碧桂园·S6江南世家建筑施工组织设计

广东龙越建筑工程有限公司施工组织设计碧桂园·S6江南世家一标段项目施工组织设计编制人：审核人：审批人：广东龙越建筑工程有限公司碧桂园·S6江南世家项目一标段经理部2017年9月4日 目录TOC\o"1-3"\h\u260931．编制依据 181541.1工程地质勘察报告 1196861.2碧桂园·S6江南世家一标段建筑、结构施工图纸 1220721.3主要标准、规范、规程 1261281.4主要图集 6234351.5主要法规 6211881.6企业管理体系标准文件 7210022.项目概况 857143.工程概况 8275733.1工程建设概况 8306293.2建筑设计简介 8233533.3结构设计简介 1084933.4专业设计简介 10273883.5工程施工特点和难点 1212083.5.1本地区气候特点 12131753.5.2工程地质及水文条件 12202423.5.3地形条件 13291033.5.4场内及周边地下管线 1388983.5.5工程效果图 1364583.6工程特点及难点 13234073.6.1工程特点 1371433.6.2工程难点 1475263.6.3降效因素多 1419553.6.4主要施工阶段的分项工程质量控制重点 1457404.施工部署 15298254.1工程目标 1587374.1.1工期目标 15194744.1.2工程质量目标 15221424.1.3安全目标 15318564.1.4文明施工目标 15248784.1.5成本目标 15319094.1.6消防目标 1594354.1.7环保目标 15300444.2项目经理部组织机构 16157734.2.1项目部管理班子机构： 16143314.2.2项目经理部职责 1836334.3.任务划分及总、分包管理 18162714.3.1总包合同范围 18173174.3.2.业主自行组织施工范围 1846704.3.3.合同范围内业主指定的分包工程 18275434.3.4.总包范围内的分包工程 18228434.3.5总、分包管理 18213444.4施工部署总原则及总体施工顺序 19142764.4.1施工部署总原则 19317634.4.2总体施工顺序及施工组织原则 19237794.5流水段的划分 19273004.5.1流水段划分的原则 19175344.5.2流水段的划分 19129385.施工准备 2099275.1技术准备 20152015.1.1一般性准备工作 20256865.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划 20176935.1.3技术工作计划 2181985.2现场准备 2499875.2.1工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护 24236995.2.2临水（供水/排水）、消防 24264325.2.3临时用电 24256785.2.4大型设备 25308025.3各种资源准备 26131645.3.1劳动力需用量及进场计划 2647685.3.2材料需用量计划 2786215.3.3主要机械进场计划 2851115.4施工进度计划 28118985.4.1工期目标 28234905.4.2减效因素 29109165.4.3进度节奏 2946676.主要分部（分项）工程施工方法 2954846.1测量放线 29312076.1.1测量仪器的配备 29282866.1.2高程控制测量 3097476.1.3建筑物平面控制网的测设 3033256.1.4轴线投测 3115886.1.5沉降观测 32194236.1.6其它测量观测 33300426.2土方工程 3377156.2.1土方开挖 33138396.2.2土方回填 34290886.3桩基础工程 35180136.3.1设计参数 35157536.3.2钻孔灌注桩 3553246.4钢筋工程 35168586.4.1钢筋原材的要求 3698846.4.2钢筋保护层及有效高度的控制措施 371376.4.3钢筋连接方式 38274576.4.4钢筋安装、绑扎 39283676.4.5防止墙柱筋、门洞侧暗柱筋的位移的措施 4188826.5模板工程 42282466.5.1模板工程管理重点 42114446.5.2模板配置及支撑体系选型 43184726.5.3模板支撑 447276.5.4模板的拆除 51147466.5.5模板的堆放 51304826.5.6模板工程施工注意事项 5258486.6砼工程 52303796.6.1砼强度等级 526906.6.2对商品砼的管理 52249106.6.3砼的泵送 54281166.6.4大体积混凝土底板裂缝控制技术措施 56322236.6.5混凝土的浇筑 56247946.6.6施工缝的设置 5889026.6.7防止楼板裂缝的措施 58286336.6.8混凝土的养护 5955826.7大体积混凝土 59274736.7.1基本施工要求 5920006.7.2配合比设计的相关技术要求 60168136.7.3主要施工技术措施 60293646.7.4养护与保温 60239926.7.5测温 6152706.8防水工程 61290976.8.1防水材料 61228106.8.2结构自防水 62234836.8.3各部位防水施工要点 62189816.9加气块砌体及门窗工程 62308366.9.1加气块砌体施工要点 62111576.9.2门窗工程 6761326.10装修工程 68168326.10.1外墙 68140976.10.2内墙 691766.10.3楼地面 70251006.10.4顶棚 7347306.11屋面工程 7456606.11.1找坡层、找平层施工要点 75217996.11.2防水层施工要点 76246126.11.3防水层施工要点 76135726.11.4保温层铺设要点 76108326.12脚手架工程 76118626.13节能保温工程 77305796.13.1屋面保温 77229796.13.2墙体保温 78229796.13.3楼板、挑板保温 785896.13.4外窗保温 79166246.14机电安装工程 80102886.14.1结构预留、预埋 80258936.14.2给排水管道安装 844086.14.3通风空调工程 94286606.14.4电气工程 100247546.14.5专业工程质量控制 11915907.主要施工管理措施 121278767.1工期保证措施 121143017.2质量保证措施 12330307.3技术管理措施 13570227.4安全生产管理措施 13629607.5消防、保卫措施 151230667.6环境保护和卫生管理措施 153242257.7现场文明施工管理措施 155229897.8节约材料、降低成本的措施 1566247.9危险性较大的分部分项工程安全管理措施 158237417.10成品保护措施 165105347.11组织协调措施 170271797.11.1对分包队伍的管理措施 170194087.11.2与甲方、监理及设计人员的配合措施 170129197.12建筑节能工程施工管理及验收措施 170119467.12.1墙体节能工程的验收措施 170288737.12.2门窗节能工程验收措施 173288547.12.3屋面节能工程验收措施 17478767.12.4楼面节能工程验收措施 175186958.施工扰民、民扰因素分析及防止、解决措施 176130998.1扰民、民扰因素分析 176264728.2防止及解决措施 176108519.