青岛市短租公寓装修合同

青岛市短租公寓装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同效力1.4合同解释第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料第三章工程进度与工期3.1工程进度计划3.2工期延误3.3工程提前完成第四章工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3工程保修第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付第六章违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3附件效力第十三章附则13.1合同生效13.2合同终止13.3合同续签第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同所述装修工程为青岛市短租公寓的装修项目，具体范围和内容详见附件一。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章装修工程内容2.1装修范围装修范围包括但不限于：房间墙面、地面、天花板的处理，厨房和卫生间的改造，家具的安装等。2.2装修标准装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体详见附件二。2.3装修材料乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的装修材料，具体材料品牌和型号详见附件三。第三章工程进度与工期3.1工程进度计划乙方应按照附件四中的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.3工程提前完成提前完成工程且不影响甲方利益的，甲方不支付额外费用。第四章工程质量与验收4.1工程质量标准工程质量应符合本合同约定的装修标准及相关法律法规要求。4.2验收程序工程完成后，双方应按照附件五的验收程序进行验收。4.3工程保修乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，具体保修条款详见附件六。第五章合同价格与支付5.1合同总价本合同装修工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件七。5.2支付方式甲方支付装修费用的方式为进度付款和尾款支付，具体支付方式详见附件八。5.3进度付款甲方按照工程进度完成情况支付相应的进度款，具体比例和金额详见附件九。5.4尾款支付工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款，尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第六章违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.2乙方违约乙方未按照约定完成装修工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。6.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第八章合同的变更与解除8.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容。双方确需变更合同的，应签订书面变更协议，经双方盖章签字后生效。8.2合同解除在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应签订书面协议，经双方盖章签字后生效。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。9.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等导致一方不能履行合同的情形。10.2不可抗力后果遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商处理不可抗力事件带来的后果。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同的，应在不可抗力发生后【】小时内书面通知对方。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同附件本合同附件包括装修设计方案、工程进度计划、材料品牌及型号等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件的修改和补充，需经双方盖章签字后生效。第十三章附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。13.3合同续签合同终止后，如双方有续签需求，可签订新的合同。第十四章签字盖章14.1甲方签字甲方代表：【】14.2乙方签字乙方代表：【】14.3盖章甲方盖章：【】乙方盖章：【】14.4签字日期签字日期：【年】【月】【日】_________________________甲方签字：______________日期：_______________________________________乙方签字：______________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量或进度受到影响，乙方应承担相应的责任。2.甲方变更设计要求在合同履行过程中，甲方有权提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案。因变更导致的时间延误或费用增加，双方应协商解决。3.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应提前通知甲方，并采取措施保证工程按时完成。4.甲方验收标准甲方有权按照合同约定的标准对工程进行验收。若甲方对工程质量不满意，乙方应根据甲方提出的合理要求进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐装修材料供应商。若甲方同意乙方的推荐，乙方应负责与供应商沟通协调，确保材料质量和供应进度。2.乙方提前告知变更在合同履行过程中，如乙方发现设计方案不合理或存在安全隐患，乙方有权提出变更建议。变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方利益，避免因施工导致甲方财产损失。若乙方造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括已完成工程量、下一阶段工作计划等。如乙方未按约定时间提供报告，甲方有权要求乙方及时补充。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准和支付方式应在合同中明确。3.第三方中介的监督权中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合中介的监督工作。4.第三方中介的调解权在合同履行过程中，如发生争议，中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.青岛市短租公寓装修设计方案2.工程进度计划3.材料品牌及型号清单4.装修标准和要求5.工程质量保修条款6.支付方式及进度付款说明7.不可抗力事件证明文件8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定完成装修工程或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但需根据合同约定处理后续事宜。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保修：乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。5.违约责任：违约方应承担因其违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应协商调整进度计划，必要时可签订补充协议。2.工程质量问题：乙方应根据甲方提出的合理要求进行整改，确保工程质量。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和进度进行支付，如有争议，可通过协商解决。