2024年店铺转让协议书合同1000字模板

2024年店铺转让协议书合同1000字模板合同编号：____________转让方（甲方）：________________受让方（乙方）：________________一、店铺基本情况1.2店铺面积为：________平方米。1.3店铺现有租赁合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、转让事项2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让费。三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币：____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付转让费的方式如下：（1）本合同签订后__日内，乙方向甲方支付定金人民币：____元；（2）余款人民币：____元，乙方向甲方支付时间为____年__月__日。四、转让手续4.1甲方应在本合同签订后及时协助乙方办理与转让相关的各项手续。4.2乙方应在本合同签订后，按照甲方提供的资料，自行办理与店铺经营相关的各项证照变更手续。五、权利义务5.1甲方保证其对转让资产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。5.2甲方保证店铺租赁合同真实有效，且在转让后，乙方享有与甲方同等的租赁权利。5.3乙方自本合同签订之日起，享有店铺的经营权，并对转让资产承担维护、保养责任。5.4乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币：____元。6.2除本合同另有约定外，甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。转让方（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：______联系电话：________________联系地址：________________受让方（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：______联系电话：________________联系地址：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认转让资产的权属：确保甲方对转让的店铺及资产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。一、注意事项：解决办法：进行尽职调查，要求甲方提供相关权属证明文件，并在合同中明确权利瑕疵的违约责任。1.权利瑕疵：指转让的财产或权利存在法律上的缺陷或争议，可能导致受让方无法完整、有效地行使权利。2.转让费：指受让方为取得转让资产所支付的对价。3.定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。5.租赁权利：指租赁合同中规定的，承租人对租赁物占有、使用和收益的权利。二、解决办法：2.租赁合同的有效性：确保租赁合同真实有效。解决办法：审查租赁合同原件，确认租赁期限及乙方权利。3.转让手续的办理：确保双方按照约定及时办理转让手续。解决办法：在合同中明确办理转让手续的时间节点和责任方。4.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和地点，如诉讼或仲裁。5.合同生效：确保合同签署符合法定要求。解决办法：合同应由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章，注明签订日期。特殊应用场合及补充条款：1.店铺品牌一并转让场景：如果店铺拥有自己的品牌和商标，且这些品牌价值对乙方来说非常重要。补充条款：“9.1甲方同意将店铺现有品牌、商标等相关知识产权无偿转让给乙方，并协助乙方办理相关转让手续。”2.员工转移场景：店铺转让时，现有员工也希望继续在乙方处工作。补充条款：“9.2甲方应协助乙方与现有员工协商，使员工同意转移至乙方处工作，并确保甲方在转让前已结清所有员工工资及福利。”3.库存处理场景：店铺内有一定数量的库存，需要明确在转让后的处理方式。补充条款：“9.3乙方同意购买甲方店铺内现有全部库存，价格双方另行协商确定。”附件列表：1.店铺的租赁合同副本2.店铺的产权证明文件3.店铺现有的营业执照副本4.转让资产清单（包括设备、存货等）5.员工名单及最近三个月的工资单6.店铺品牌和商标的注册证明文件7.甲方授权代表的身份证明文件哦，对了，如果咱们这个店铺还有自己的牌子，那咱们得在合同里加一条，说明这个牌子也一起转给新老板。还有，如果店里的员工也想继续干，咱们得帮忙安排一下，确保他们能顺利过渡。至于那些合同要附的东西嘛，是租店铺的合同，看看还有多久租期；然后是店铺的房产证，证明这店