施工现场总平面布置 1772337410.服务 1772052210.1工程回访 1771515010.1.1回访方式 1771536910.1.2回访方法 1782244810.2保修期限及范围 1781594110.2.1保修期限 1782492110.2.2保修范围 1781058210.3工程保修的实施 1782371110.3.1人员组织 178108010.3.2技术组织 1781．编制依据1.1工程地质勘察报告序号文件名称勘察编号勘察单位报告日期1碧桂园·S6江南世家一标段项目岩土工程详细勘查报告GCKC--2016-071江苏南京地质工程勘察院2017．71.2碧桂园·S6江南世家建筑、结构施工图纸1.3主要标准、规范、规程序号标准名称编号建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010工程测量规范GB50026-2016地下工程防水技术规范GB50108-2012混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006混凝土质量控制标准GB50164-2011火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑边坡工程技术规范GB50330-2002屋面工程技术规范GB50345-2004安全防范工程技术规范GB50348-2004建筑节能工程施工质量验收规程GB50411-2007大体积混凝土施工规范GB50496-2009建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009建筑施工组织设计规范GB50502-2009建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范GB50618-2011混凝土结构工程施工规范GB50666-2011建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011钢筋混凝土用钢-热轧带肋钢筋GB1499.1-2007钢筋混凝土用钢-热轧光圆钢筋GB1499.2-2007预拌混凝土GB/T14902-2003普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T50080-2002建筑制图标准GB/T50104-2001混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010工程测量基本术语标准GB/T50228-2011砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2011年版滚轧直螺纹钢筋连接接头技术规程JG163-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011蒸压加气混凝土砌块建筑应用技术规程JGJ/T17-2008建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2011机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-2011建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98工程网络计划技术规程JGJ/T121-99玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001砼小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T15-2008混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T178-2009房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准JGJ/T181-2009锚杆锚固质量无损检测技术规程JGJ/T182-2009建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009建筑起重机械安全评估技术规程JGJ/T189-2009混凝土耐久性检验评定标准JGJ/T193-2009建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010刚-柔性桩复合地基技术规程JGJ/T210-2010地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010纤维混凝土应用技术规程JGJ/T221-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010回弹法检测混凝土抗压强度技术规范JGJ/T23-2011建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011混凝土基层喷浆处理技术规程JGJ/T238-2011钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-2009施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010工程抗震术语标准JGJ/T97-2011砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2010玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工悬挑式钢管脚手架安全技术规程DGJ32/J121—2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004种植屋面工程技术规程JGJ155-2007施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑外墙清洗维护技术规程JGJ168-2009清水混凝土应用技术规程JGJ169-2009钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-2009建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-2010建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010塑钢门窗工程技术规范建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010倒置式屋面工程技术规程JGJ230-2010粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑变形测量规范JGJ8-2007龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建筑桩基技术规范JGJ94-2008冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011高强混凝土结构技术规程CECS104：99点支式玻璃幕墙工程技术规程CECS127：2001虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS183：2005聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程CECS199：2006复