鸡场设施租赁与维护协议版

鸡场设施租赁与维护协议版A版本合同目录一览第一条租赁设施及范围1.1租赁设施清单1.2设施使用范围与限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修责任4.1出租方的维护责任4.2承租方的维护责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1保险购买及有效期限5.2保险理赔程序第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1适用法律9.2法律解释第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效12.1生效条件12.2合同副本份数第十三条其他条款13.1附加协议13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁设施及范围1.1租赁设施清单1.1.1鸡舍1.1.2饲料仓库1.1.3供水系统1.1.4供电系统1.1.5其他附属设施1.2设施使用范围与限制1.2.1租赁期间，承租方仅限于按照合同约定的目的使用租赁设施，不得擅自改变设施用途。1.2.2承租方不得在租赁设施内进行任何违法活动。1.2.3承租方应合理使用租赁设施，并确保设施的安全与完好。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1如无提前终止租赁的情况，租赁期限届满时，本合同自动终止。2.3提前终止租赁的条件2.3.1任何一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金每月的支付日期为次月的__日前。3.3租金支付方式3.3.1承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。第四条维护与维修责任4.1出租方的维护责任4.1.1出租方负责租赁设施的基本维护，确保设施的正常使用。4.1.2出租方应在租赁期限内，对租赁设施进行定期检查和必要的维修。4.2承租方的维护责任4.2.1承租方负责日常的设施维护，确保设施的安全与完好。4.2.2承租方发现设施损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。4.3维修费用承担方式4.3.1因出租方原因导致的设施损坏或故障，维修费用由出租方承担。4.3.2因承租方原因导致的设施损坏或故障，维修费用由承租方承担。第五条保险责任5.1保险购买及有效期限5.1.1承租方应自费购买租赁设施保险，保险期限与租赁期限相同。5.1.2保险单应提交给出租方备案。5.2保险理赔程序5.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1任何一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权解除本合同。6.2.2合同解除后，承租方应立即停止使用租赁设施，并按照出租方的要求搬离设施。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1适用法律9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释9.2.1本合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式进行通知，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付的方式。11.2送达地址11.2.1双方应在本合同中指定各自的联系人和送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十二条合同的生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签署之日起生效，并自租赁开始日期起履行。12.2合同副本份数12.2.1双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1附加协议13.1.1如合同未尽事宜，双方可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2附录13.2.1本合同的附录包括租赁设施清单、保险单副本等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地点）由双方签署。14.2签署地点14.2.1本合同的签署地点为____（具体地址）。14.3签署人信息14.3.1出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/授权代表：____________________联系电话：____________________14.3.2承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/授权代表：____________________联系电话：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格和状况等信息。附件二：保险单副本包括保险单的全文，以及保险的有效期限、保险金额、保险条款等详细信息。附件三：付款凭证包括租金支付的银行转账凭证、发票或其他支付凭证的复印件。附件四：维护与维修记录记录租赁期间设施的维护和维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁设施使用许可证如有需要，提供租赁设施使用许可证的复印件。附件六：双方签署的附加协议如有附加协议，提供附加协议的全文。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁设施或未进行维护维修。3.承租方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏或故障。4.出租方提前终止合同或未按约定提供设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因此所遭受的间接损失。3.违约方应支付合同总价款的一定比例作为违约金。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的利息、滞纳金，甚至有权解除合同并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施并有权要求租金的一方。2.承租方：指租赁使用租赁设施并同意支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁设施的时间期限。5.维护维修：指对租赁设施进行保养、修理以保持其正常使用状态的活动。6.保险：指承租方为租赁设施购买的保险，以保障设施在租赁期间的安全。7.违约：指未履行合同约定的义务的行为。8.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。本合同中提到的出租方和承租方分别指定了具