足疗馆翻新合同及预算

足疗馆翻新合同及预算合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章：翻新项目及预算2.1翻新项目2.2预算编制2.3预算调整2.4预算审批第三章：工程进度3.1施工计划3.2施工期限3.3工程验收3.4工程保修第四章：施工质量4.1施工标准4.2材料选购4.3施工监管4.4质量验收第五章：合同价款5.1合同金额5.2付款方式5.3进度付款5.4尾款支付第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章：合同的变更和终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除8.4合同终止后的义务第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任9.4保密义务的解除第十章：合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让通知10.3转让后的义务10.4转让的有效性第十一章：forcemajeure11.1不可抗力事件11.2不可抗力的通知11.3不可抗力事件的后果11.4不可抗力事件的解决第十二章：其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的生效12.3合同的保管12.4附加条款第十三章：附件13.1附件列表13.2附件内容13.3附件的生效13.4附件的修改第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署效力合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：_________（足疗馆所有者或授权代表）乙方：_________（施工单位或授权代表）1.2合同目的本合同旨在明确双方在足疗馆翻新过程中的权利和义务，确保工程按期完成并达到预期质量标准。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，也可按照相关法律法规解释。第二章：翻新项目及预算2.1翻新项目包括但不限于：_________（具体列出翻新项目，如装修、改造、设备更新等）2.2预算编制乙方应根据甲方提供的翻新要求，制定详细的翻新预算，并在合同中附上预算明细表。2.3预算调整如因设计变更或其他特殊情况导致预算调整，双方应协商一致，并在预算明细表上签字确认。2.4预算审批甲方应在收到乙方提交的预算明细表后_________天内完成审批，并提出书面意见。第三章：工程进度3.1施工计划乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工计划，并在工程开始前提交给甲方审核。3.2施工期限本合同约定的施工期限为_________天，自甲方同意开工之日起计算。3.3工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料和配合验收工作。3.4工程保修乙方应对翻新工程提供的材料和施工质量承担_________年的保修责任。第四章：施工质量4.1施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2材料选购乙方应使用甲方同意的材料供应商提供的材料，并保证材料的质量和合格。4.3施工监管甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议，乙方应予以采纳。4.4质量验收工程完工后，甲方应组织相关人员对工程质量进行验收，乙方应配合并提供必要资料。第五章：合同价款5.1合同金额本合同的合同金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2付款方式甲方支付价款采用_________（按进度、固定时间等）方式，具体付款安排见合同附件。5.3进度付款甲方根据乙方提交的进度报告和完成的工程量，按约定时间和比例支付进度款。5.4尾款支付工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务后，甲方支付尾款。第六章：违约责任6.1违约行为包括但不限于：_________（具体列出违约行为，如未按期完成工程、质量不符合要求等）6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用等。6.3违约赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。6.4违约解除合同一方严重违约，经另一方书面通知后_________天内未能纠正，另一方有权解除本合同。第八章：合同的变更和终止8.1合同变更任何一方均可书面通知对方提出合同变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的翻新工程完成并验收合格；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有施工设备和材料，并清理施工场地。第九章：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等应予以保密。9.2保密期限保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或解除后_________年止。9.3泄密责任如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.4保密义务的解除双方书面同意解除保密义务。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则任何一方不得未经对方同意将本合同转让给第三方。10.2转让通知转让方应书面通知对方，并提交受让方的相关信息和承诺履行合同的文件。10.3转让后的义务受让方应继续履行原合同项下的义务，并承担相应的权利和责任。10.4转让的有效性转让须经双方书面同意，否则转让无效。第十一章：forcemajeure11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力事件无法履行合同的，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4不可抗力事件的解决双方应尽力克服不可抗力事件造成的困难，继续履行合同或在合理时间内恢复履行。第十二章：其他条款12.1合同的书面形式本合同一切文件、附件和补充协议均须以书面形式作出，方为有效。12.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的保管双方均应妥善保管本合同正本及其所有附件。12.4附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加条款。第十三章：附件13.1附件列表附件包括但不限于：翻新设计方案、预算明细表、施工计划等。13.2附件内容附件内容应符合本合同约定，并与本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效附件自双方签字盖章之日起生效。13.4附件的修改附件的修改须经双方书面同意，并以附件形式补充本合同。第十四章：合同的签署14.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点本合同于_________（地点）签署。14.3签署人甲方签署人：_________（姓名）乙方签署人：_________（姓名）14.4签署效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在不影响合同总工期和总预算的前提下，有权根据实际情况对翻新项目进行变更。变更要求应以书面形式提出，并通知乙方。1.2甲方监督权甲方有权指派代表对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方可根据甲方的监督要求，提供必要的协助和资料。1.3甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并提出合理的验收标准。乙方应按照甲方的验收标准完成工程，并配合甲方进行验收。1.4甲方支付条款的调整甲方有权根据工程实际进度和质量情况，与乙方协商调整付款方式和付款比例。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方质量保证乙方应对翻新工程的质量和安全性负责，确保工程符合国家法律法规和行业标准。乙方应在工程完成后提供相关质量保证文件。2.2乙方工期保证乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方材料和设备乙方应使用符合合同约定的材料和设备。如乙方使用的材料和设备不符合合同要求，乙方应承担相应的责任。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同约定的付款时间内支付。3.3第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知解除第三方中介的合同，但应提前_________天通知对方。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新设计方案2.预算明细表3.施工计划4.材料和设备规格书5.施工图纸6.质量保证书7.安全措施计划8.施工进度报告9.付款凭证10.验收记录11.保密协议12.材料和设备供应商名单13.合同变更协议14.违约声明二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合合同要求3.使用不符合合同规定的材料和设备4.未经甲方同意泄露甲方商业秘密5.乙方未能履行合同约定的义务6.甲方未能按时支付合同价款7.甲方未按约定提供施工场地或必要的协助8.不可抗力事件导致合同无法履行9.合同转让不符合约定条件10.合同中约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.翻新：对现有建筑物或设施进行改造、装修以提高其使用价值。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.合同解除：合同当事人依法定事由终止合同关系的行为。7.合同转让：合同当事人将合同权利义务转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应立即修复缺陷，并提供质量保证书。3.材料和设备不符合要求：乙方应更换符合合同要求的材料和设备。4.商业秘密泄露：乙方应立即停止泄露行为，并承担违约责任。5.付款争议：双方应查阅付款凭证和合同条款，协商解决争议。6.施工安全事故：乙方应立即报告事故，并采取措施防止类似事件再次发生。7.不可抗力事件：双方应根据合同约定协商处理