合发泡水泥板外墙外保温系统应用技术规程苏JG/T041-2011预应力混凝土管桩技术规程苏DGJ32-TJ109-20101.4主要图集住宅智能化电气设计施工图集99X601建筑电气通用图集92DQ系列火灾报警及消防控制96SX501建筑设备安装通用图集91SB系列管道防腐保温做法91SB2-61框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02J102-2砼结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3建筑物抗震构造详图11G329-1防火门窗03J609路面道牙02J003图集建筑防雷安装GJBT-516墙身、楼地面变形缝苏J09-2004室外工程苏J08-2008零星建筑配件苏J07-2005散水、台阶、坡道苏J01-2005住宅烟气集中排放系统苏J19-2009现浇钢筋混凝土桩苏G18-2009住宅建筑构造03J930-11.5主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号令建筑工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号消防法中华人民共和国主席令第4号中华人民共和国合同法1999年3月15日第九次全国人民代表大会通过中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》和《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的通知建质[2004]213号危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质[2009]87号中华人民共和国消防条例实施细则公安部1987年3月16日发布房屋建筑工程质量保修书建设部和国家工商局（2000）185号地方江苏省安全生产条例江苏省人民代表大会常务委员会公告第17号江苏省工程建设管理条例江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议江苏省建筑施工超重机械设备安全监督管理规定2004年3月8日江苏省建设厅第九次常务会议审议通过镇江市建设工程市级文明工地评审办法镇江市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理细则（试行）镇江市住宅工程质量通病防治刚性措施句容市建设工程档案归档整理规范1.6企业管理体系标准文件质量、环境、职业健康安全管理手册质量、环境、职业健康安全程序文件汇编施工项目技术质量管理规程2.项目概况碧桂园·S6江南世家一标段项目位于江苏省镇江句容市开发区隆昌路以南、宁杭北路以东，占地81434.24㎡，总建筑面积：约14万㎡，其中地上建筑面积约11.5㎡，地下室面积约2.5万㎡，项目规划涵盖住宅用房、物业用房、商业用房等，设有1728个车位。该项目规划容积率为2.97，建筑密度为18.5%，绿地率为35.1%。3.工程概况3.1工程建设概况序号项目内容1工程名称碧桂园·S6江南世家一标段2建设单位句容市金汇房产建设有限公司3设计单位广东博意建筑设计院有限公司4监理单位江苏宏嘉工程项目管理有限公司5施工单位广东龙越建筑工程有限公司6承包方式总承包7工期要求730天8施工工期2017.9.18-2019.9.179质量标准符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格标准10安全文明施工镇江市安全文明工地11工程规模建筑总面积14万平方米12工程地址句容市隆昌路、亭子路和宁杭北路三路交汇处13工程性质商住楼3.2建筑设计简介3.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能商住楼2建筑面积14万平方米3层高地下室：3700mm；地上部分：5100mm、2950mm、3300mm、5550mm4标高±0.00039m.36.15m5室内外高差300mm6外装修外墙面饰面采用涂料饰面为主、底部墙面和柱采用真石漆饰面，局部采用干挂石材装饰板，具体构造详见《建筑用料说明》。商业外墙采用石材部位的详细做法，需请专业厂家进行深化设计并配合施工。7内装修楼地面地暖木地板地面、地砖（石材）楼地面、防水地砖（石材）楼地面、地漆楼地面、水泥楼地面、活动地板楼面内墙面涂料内墙面、防水面砖内墙面、保温涂料内墙面、保温面砖内墙面顶棚普通天花（非防潮天花）、普通防潮天花、架空层保温天花9门窗住宅门窗框料选用隔热铝合金框料，住宅的南向门窗采用高透光Low-E5+19A+5高性能暖边中空玻璃，住宅东、西、北向的门窗玻璃采用5+19Ar+5高性能暖边中空玻璃，节能型附框材料导热系数不大于0.2w/（m.k）。（具体详见节能设计专篇）9防水地下室外墙、底板、顶板地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002的有关规定。地下室防水等级为二级，种植顶板防水等级为一级，地下室中的配电间等防水要求较高的房间的防水等级为一级，上述部位主体结构采取C45P6密实防水混凝土，底部设置1.5（2）厚单面反应粘高分子防水材料，顶板采用2厚阻根型反应粘高分子防水卷材，详见《建筑设计总说明》。外墙采用防水砂浆粉刷卫生间、阳台、厨房、露台1.5厚聚合物水泥防水涂料、2厚聚合物水泥防水涂料屋面屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；建筑主楼的屋面、楼梯间屋面、下部为室内房间的露台平台的防水等级为Ⅰ级，防水等级为Ⅰ级的部位，采用1.5厚聚合物水泥防水涂料、1.5厚单面反应高分子防水卷材，各屋面的做法详见《建筑设计总说明》。10节能保温本工程墙体表面太阳能吸收系数为0.5；外墙墙体材料为200mm厚蒸压加气砼砌块，内墙为200mm厚加气混凝土砌块，屋面采用70mm厚挤塑聚苯板板，主墙体、冷桥柱梁板采用30mm厚发泡水泥板Ⅱ型，底面接触室外空气的架空层或外挑板采用20mm挤塑聚苯板；窗框采用铝型材单框断热桥中空LOW-E玻璃窗和铝型材单框断热桥中空玻璃窗，玻璃采用5+19A+5玻璃；本工程有太阳能热水供应系统。（具体说明及参数详见建筑节能设计建筑专篇（建筑专业））3.3结构设计简介项目内容结构形式基础筏板基础、桩+筏板基础、承台地梁基础主体钢筋砼框架剪力墙结构抗震烈度7度设计使用年限50年人防设置等级无二次结构C20（有幕墙预埋件时用C30）砼最大等级C45P6钢筋类别种类HPB335(8)、HRB335(12)、HRB335(16)、HRB335(25)、HRB335(28)、HRB400(6)、HRB400(8)、HRB400E(8)、HRB400(10)、HRB400E(10)、HRB400(12)、HRB400E(12)、HRB400(14)、HRB400E(14)、HRB400(16)、HRB400E(16)、HRB400(18)、HRB400E(18)、HRB400(20)、HRB400E(20)、HRB400(22)、HRB400(25)、HRB400E(25)最大钢筋直径HRB400E(25)接头形式机械连接、绑扎搭接、焊接连接焊条E43、E50、E55结构最大尺寸地下部分基础板厚300mm、400mm厚地下室外墙300mm厚楼板250mm厚梁500mm×900mm（宽×高）地上部分外（内）墙／柱300mm(200mm)/500mm×500mm板130mm厚梁200mm×650mm（宽×高）3.4专业设计简介序号项目设计要求系统管线类别及做法1给排水工程生活给水系统水源由市政给水管网引入二路DN250的给水管供水。