超市门面改造装修合同

超市门面改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订时间第二章改造装修内容2.1改造装修项目2.2改造装修标准2.3改造装修材料第三章合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期4.1开工时间4.2竣工时间4.3工期延误第五章施工方责任5.1施工质量5.2施工安全5.3施工保护第六章甲方（超市）责任6.1提供施工场地6.2配合与协调6.3工程验收第七章设计变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止后的处理第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规第十四章合同附件14.1附件内容14.2附件生效条件合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（超市名称）乙方：（施工方名称）1.2合同目的本合同旨在明确双方在超市门面改造装修过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期的改造装修效果。1.3合同签订时间双方于_________年_________月_________日签订本合同。第二章改造装修内容2.1改造装修项目包括但不限于：外墙改造、内部布局调整、货架安装、照明系统改造、地面铺设等。2.2改造装修标准按照甲方提供的改造装修方案和乙方制定的施工图纸进行施工。2.3改造装修材料乙方应根据甲方的要求及施工图纸，选用符合国家标准的装修材料。第三章合同价格3.1合同总价本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项，可采取分期支付的方式。3.3支付时间表甲方应按照双方约定的时间表向乙方支付工程款项。第四章工期4.1开工时间双方约定，工程开工时间为_________年_________月_________日。4.2竣工时间双方约定，工程竣工时间为_________年_________月_________日。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章施工方责任5.1施工质量乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.3施工保护乙方在施工过程中应保护甲方的财产和利益，避免因施工造成损失。第六章甲方（超市）责任6.1提供施工场地甲方应按照约定时间提供施工场地，确保乙方正常施工。6.2配合与协调甲方应积极配合乙方进行施工，协调解决施工过程中出现的问题。6.3工程验收工程竣工后，甲方应按照约定时间组织验收，并对工程质量进行评价。第八章合同的解除和终止8.1解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2终止条件工程竣工并验收合格后，本合同即告终止。8.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时施工设施，清理施工场地。第九章违约责任9.1甲方违约甲方如未按约定时间支付工程款项，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约乙方如未按约定时间完成工程，或施工质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。10.3诉讼地点如选择诉讼解决争议，双方同意在中国境内有管辖权的法院提起诉讼。第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起_____年止。12.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三章其他条款13.1知识产权保护双方在合同履行过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，按照相关法律法规和双方约定进行保护。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件14.1附件内容附件包括：施工图纸、材料清单、工程量清单等。14.2附件生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。甲方（超市）签字：_______________________乙方（施工方）签字：_______________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。如因乙方原因导致工程变更产生额外费用，乙方应承担相应责任。4.甲方提前验收权在合同约定的竣工时间之前，甲方有权提前对工程进行验收。乙方应按照甲方要求，配合完成验收工作。如提前验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的标准。5.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求拆除临时施工设施，清理施工场地，并向甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。2.乙方工期保证乙方保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担因工期延误导致的间接损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方安全生产责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的相关费用。5.乙方工程保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定中介费用的具体数额和支付方式。3.第三方中介的调解权中介有权对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。4.第三方中介保密义务中介应对在合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得泄露给第三方。如中介违反保密义务，导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介退出机制如中介未能履行其职责，导致甲方和乙方之间的争议无法解决，双方均有权要求中介退出。退出机制的具体办法由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.材料清单3.工程量清单4.改造装修方案5.施工说明书6.安全技术措施7.验收标准和方法8.保修条款9.中介服务协议10.付款凭证11.工程进度报告12.变更协议13.违约金计算公式14.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未提供施工场地或提供不符合约定标准的施工场地未配合乙方施工导致工期延误提前验收不合格而未按要求整改其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为未按约定标准完成工程或质量不符合要求工期延误未支付违约金未保守甲方商业秘密或技术秘密施工安全事故未承担责任其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为未能公正、中立地履行调解职责泄露甲方和乙方的商业秘密或技术秘密未能按约定时间完成调解或退出其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.保修期：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。4.保密义务：合同各方对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.安全生产：在施工过程中，乙方应遵守的国家有关安全生产的法律、法规和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题遇到甲方延迟支付，乙方可与甲方协商或依法申请支付令。2.工程质量问题发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或更换，并承担相应费用。3.工期延误问题乙方应按约定支付违约金，并根据实际情况采取措施赶工。4.安全事故问