明甲乙双方的身份。包括但不限于身份证、营业执照等。3.附件三：门面现状照片附件说明：此附件应包含门面的现状照片，以直观展示门面的实际情况。4.附件四：评估报告5.附件五：过户手续费收费标准附件说明：此附件应详细列出过户手续费的收费标准，以便甲乙双方了解并支付相关费用。6.附件六：融资贷款合同附件说明：此附件应包含金融机构为甲乙双方提供的融资贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。7.附件七：中介服务合同附件说明：此附件应包含中介方为甲乙双方提供的服务合同，明确中介费用、服务内容等条款。8.附件八：评估机构服务合同附件说明：此附件应包含评估机构为甲乙双方提供的服务合同，明确评估费用、服务内容等条款。9.附件九：过户机构服务合同附件说明：此附件应包含过户机构为甲乙双方提供的服务合同，明确过户费用、服务内容等条款。10.附件十：融资金融机构服务合同附件说明：此附件应包含金融机构为甲乙双方提供的融资服务合同，明确融资金额、利率、还款方式等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供完整、真实的门面所有权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间支付门面转让价款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为门面转让价格的5%。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未按约定协助甲乙双方完成门面转让过程中的沟通、协商、尽职调查等工作。责任认定：中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为中介费用的50%。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为示例：评估机构未按约定