社区商业、配套设施、消防水池补水由市政管网直供；住宅部分生活给水采用变频给水设备加压供水，按竖向分4个区供水。住宅生活给水管采用钢塑复合管，螺纹或沟槽式连接，支管采用PP-R，热熔连接。室外给水采用PE管，热熔连接，绿化给水采用PVC-U，粘接。热水系统住宅热水采用燃气热水器供给，部分大户型同时预留电热水器位置。采用PP-R，热熔连接。消火栓系统地下室设消防水池及消防泵，各楼层设消火栓，塔楼屋顶设消防水箱。消火栓采用单栓、双栓、减压稳压消火栓，管道采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。自喷系统地下室设自喷泵，地下室、1#2#的一层与二层商业部位设喷洒管网。采用68℃喷头，管道采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。排水系统地上部分重力流排出，地下部分经排污泵提升排入室外污水管井，污水经管道汇集至化粪池后再排入市政污水管。室内排水、雨水立管采用HDPE管，热熔连接；转换层及以下采用机制排水铸铁管，卡箍连接。压力排水采用镀锌钢管，卡箍连接。室外排水、雨水管采用PVC-U，“U”橡胶圈接口。雨水系统屋面雨水采用重力排水2通风工程通风与防排烟系统1、每栋设有2个消防电梯合用前室，2、每栋设有2个消防电梯合用前室；1、每栋设有3个防烟楼梯间，2、每栋设有6个防烟楼梯间，楼梯间设自垂百叶风口；正压送风机设在1层与顶层。地下室设排烟系统。通风、排烟风管采用镀锌钢板制作，风口采用铝合金制作。3电气工程电力配电系统地下室设有二座变配电所，六台变压器，一台柴油发电机组；采用～220/380V放射式与树干式相结合的方式供电；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，消防负荷双电源供电。干线沿金属线槽敷设，支线穿焊接钢管暗敷在墙、板内；消防设备用电采用NH-YJV铜芯电缆、NH-BV铜芯导线，其余用电采用YJV铜芯电缆、BV铜芯导线。照明系统消防控制中心、变配电室、机房、楼梯间及其前室、主要出入口、车库等设应急照明，住户预留灯位。住宅照明电表箱、应急照明箱设于竖井内。住宅照明采用YJV铜芯电缆、BV铜芯导线，事故照明采用NH-YJV铜芯电缆、NH-BV铜芯导线。防雷接地系统按二类防雷设防。保护接地和防雷接地为共用接地装置，接地电阻不大于1Ω，总配电柜后接地形式采用TN-S系统并进行总等电位联结。在屋顶采用φ12镀锌圆钢作避雷带；利用建筑物柱内钢筋通焊作引下线；建筑物基础钢筋网为接地极，如实测接地电阻不满足要求，则沿建筑物周围敷设40*4镀锌扁铁辅助接地。4弱电工程有线电视地下一层设弱电间，电视信号引自小区有线电视网。干线沿金属线槽敷设，支线采用PVC管沿墙、板暗敷。电话电信部门提供干线至弱电间。干线采用金属线槽敷设至竖井组线箱，支线采用PC管沿墙、板暗敷。可视对讲可视、对讲、锁控及呼叫于一体。采用PC管沿墙、板暗敷。网络本工程网络系统，可支持建筑物内数据传输。采用CAT5E类4对非屏蔽线，穿PC管暗敷。闭路电视监控在电梯厅、大厅、电梯轿箱等处设监视摄象机。视频线SYV75-5、电源线RVV-2*2.5、控制线RVVP-4*1.5，穿钢管敷设。火灾报警系统一级保护对象，在3#楼一层设消防控制中心，地下室、商业及住宅公共部位设火灾报警按钮、感烟探测器、应急广播等。干线沿防火金属线槽敷设，支线采用PVC管沿墙、板暗敷，明敷采用金属软管时须刷防火涂料。3.5工程施工特点和难点3.5.1本地区气候特点句容市地处苏南，紧邻南京，苏南地区位于亚洲大陆东岸中纬度地带，属亚热带湿润季风气候。在太阳辐射、大气环流以及苏南地区特定的地理位置、地貌特征的综合影响下，气候呈现四季分明、季风显著、冬冷夏热、春温多变、秋高气爽、雨热同季、雨量充沛、降水集中、梅雨显著、光热充沛、气象灾害多发等特点。苏南地区降水量在1000mm以上，与同纬度地区相比，雨水充沛，年际变化小，年降水变率在12%～24%之间。夏季6月和7月间，受东亚季风的影响，苏南地区进入梅雨期，梅雨期降水量常年平均值大部地区在250mm左右，梅雨期内暴雨频发，强降水集中。年均气温14.4℃左右，年均日照2168小时左右，年均降水量918毫米。降水量季节性变化显著，冬季雨水稀少，夏季雨水集中（约占全年的65％左右），春秋两季雨水量基本相当，各占全年降水量的15％左右。年平均相对湿度为72%,年平均气压为1014.9百帕。冬季主导风向东北风，平均风速2.6m/s，夏季主导风向东南风，平均风速2.6m/s，最大风速23.7m/s。常年主导风向为东南风，基本风压值0.4kN/m2。3.5.2工程地质及水文条件根据《碧桂园·S6江南世家一标段项目岩土工程勘察报告》（编号：GCKC-2016-071），本建筑场地地层自上而下依次为：①1杂填土（Q4ml）：杂色、灰黄色、灰褐色、灰色，很湿～饱和，结构松散，主要由软～可塑状粉质粘土夹碎石子、碎砖块及拆迁建筑垃圾组成。①2素填土（Q4ml）：灰黄色、黄灰、浅灰色，稍湿～湿，由粉质粘土组成，呈松散状或软塑状，表层夹植物根茎；局部夹含少量砖石等建筑垃圾。①3淤泥（Q4ml）：灰色，流塑，主要分布于原沟塘底部。②粉质粘土（Q4al）：灰黄色，饱和，可塑，局部软塑，中压缩性。无摇震反应，切面有光泽，干强度中等，韧性中等。局部分布。推荐承载力特征值fak=130kpa；③粉质粘土（Q3al）：黄褐色，饱和，可塑，局部硬塑，中偏低压缩性。无摇震反应，切面稍有光泽，干强度高，韧性高。分布普遍。推荐承载力特征值fak=200kpa；④1强风化闪长岩（δ52）：灰黄色，局部灰紫色，岩石风化强烈，结构已基本破坏，矿物成分已显著变化，岩芯呈密实砂土夹碎块状，强度从上往下逐渐增大，干钻难以钻进，属极软岩，岩体基本质量等级为Ⅴ类。推荐承载力特征值fak=320kpa。④2中风化闪长岩（δ52）：灰黄、青灰色，局部灰紫色，岩石结构部分破坏，岩芯一般呈块状-柱状，采取率80-90%，岩芯硬，节理裂隙发育，一般呈闭合状，局部呈微张，张开度0.2≤K＜1.0mm。岩石在空气中、水中较稳定。推荐承载力特征值fak=1500kpa。3.5.3地形条件本工程位于江苏句容市开发区，总用地面积约50亩地，地形较简单，近似于长方形，地面平坦开阔，地面高程34—36米之间，南侧有少量民房。周边部分为城市主干道，交通较为便利。场地内施工用地面积约26013m2，办公生活用地面积约6003m2。施工现场及办公生活区出入口均设在西侧。3.5.4场内及周边地下管线场地内地上无建筑物构筑物；地块西侧靠经六路侧（规划中）红线往外下有通讯、雨污管道；东侧靠宝五路侧红线外地下有通讯、雨污、天然气管道。3.6工程特点及难点3.6.1工程特点①本工程拟建场区地形平坦开阔，呈正方形，地面高程36.5—39.1之间，地面无建筑物及构筑物和保留古树。本工程拟将出入口设在西侧（经六路侧）。待建区为均为单体建筑,周边场地可以利用，作为材料堆放、库房、钢筋成型场等。在完成地下室结构及防水后应及时进行土方回填，平整现场后可实现环形道路，为施工创造有利条件。主要生活区、办公室设在本地块北侧。②结构类型：现浇框架剪力墙结构。3.6.2工程难点①各楼（除样板房）均为地下结构一层。②本工程由1栋33层单体/1栋27层单体、1栋25层单体高层建筑、1个地下车库、2栋商铺，具体结合基坑支护方案确定塔吊基础做法，编制塔吊基础专项施工方案。③本工程位于北温带南缘，属北亚热带季风过渡性气候区。夏季雨水集中（约占全年的65％左右），整个施工期历经两个雨季，施工组织必须严谨，合理安排施工程序方能确保工期。因此对施工组织管理提出了更高的要求。