餐饮空间装修监理合同指南

餐饮空间装修监理合同指南合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理标准第三章监理机构与人员3.1监理机构3.2监理人员3.3监理人员职责第四章装修施工方4.1施工方选择4.2施工方责任4.3施工方义务第五章监理过程与方法5.1监理过程5.2监理方法5.3监理报告第六章沟通协调6.1沟通协调机制6.2沟通协调方式6.3问题解决第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的终止与失效10.1合同终止10.2合同失效第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他条款13.1法律适用13.2争议解决13.3合同的效力第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期合同编号_________第一章总则1.1合同定义本合同是指由甲方（餐饮空间所有者）与乙方（监理公司）签订的，关于餐饮空间装修监理的合同。1.2合同主体本合同的甲方为餐饮空间所有者，乙方为监理公司。1.3合同目的本合同的目的是确保餐饮空间装修工程按照约定的标准、质量和进度完成。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程完毕并验收合格后终止。第二章监理范围与内容2.1监理范围监理范围包括餐饮空间装修的设计、施工、材料选购、工程进度、质量控制等。2.2监理内容监理内容包括：工程质量的监督、工程进度的控制、工程投资的控制、合同执行的监督等。2.3监理标准监理标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第三章监理机构与人员3.1监理机构监理机构由乙方面向甲方设立，负责对餐饮空间装修工程进行全面的监理。3.2监理人员监理人员应具有相应的专业资格和经验，能够独立进行监理工作。3.3监理人员职责监理人员的职责包括：对装修工程进行全面监理，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。第四章装修施工方4.1施工方选择甲方应根据乙方提供的监理建议，选择具备相应资质和良好信誉的施工方。4.2施工方责任施工方应按照合同约定完成装修工程，并对工程的质量和安全负责。4.3施工方义务施工方应接受乙方的监理，按照乙方的要求提供相关资料和配合监理工作。第五章监理过程与方法5.1监理过程5.2监理方法监理方法包括：现场检查、资料审查、工程质量检测、工程进度跟踪等。5.3监理报告监理报告应包括工程质量、进度、投资控制等方面的情况，并提出相关建议。第六章沟通协调6.1沟通协调机制建立甲方、乙方和施工方的定期沟通协调机制，解决合同履行过程中的问题。6.2沟通协调方式沟通协调方式包括：定期会议、现场沟通、书面报告等。6.3问题解决对于合同履行过程中出现的问题，应通过沟通协调机制及时解决。第七章合同变更与解除7.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除合同解除应符合合同约定或法律的规定，并书面确认。第八章违约责任8.1违约行为违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失、承担违约金等。第九章争议解决9.1争议解决方式争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构如选择仲裁，则双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，则应提交合同签订地人民法院管辖。第十章合同的终止与失效10.1合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。10.2合同失效合同失效是指合同因履行期限届满、合同解除、一方违约等原因导致合同权利义务终止。第十一章保密条款11.1保密内容双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息保密。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限长短双方可以另行约定。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改合同修改应经双方协商一致，并书面确认。12.3合同解除合同解除应符合合同约定或法律的规定，并书面确认。第十三章其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议应通过协商解决，协商不成时可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程完毕并验收合格后终止。第十四章附则14.1合同附件附件包括合同以外的其他文件，如设计图纸、施工方案等。14.2合同修改记录合同修改记录应详细记录合同修改的过程和内容。14.3合同签订日期合同签订日期为双方签字盖章的日期。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。2.甲方监督权甲方有权对装修工程进行现场监督，以确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。乙方应配合甲方进行监督。3.甲方变更权甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程方案。4.甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收。工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保工程质量符合合同约定。5.甲方支付义务甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款项。如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。6.甲方协助义务甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于提供相关资料、协调与第三方的事宜等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保证乙方应保证装修工程的施工质量，确保工程安全、环保、美观。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任。2.乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方逾期交付，应按照约定的方式支付违约金。3.乙方成本控制乙方应合理控制工程成本，确保工程投资不超过合同约定的预算。如乙方超出预算，超出部分由乙方承担。4.乙方协调职责乙方应负责协调与施工相关的一切事宜，包括但不限于施工人员管理、材料采购、现场管理等。5.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息保密，不得泄露给第三方。6.乙方培训义务乙方应对施工人员进行必要的培训，确保施工人员了解工程质量标准、安全操作规程等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保装修工程的质量、进度和投资控制目标的实现。2.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介。如双方无法达成一致，可以商请相关行业协会推荐。3.第三方中介的支付甲方应按照合同约定支付第三方中介的监理费用。如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。4.第三方中介的报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括工程质量、进度、投资控制等方面的情况，并提出相关建议。5.第三方中介的协调第三方中介应负责协调甲方、乙方和施工方之间的关系，解决合同履行过程中的问题。6.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行监理职责，导致工程质量、进度和投资控制目标无法实现，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐饮空间装修设计图纸2.餐饮空间装修施工方案3.餐饮空间装修材料清单4.餐饮空间装修工程进度计划5.餐饮空间装修质量标准6.乙方监理人员资质证明7.施工方资质证明8.第三方中介监理合同9.合同修改记录10.保密协议11.培训资料12.工程验收报告二、违约行为及认定：1.不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况视为违约行为。2.违约方应承担违约责任，包括赔偿因此遭受的损失、承担违约金等。3.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.餐饮空间：指用于餐饮服务的室内空间。2.装修工程：指对餐饮空间进行装修改造的活动。3.监理：指对装修工程的质量和进度进行监督和管理。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.损失：指因违约行为导致的财产损失。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的进度计划，必要时调整人员配置和施工方法。2.工程质量问题：及时停工修复，重新检验，确保符合质量标准。3.合同争议：通过沟通协调机制解决，协商不成时选择调解、仲裁或诉讼。4.材料供应问