超市装修合同及清单

超市装修合同及清单合同目录第一章：定义与解释1.1合同的定义1.2各方主体的定义1.3术语解释第二章：合同主体2.1甲方（超市所有者）的基本信息2.2乙方（装修公司）的基本信息2.3丙方（监理公司）的基本信息第三章：装修工程概述3.1装修工程的范围3.2装修工程的目标3.3装修工程的进度安排第四章：装修材料与设备4.1装修材料的种类与标准4.2装修设备的种类与标准4.3材料与设备的采购与供应第五章：工程设计5.1设计要求与标准5.2设计方案的提交与审批5.3设计变更的处理第六章：工程施工6.1施工标准与要求6.2施工进度的控制6.3施工质量的保证第七章：工程监理7.1监理的范围与职责7.2监理流程与方法7.3监理报告的提交第八章：合同价格与支付8.1合同价格的确定8.2支付方式与支付时间8.3价款调整的条件与方法第九章：合同的履行与变更9.1合同的履行要求9.2合同变更的条件与程序9.3合同解除的条件与后果第十章：违约责任10.1甲方违约的责任10.2乙方违约的责任10.3丙方违约的责任第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁程序与裁决执行11.3法院诉讼第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的义务履行第十三章：其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传条款13.3法律适用与争议解决第十四章：附件14.1装修工程平面图14.2装修材料与设备清单14.3设计方案与施工图纸合同编号_________第一章：定义与解释1.1合同的定义本合同是指甲方（超市所有者）与乙方（装修公司）之间，就乙方为甲方提供超市装修服务，并附加相关工程监理服务，双方达成一致而签订的书面协议。1.2各方主体的定义甲方：指超市所有者，拥有合同约定的超市产权及相关权益的个人或实体。乙方：指承接甲方超市装修工程，并负责施工的装修公司。丙方：指由甲方指定的，对乙方施工过程进行监理的监理公司。1.3术语解释装修工程：指乙方根据本合同约定，对甲方超市进行的内外部装修施工活动。装修材料：指用于超市装修的各类材料，包括但不限于墙面漆、地板、瓷砖等。装修设备：指用于超市装修的各类设备，包括但不限于空调、照明、货架等。监理公司：指由甲方委托，对乙方施工过程进行监督、检查和评价的独立第三方机构。第八章：合同价格与支付8.1合同价格的确定本合同的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修工程费、材料费、设备费、监理费等。8.2支付方式与支付时间甲方应按照乙方提供的进度计划，分阶段支付合同价款。每阶段支付的比例为【】%，支付时间为乙方提交相应阶段工作成果后【】个工作日内。8.3价款调整的条件与方法如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：【】第九章：合同的履行与变更9.1合同的履行要求乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等履行合同义务。9.2合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除的条件与后果如乙方严重违约，甲方有权解除合同。合同解除后的后果按法律规定和本合同约定处理。第十章：违约责任10.1甲方违约的责任甲方如未按约定支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。10.2乙方违约的责任乙方如未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的【】%。10.3丙方违约的责任丙方如未按约定履行监理职责，应支付违约金，违约金为监理费的【】%。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2仲裁程序与裁决执行如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法院诉讼诉讼应在合同签订后【】个月内提起，否则视为放弃诉讼权利。第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格，并完成所有支付后终止。12.3合同终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求移除所有施工设备和材料，清理施工场地。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告与宣传条款未经甲方同意，乙方不得使用甲方的名称、商标或与超市相关的任何信息进行广告宣传。13.3法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，应按照本章节的争议解决方式处理。第十四章：附件14.1装修工程平面图（附件一）14.2装修材料与设备清单（附件二）14.3设计方案与施工图纸（附件三）甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和设备。如乙方不同意使用甲方指定供应商的材料和设备，甲方有权解除合同。1.2甲方验收标准甲方有权按照自己的验收标准对乙方施工的工程进行验收。如乙方施工的工程不符合甲方的验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方的验收标准。1.3甲方变更要求甲方有权在合同履行过程中提出变更要求。如乙方无法按照甲方的变更要求进行施工，甲方有权解除合同。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量乙方应保证施工质量，确保施工的工程符合国家相关法律法规和行业标准。如乙方施工的工程不符合法律法规和行业标准，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方工程进度乙方应按照约定的工程进度进行施工。如乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的【】%。2.3乙方材料和设备提供乙方应按照合同约定提供材料和设备。如乙方未能按照约定提供材料和设备，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的【】%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费为合同总价的【】%。如第三方中介未能按照约定履行协调职责，导致合同无法顺利履行，甲方有权要求第三方中介退还部分或全部中介费。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，导致甲方和乙方的商业秘密泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程平面图2.装修材料与设备清单3.设计方案与施工图纸4.甲方（超市所有者）的基本信息5.乙方（装修公司）的基本信息6.丙方（监理公司）的基本信息7.合同履行过程中的商业秘密协议8.广告与宣传协议9.法律适用与争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定支付价款未按约定提供施工场地未按约定时间提供设计图纸或施工图纸其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定未按约定完成工程未按约定使用甲方指定供应商的材料和设备未按约定标准提供材料和设备其他违反合同约定的行为3.丙方违约行为及认定未按约定履行监理职责未按约定时间提交监理报告未按约定标准评价乙方施工质量其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同一方或多方未能履行合同约定的义务。3.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.合同解除：合同各方同意终止合同关系。6.仲裁：通过第三方仲裁机构解决合同争议。7.法院诉讼：通过法院解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：根据合同约定，协商确定延期完工的时间，并根据实际情况调整工程进度计划。2.材料和设备供应不足解决方案：协商确定替代供应商或材料，确保工程正常进行。3.设计变更解决方案：双方协商确定设计变更的内容和影响，并根据实际情况调整合同价格和工期。4.