④本工程外立面关系到工程整体形象与品位，如何优质、高效完成此项工作量关系到整体工程质量与效益。因此在开工之前即应从技术、工艺、选材上进行甑别，并在和设计、业主沟通的前提下确定。⑤结构预留预埋本工程机电专业系统多，预留预埋工作量大，保证预留位置准确是一项重要工作；由于各系统之间管线交叉较多，容易产生交叉打架问题，应进行综合图等设计保证各工艺系统路由。3.6.3降效因素多土建施工、装饰装修施工及机电安装各工种交叉作业多，对总承包方的组织、协调及管理能力提出了很高的要求，总包的组织协调是施工顺利进展的关键。在项目管理上，根据各专业、各施工时段的主要特点，对施工进度网络图进行优化，分清不同施工阶段各项施工内容的主次关系，合理调配现场的各种资源；协调施工现场各专业的作业关系，合理优化施工工艺和施工顺序，尽可能在不影响关键施工线路的前提下，满足各专业分包队伍的施工需要。在现场施工的平面管理上，以满足施工的要求为准，合理配备各种运输设备资源。3.6.4主要施工阶段的分项工程质量控制重点（1）土方开挖阶段：质量控制重点为基底标高、基础外轮廓边线及边坡支护控制。（2）基础结构施工阶段：质量控制重点为桩基施工、地下外墙、基础底板混凝土防水控制。（3）主体结构施工阶段：质量控制重点为梁、柱节点的钢筋、模板、砼质量控制。（4）二次结构施工阶段：质量控制重点为砌块的组砌方式、构造柱、板带、过梁的设置；电气管线及设备预埋等。（5）装修阶段：质量控制重点为外墙与屋面防水、涂料、门窗及外墙装饰线条；室内卫生间厨房防水、墙面、楼地面及成品保护等。（6）设备安装阶段：质量控制重点为各管道的敷设、走向、标高及调试等。4.施工部署4.1工程目标4.1.1工期目标730天4.1.2工程质量目标本工程质量目标为合格工程，竣工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格标准。4.1.3安全目标工亡事故为零，轻伤率3‰以下。4.1.4文明施工目标满足镇江市建设工程市级文明工地标准要求。4.1.5成本目标达到公司与项目部签订的成本控制指标4.1.6消防目标不发生火警、火灾事故4.1.7环保目标环境因素目标指标施工机具噪声及人为噪声的排放不发生重大污染扰民的投诉事件建筑施工场界环境噪声排放限值昼间(6:00～22:00)夜间(22:00～6:00)70db(A)55db(A)粉尘的排放施工现场减少扬尘现场扬尘目测高度小于1米生产、生活污水的排放达标排放污水排放符合所在地区的排放标准。目前城区施工现场污水基本排入设置二级处理厂的城镇排水系统，应执行三级标准。其中：悬浮物（SS）三级标准为400化学需氧量（COD）三级标准为500动植物油:三级标准为100PH值：三级标准为6-9五日生化需氧量（BOD5）：三级标准为3004.2项目经理部组织机构4.2.1项目部管理班子机构：江苏翔森建设集团有限公司施工组织设计PAGE16碧桂园·S6江南世家一标段项目经理部组织网络图生产经理生产经理万强水电经理谢海军技术总工王辉项目经理王成飞木工工长钢筋工长泥工工长钢筋翻样资料员试验员预算员安全员质检员库管员材料员商务经理王梦霞木工班组（二）木工班组（一）木工班组（三）木工班组（四）钢筋班组（一）钢筋班组（二）钢筋班组（三）泥工班组（一）泥工班组（二）架子班组电焊班组塔司、信号班组施工员技术员值班、保卫组广东龙越建筑工程有限公司施工组织设计PAGE1794.2.2项目经理部职责项目经理部是本工程最高管理指挥中心,主要对项目结构、后勤管理以及与装饰装修、机电施工的穿插配合进行全方位管理和协调，讨论制定施工组织设计及各项专项方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进行，代表公司全面履行与业主及其它有关单位所签定的合同。实行项目经理负责制，对内明确各责任人的职责和职权范围,使有关人员按照其职责,权限进行有效的管理,保证安全、优质、高效施工。对外代表公司全面完成与业主及其他有关单位的合同，并且做好各方面的协调工作，保证各项签约的实现。4.3.任务划分及总、分包管理4.3.1总包合同范围除业主自行组织施工部分外，设计施工图纸范围内的全部工作内容（包括发包人对该图纸的设计变更、工程洽商内容）。4.3.2.业主自行组织施工范围室外园林绿化、市政配套、消防工程、电梯工程、强弱电工程。以上项目与我方不签订三方合同。4.3.3.合同范围内业主指定的分包工程门窗工程。以上项目由我方与分包方签订总分包合同。4.3.4.总包范围内的分包工程机械土方工程、地下及屋面防水。4.3.5总、分包管理本工程实行施工总承包管理模式，业主自行组织的分部分项施工，与我方无直接合同关系（收取相应配合费），但我方仍应从安全管理、文明施工、现场协调履行总承包方的配合与管理；总包合同范围内业主指定的分部分项施工，分包方与我方签订施工合同，我方应从合同、技术、质量、安全、进度、劳动力、材料、设备、文明施工、现场协调等方面进行管理与控制，履行总承包方的职责，并就其进度、质量保修向业主负责。4.4施工部署总原则及总体施工顺序4.4.1施工部署总原则施工部署的总原则是：统筹兼顾，全面安排，合理安排施工流水，提高工序间的插入度，充分酝酿人力、资源、时间、空间的总体布局。4.4.2总体施工顺序及施工组织原则①根据业主开发计划，一期工程分两个区段先后进行，1区段为地库、1#-1楼、1#配电房及1#-2楼；2区段为2#-2、3#-2楼。②因为工期的需要，在确保安全的前提下，结合现场条件，基坑采用自然放坡的形式，设置集水坑、排水沟进行抽排水。③塔吊布置尽可能满足现场全覆盖、尽量少留或不留盲区的要求，根据定位采用桩基础的应在工程桩基施工前期完成桩基施工，土方开挖之初完成筏基施工，以尽早满足安装强度，以利于塔吊尽早投入使用，提供垂直、水平运输能力。详见专项施工方案。④根据工程特点及考虑到3层以下外墙装饰面及后期园林管网插入施工的需要，主楼拟采用自基坑底采用单立杆双排落地脚手架至2层顶，3层地面开始为型钢+单立杆双排悬挑架，基坑回填后1~4层外墙装饰时再次进行落地架施工（距外墙250~300）的方案。详见专项施工方案。⑤考虑到后期工作量大，主体结构应根据施工进度分段验收，以尽早插入装饰装修工程（拟在7层一、二次结构完成时进行分段验收，地下室则在二次结构完成后进行验收）。4.5流水段的划分4.5.1流水段划分的原则流水段的划分原则为均衡合理、便于流水。地下部分结合设计后浇带划分，地上部位结合沉降缝划分。4.5.2流水段的划分（1）土方阶段地库、1#楼、2#楼根据业主开发计划、图纸设计要求，地库、1#楼、2#楼2#-2、3#-2楼采用自然放坡形式。（2）基础底板阶段基础底板流水段原则上以各楼后浇带为参照分段，主楼为单独的一个施工段（不包含位于地下车库的主楼）。（3）主体结构阶段自地下室底板以上的结构流水：平面流水：主楼以单层为一流水段，流水方向与基础底板一致，地库定义两层（即为底板、顶板）。垂直流水：均以每层的墙柱、顶板（梁）为一流水段，整体浇筑。自下而上。（4）装修安装阶段以每层为一流水段，自上而下。5.施工准备为了适应本工程结构相对复杂、技术要求高、工作量大和施工速度快，以及质量要求高标准的特点，必须从人员组织上、技术上、材料供应和施工机械设备及施工现场等各方面做好施工前的准备工作，以保证工程优质、高速、安全地顺利进行。5.1技术准备5.1.1一般性准备工作（1）熟悉图纸组织各专业人员熟悉图纸，了解设计意图，对图纸中的错、漏、模糊不清的地方一一整理出来，准备图纸会审。（2）相应规范、规程、标准、图集的准备准备好相关最新的规范、规程、标准和和设计图纸中引用的标准、图集（详见本施工组织设计第1章）。同时，要组织好员工学习新规范、新规程。（3）组织编制施工组织设计、施工方案，并进行分级交底。（4）先行编制地下室施工预算和钢筋翻样，为尽早基础施工提供材料计划。（5）做好原材料、钢筋连接试件的试验，确保工程尽早开工。5.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划器具名称型号单位数量备注经纬仪DT302台1全站仪科利达K37340台1水准仪NAL124台2激光垂直仪DZJ200台1塔尺5m把2塞尺0～12mm把3钢板直尺把3靠尺把1游标卡尺SF2000把1回弹仪ZC3-A只1天平HC.TP11B.10台1砝码10g-500g组1接地电阻表ZC-8台2温湿度控制器台1试验室用振动台500×500台1混凝土试模100×100×100组12砼抗渗试模185×175×150组4捣棍Ф16×600个1砼坍落度筒套1砂浆试模70.7×70.7×70.7组3磁吸线坠0.5kg个8托线板2m个7钢卷尺5m把10钢卷尺50m把25.1.3技术工作计划（1）施工方案编制计划序号主要施工方案名称报审日期审批完成日期编制人土方开挖方案2017.7.202017.7.26张凯桩基施工方案2017.7.182017.7.24张凯桩基检测方案2017.7.182017.7.24甲方委托基坑支护及降水施工方案2017.7.252017.7.30甲方专业分包施工组织设计2017.7.202017.7.30张凯危险性较大的分部分项工程安全管理措施2017.7.252017.7.30张凯临时用电施工方案2017.7.282017.8.5王飞临水、消防施工方案2017.7.282017.8.5张凯塔吊基础及群塔施工方案2017.7.302017.8.5张凯塔吊安装及拆除专项方案2017.7.302017.8.5专业公司安全防护方案2017.8.52017.8.10张凯测量方案2017.8.52017.8.10赵朋伟试验计划2017.8.52017.8.10赵朋伟同条件试块留置方案2017.8.52017.8.10赵朋伟文明施工方案2017.8.52017.8.10张凯环境保护方案2017.8.10207.8.15张凯雨季施工方案2017.8.32017.8.8张凯防暑降温方案2017.8.32017.8.8张凯应急预案（10项）2017.8.32017.8.8许德海地下工程防水施工方案2017.8.82017.8.15张凯钢筋施工方案2017.8.102017.8.20张凯模板施工方案2017.8.102017.8.20张凯混凝土施工方案2017.8.102017.8.20张凯外脚手架施工方案2017.8.102017.8.20张凯卸料平台方案2017.8.102017.8.20张凯沉降观测方案2017.8.202017.8.25甲方委托回填土施工方案2017.8.202017.8.25赵朋伟外用施工电梯安装与拆除方案2017.8.302017.9.7张凯冬期施工方案2017.11.252017.11.30张凯二次结构施工方案2017.10.202017.10.30赵朋伟装修施工方案2017.12.302018.1.10赵朋伟成品保护方案2017.10.202017.10.30赵朋伟节能保温施工方案2017.10.52017.10.15赵朋伟屋面工程施工方案2017.10.202017.10.30赵朋伟分户验收方案2018.4.202018.4.30赵朋伟（2）试验工作计划试验工作计划编制时，一是抓好与结构、防水、环保相关材料的试验计划；二是试验时间安排上应满足工程进度的需要，特别是注意试验时间在一个月左右的材料的试验计划；三是计划中考虑见证取样、同条件试块（含600℃•d）、结构实体检验钢筋保护层及数量不足10组的砼强度评定的数量。①试验工作计划项目部建立标养室，并经公司技术部、质量部验收合格后投入使用。标养室由专职试验员持证上岗，现场试验工作由项目技术部领导。②试验室的选定由具备资质的句容市建设工程质量检测中心作为本工程的试验检测单位。见证取样检测单位由监理单位、建设单位和施工单位一起共同选定。本工程需进行有见证取样和送检的有以下项目：a）用于承重结构的混凝土试块（28天标养）；b）用于承重结构的钢筋和钢筋连接接头试件；c）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；d）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；e）用于结构实体检验的混凝土同条件试块。本工程见证取样和送检管理：所有试块、原材类100％进行有见证送检。具体试验数量及要求详见本工程《试验计划》。（3）样板施工计划主要工序必须以样板（墙、间、层）引路，以利提高整体工程施工质量的水平。样板施工计划编制中除了高标准外，应突出现行规范、规程的特点，使样板施工更具指导性。①计划中先确定样板的部位、试行时间，原则上以每栋每层的第一施工段作为样板段。②每道工序第一次施工时，按规范要求力求完美的完成，作为示范工序样板。③在一个流水段施工完毕后，对分项工程进行检查、评比、总结。④每层施工完毕做一次总评，并尽量提出问题，进行改正，以利于下一步施工质量的提高。5.2现场准备5.2.1工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护业主已提供场地红线4个角点坐标值，及宝五路道路面上两个坐标值；提供宝五路道路面上两个高程点，采用钢钉加红漆标识。另外，在每栋楼开始施工前，业主将对建筑物外墙外皮四角坐标值现场送点。届时根据楼号大角点再与场地坐标系核对无误后引至建筑物开挖范围外，并加以妥善保护。5.2.2临水（供水/排水）、消防（1）临时用水业主已在现场东北角提供市政自来水接口（DN100）。根据现场消防及施工用水的要求，需将水源引至各楼号的各楼层作业面。由于本工程各楼均为高层建筑，市政管道内水压无法满足施工要求，故需设一个消防泵房，综合考虑拟建建筑物的布局及开发进度，在地块北设水泵房，泵房内设钢板制消防水池(容量20m3)。将市政供水（结合场内深井水）输入水箱，然后采用高压水泵将水送至各楼施工用水和消防用水系统。加压泵采用XBD14/18-80×7，其扬程为140，流量54m3/h。本工程临时用水主要包括消防用水、生活用水和现场施工用水三部分，具体布置如下：地面水平供水（消防）管DN100，楼层竖向供水（消防）管DN50；均为低压焊接钢管。地面平面消防栓按每个60m覆盖半径，楼层消防栓按每层一个设置。详见《临水、消防施工方案》。（2）排水系统现场设砖砌排水沟，统一排入主排水管。主排水管末端设三级沉淀池，污水达到排放标准后排入市政雨污水系统。施工现场排水管材采用水泥瓦筒管，管径不小于DN300，坡度1%埋深不小于0.8m。在大门处设冲洗水槽，用于车辆清洗。厕所的污水排入现场化粪池，经沉淀熟化后排入市政管道。化粪池、沉淀池均按环保要求，专人管理，定期清掏。在主出入口设置洗车台，洗车台5×10m以满足环保要求，对驶出车辆进行清洗后方准离开工地，洗车池的污水经二级沉淀后重复利用，多余的排入市政管道。详见《临水、消防施工方案》5.2.3临时用电业主已在地块西北侧设一台630KVA变压器。供电系统采用TN-S系统（三相五线制）供电，由业主提供的两台变压器下总配电柜引至现场各二级配电箱，再分路引至各开关箱。考虑到使用寿命期及供电可靠性，自总配电柜至各级配电箱均采用BX型铜芯橡皮电缆。总配电箱至现场二级配电箱电缆为BX-3×120+2×70；总配电箱至办公生活区二级箱为BX-3×70+2×35。详见《临时用电施工方案》5.2.4大型设备（1）生产设施1）混凝土、砂浆根据设计及规范要求，本工程混凝土全部采用商品砼，由供应商提供长臂输送泵、车载泵、拖泵，满足施工需要（均采用柴油动力）；现场配备R-15砼布料机，配Ø125高压泵管。工程结构用砌筑、粉刷砂浆全部采用商品干粉砂浆，由供应商提供罐体存放。现场配备JZC350自落式砼搅拌机。2）塔吊根据本工程建筑物高度及采用钢管+多层板/木方的模板体系特点，塔吊只要满足施工现场平面图要求的覆盖半径、最远端吊重≥1t、附墙后高度≥80m的指标即可。根据现场总平面图，本工程拟采用1台塔吊，基本覆盖施工区，具体布置位置为：1#楼北侧设置一台（56m臂长）。因本工程拟立塔之楼号均为地下一层，基坑放坡面影响到塔基位置，为保证塔吊与主楼的合理距离，且避免塔基过深影响基槽回填，为降低塔基施工成本，故将塔吊基础放置于筏板外，与筏板基础连成整体，保证塔吊的稳定性。详见《塔吊基础及群塔施工方案》3）施工电梯根据工程特点及进度要求，拟在每栋高层建筑设一台SC200/200双笼电梯，在一次结构至6层时安装，以提供后续二次结构等施工需要。在电梯与每层楼面之间搭设平台，平台门向建筑物开启，平台门与电梯门电气联动（平台门不关则电梯不能启动），以确保安全。每层设楼层呼叫器，每栋主楼设置施工电梯一台。4）围墙、道路、场地硬化现场北侧设彩钢板围挡（2.5m、4m高），东侧采用4m高彩钢板围挡封堵。现场主入口道路宽8m，原土压实后铺300厚级配砂石，200厚C25砼面层，每6M设缝；次道路宽4m，原土压实后铺200厚级配或建筑垃圾，150厚C25砼面层，每6M设缝。钢筋加工区铺100厚级配砂石，80厚C15面层；物料堆放区原土压实后铺100厚碎石（或利用地下室顶板）。（2）生活设施生活区设于施工地块南侧，办公区、生活区共占地9600平米，分两个独立区域。西北侧为办公区及管理人员生活区，；南侧为职工生活区，13栋共12间*2层板房。设计最高峰可容纳800人，同时设置配套食堂、淋浴、厕所等。详见下表：5.3各种资源准备5.3.1劳动力需用量及进场计划单位工程劳动力计划序号分项工程名称人数备注1土方开挖20人员峰值2主体结构（含地下）300人员峰值3二次结构150人员峰值4装修（内外墙）50人员峰值5电气水暖工40人员峰值单位工程劳动力需用量计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备土方施工基础施工一次结构二次结构装修施工竣工验收木工40303510204钢筋工50252010102砼工（瓦工）80202510104抹灰工000020204架子工0001515154防水工0010010104油漆工0000484电工2224442水暖工2221010104电焊工4246642机操工4448861注:其它专业分包人员不在内。5.3.2材料需用量计划材料需用量计划表序号主要材料单位数量备注1工程施工用材灰砂砖M3详见预算书分批进场商品混凝土M3分批进场加气混凝土砌块M3分批进场水泥、砂T分批进场SBS防水卷材M2分批进场聚合物水泥基防水涂料T分批进场砌块M3分批进场门窗樘分批进场φ10以内钢筋T分批进场φ10以外钢筋T分批进场2工程施工周转用材50×80方木M3详见预算书分批进场δ=18多层板M2分批进场Ø48脚手钢管M分批进场直角扣件只分批进场旋转扣件只分批进场对接扣件只分批进场钢管顶托支分批进场密目网片分批进场大眼网片分批进场脚手板M3分批进场5.3.3主要机械进场计划序号设备名称规格型号单机功率（KW）数量备注一混凝土施工系统1自落式砼搅拌机JZC350112拌砂浆2插入式振捣棒ZX501.143平板式振捣机EB111.13二电焊机及焊接设备1电弧焊机BX1-400-230（kVA）32钢筋电渣压力焊机HYS-63050（kVA）3三钢筋加工系统1调直机GTQ4/142222弯曲机GW40323切断机QJ-56.524直螺纹套丝机TS-407.52四木工机械1圆盘锯MJ114332手工锯M1Y-YG-2351.6520五垂直运输机械1塔吊QTZ80(5613)45.712施工电梯SD200/20011*2*21六其它电动机械1砂轮机MD32250.75102蛙式打夯机HW602.8103砂轮切割机J3GY-LD-400A2.2104空气压缩机DW4008B355分级式消防泵XBD14/18-80×729.42一台备用6深井泵/污水泵150QJ10-50/73107冲击电钻FDV20VB0.75105.4施工进度计划5.4.1工期目标根据甲方要求，本工程于2017.9.15需施工至五层主体结构。根据工期要求，综合我公司技术、劳动力、机械配备情况，结合本工程特点，制定本工程总进度计划及主控节点。主楼施工开始时间：2017.7.21；主楼施工至七层时间：2017.9.30；封顶时间为：2017.11.30；二次结构完成时间：2017.12.25；外脚手架拆除时间：2018.3.20；外立面施工完成时间：2018.4.30；室外管网完成时间：20.4.2垂直运输机械及脚手架时间安排1）塔吊2017年8月3日投入使用2）自3层开始用悬挑式脚手架，不超过20m，具体根据层高确定3）结构7层时进行分段验收，二次结构进场（同时安装外用电梯）；5.4.3减效因素1）春节放假：2017.02.05～2018.03.07（腊月二十～正月二十）；2）气候影响根据句容市气候特点，年降雨量1000毫米以上，大部分集中在7、8、9月份，按历年气象资料，预计每月影响工期5天；3）考试每年高考3天、中考4天按当地要求停工；（6月上旬高考、中旬中考）5.4.4进度节奏1）土方开挖40天2）桩基（包括试验）30天；3）地下室结构(不含底板)20天；4）一次结构6天／层；5）外墙抹灰、防水、贴砖5天／层6）二次砌筑、烟风道5天／层；7）室内防水、粉刷、地面、楼梯5天／层8）外窗框安装2天／层，窗扇2天／层6.主要分部（分项）工程施工方法6.1测量放线6.1.1测量仪器的配备本工程所有仪器的使用，项目部将制定测量仪器使用管理规定，将仪器使用及保管保养责任到人，督促测量人员严格、正确操作方法，并爱护、保管好测量仪器。主要仪器如下表所示：仪器名称经纬仪DT302全站仪科利达K37340水准仪NAL12激光垂准仪DZJ200钢卷尺50m数量1（台）1（台）2（台）1（台）2（把）注:以上设备必须经计量单位检验合格，以确保测量的精度。同时，在本工程施工测量中，测量仪器必须及时复检，保证仪器在有效期限内使用。6.1.2高程控制测量（1）场内水准点的测设根据业主提供的有效水准点，布设场区高程控制网，水准精度要求见下表：等级高差中误差（mm/km）路线长度（km）水准仪型号水准标尺观测次数闭合差（mm）三级6＜50DS3双面往返各一次注：①L为往返观测段附合水准路线长度（km）。②水准点数量：场区水淮点不得少于3个点。③引测：高程引测时，对3个水准点必须进行联测，无误后方可引测。④水准点的埋设：水准点应埋设在便于寻找、保存和引测的地点。（2）±0.00以下标高的测设标高向基坑传递时用水准测量方法进行，到基坑底部时可临时设至少三根水准标桩，作标高的控制点。当结构向上时,利用建筑物四角向上引测,注意±0.00层水准点的闭合校正。（3）±0.00以上部分标高的测设选用便于垂直向上传递的首层墙上抄测水平基准线，将相对标高建筑+1.000米线测设在墙上，经往返测量合格后画上“▽”红色油漆，标记的上口作为基准线，并注明相对标高。向上引测时，用钢卷尺从首层建筑标高+1.000米红“▽”上顶基准线向上丈量高度，水准仪读取后引测。6.1.3建筑物平面控制网的测设（1）建筑物定位根据建筑红线、设计总平面布置图和城市控制座标点，用座标法计算出建筑物定位主控点相关参数，以测定建筑物的位置。（2）平面控制网测设要求①以建筑物的两个方向的长主轴线为基准线。②根据各轴线间关系，经过测角、量距、平差，调整后成建筑放线网。③轴线控制线的加密：经校核精度符合要求后，根据施工流水段的划分，对主轴线网进行加密，以满足施工需要。加密方法是在主控线方向上，用直线内分点法，精密量出各点，形成控制网的加密。④控制点的标设：经自检、监理工程师检验合格后进行标识。并对主控点加以保护。（3）平面控制网测设精度平面建筑控制网精度等级测角中误差（"）边长相对中误差二级81/200006.1.4轴线投测（1）±0.00以下投测根据图纸及现场实际情况，对各流水段进行网状控制，兼顾±0.00以上的施工，平面控制网的设置位置详见《测量施工方案》，在基坑上口做好控制点，用砼做保护，并在四周用砖砌筑三皮高作保护，上口加设盖板。所有控制点设专人看护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。控制点放样采用极坐标法，按照闭合导线施测。①底板的轴线投测：用经纬仪将轴线投测到基础垫层的防水保护层上上，在投测的纵横线各不少于二条，经角度、距离校核无误后，用钢卷尺根据投测的轴线测放出暗柱、墙、梁的控制轴线，同时用墨线弹出，并用红、绿、黄油漆分别标注柱角线及板墙边线。②±0.00以下控制线投测：地下楼层轴线，由外围控制网直接投测于各楼层之上，然后依据细部依次进行测设。（2）±0.00以上结构轴线的投测±0.00以上结构施工时，轴线的测设使用激光铅垂仪配合经纬仪投测。外控采用大线坠在角柱大角进行吊线，实行内外控相结合的办法，以便相互校核。①外控线布设：在地下室顶板完成后，将控制轴线投测到大角之上，然后用线坠向上引测，作闭合差的校核。②内控线的布设a.首层控制点处预埋150×150×5mm钢板，钢板下焊2φ8“π”形锚固筋。b.将控制点投测到首层平面上，并对边、角值进行校核，合格后控制点用钢针刻划出“十”字线。c.各层楼板与首层控制点相应位置，预留250×250mm测量用孔洞。投测面内轴线允许偏差如下：轴线间距（mm）允许偏差（mm）L<30m±5mm30<L<60±10mm60<L<90±15mm（3）二次结构工程施工测量平面控制线以结构施工时所放各轴线（或控制线）为准进行各细部放线。楼层轴线已模糊不清楚的须重新由内控点引测各主控轴线，闭合后再进行细部放线。围护墙体砌筑时，随时弹出窗口垂直控制线，为下步安装工程做好准备。洞口标高按照结构施工时的建筑+1000mm线进行控制。（4）装修工程施工测量装修工程开始前，原结构标高控制点重新复测，同时复测各楼层内的原有+1000mm水平控制线，以便结构与装修阶段标高统一，隔墙砌筑施工过程中，要及时测设墙体的+1000mm控制线，弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。①门窗安装施工测量A）外窗安装前，首先复核窗口垂直控制线、窗间距离。B）门窗口的水平位置由室内+1000mm水平控制线确定，向下返到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。②地面工程的施工测量：以结构施工时的建筑+1000mm标高线，用水准仪测设地面面层灰饼的标高。③屋面施工测量：根据图纸要求的排水坡度，在女儿墙上弹出找坡层的控制线；根据防水卷材卷上立面的高度，在女儿墙上弹出卷材上口位置控制线，以保证卷材上口平齐。6.1.5沉降观测建筑物沉降观测，由甲方委托有资质单位的专业队伍进行测量。同时要求进行自行观测，以便随时掌握沉降情况，做好沉降自测记录。6.1.6其它测量观测（1）塔吊垂直度观测为了保证塔吊使用安全，塔吊自安装日起，需要对塔吊进行垂直度观测，避免不均匀沉降造成塔身倾斜。塔吊观测实行“三固定”（人员固定、观测线路固定、仪器固定），方法为：每十五天观测一次，雨后观测一次，并做好记录，发现异常情况及时上报，以便及时采取相应措施。（2）基坑及支护观测根据基坑特点及支护方式，确定观测基准点的数量与位置。基准点应在基坑开挖前观测三次，取其平均值作为初值。沉降、位移和倾斜观测从基坑开挖开始，在施工前对沉降、位移和倾斜观测点进行初测，基坑在大面积开挖阶段，每天观测1次，基坑支护完成10天后如位移趋于稳定，可每3天观测1次，桩施工阶段每３天观测1次，地下室底板及主体结构施工期间每7天观测一次，变形稳定后，每15～20天一次，直至基坑回填为止。若变形监测点有异常或遇暴雨等自然灾害，适当加密观测。变形控制值安全等级支护结构水平位移周围地面沉降变形二级不大于50mm预警值30mm不大于80mm预警值50mm注：变化速率监控值小于3mm／d。6.2土方工程6.2.1土方开挖根据现场实际情况，结构基坑支护特点，对本工程土方开挖施工做如下考虑。（1）主楼及地下车库：支护方式：自然放坡方式。第一步：揭去表层不超过1.5m，范围至建筑物边线内侧；第二步：由建筑物北侧开始，向南侧依次后退式开挖，留置1m宽的排水沟；第三步：由北向南依次开挖过程中，开挖的深度至底板面标高；（此步又分两层层开挖，每层不超过1.5m，禁止一次掏挖过深。边挖边完成搅拌桩内壁修整，及时进行土钉墙、挂网喷砼护坡施工，施工的进度需及时跟上土方开挖的进度，土坡面不得长时间暴露。）第四步：承台、电梯基坑、集水坑局部深挖，，小型挖机结合人工清土，塔吊配合，开挖过程中需边挖边复核标高（因本工程基础为桩承台基础形式，且承台标高不一致）。（同步截桩：灌注桩留置高度为1m左右，待垫层（垫层施工至双轴搅拌桩内侧边）施工完成后进行1m高度桩的截除，而后对桩头进行修补）。土方工程之前需处理：1）将场地内垃圾、碎砖石、杂树杂草统一用铲车铲平清理；2）放出止水帷幕或支护桩施工线，整个场区周边搅拌桩或支护桩施工完毕；应急措施：由于地质情况的复杂性和施工过程中有可能出现的一些客观原因，在基坑开挖过程中，或多或少会出现一些问题，需要及时进行处理，根据以往同类工程的成功经验，对基坑开挖过程中出现局部坍塌的预防及处理：1）安排专人进行基坑变形观测及巡视，随时掌握基坑变形情况。基坑边桩位移观测应从大面积开挖至自然地面以下1m时开始首次监测。2）随时检查基坑止水帷幕坑壁有无渗漏水情况，如发现渗水及时处理，防止出现流砂。3）对坡顶、坡面进行钢丝网砂浆抹面硬化，防水雨水冲刷。4）基坑开挖后，坑周边禁止有堆土、重载汽车等重物存在，以防边坡失稳。5）现场准备足够的人员、设备、材料，并要保证随时能够调用。发现基坑变形达到报警值应连续进行观测，并做好抢险准备，一旦边坡出现险情首先撤离附近人员、设备，并采取土方回填、坡脚堆土、地表卸土，钢管支撑等措施控制险情进一步发展，确定无危险时再采取有效的加固处理措施。6.2.2土方回填因不重视回填土而造成的工程质量事故常有发生，故必须认真进行质量控制。基坑肥槽的回填土，采用场地内素土回填；素土应为无杂质及有机物含量不大于8%的土，优先采用场地内原土（④层及以下层土），基坑肥槽待地下室顶板达到设计强度经验收合格后方可回填，并分层压实，虚铺厚度≤300mm，压实系数≥0.94。回填土质量控制点：本工程的基础高低交接处、园区规划道路、煤气管道及其它地下管道处、距墙1m范围内为填土夯实的质控重点。6.3桩基础工程6.3.1设计参数本工程基础类型采用桩类型及规格数量见下表：楼号桩型桩径（mm）数量（根）混凝土标号主楼钻孔灌注桩700350C35地下车库钻孔灌注桩700358C356.3.2钻孔灌注桩灌注桩采用泥浆护壁回转钻孔成孔，泵送混凝土成桩的工艺，采用预拌商品混凝土。工艺流程：质量标准：项次项目允许偏差（mm）检验方法钢筋笼主筋间距±10尺量检查钢筋笼箍筋间距±20尺量检查钢筋笼直径±10尺量检查钢筋笼长度±100尺量检查桩的位置偏差垂直于桩基中心线1~2根桩d/6且不大于200拉线和尺量检查单排桩群桩基础的边桩沿桩基中心线条形基础的桩d/4且不大于300拉线和尺量检查群桩基础的中心桩垂直度H/100吊线和尺量检查注：d为桩的直径，H为桩长。6.4钢筋工程钢筋工程是主体结构工程质量中的重要一环，要把住材质、焊接、锚固、搭接、保护层厚度、绑扎的质量