定制房屋工程2024年协议样式版

定制房屋工程2024年协议样式版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.甲方（业主）义务2.1提供设计要求2.2提供施工图纸2.3支付工程款项2.4办理相关手续3.乙方（施工方）义务3.1资质证明3.2施工团队3.3工程质量3.4工程进度3.5安全文明施工4.工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收结果处理6.质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修程序6.4保修费用7.合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3付款时间7.4工程款退还8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1施工期间保护11.2工程资料移交11.3环保要求11.4知识产权保护12.合同的组成部分12.1合同12.2附件13.合同签订时间13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订地点14.1甲方盖章14.2乙方盖章第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：定制房屋工程2024年协议样式版A版1.2工程地点：甲方指定的施工地点1.3工程规模：根据甲方提供的建筑设计和施工图纸确定的房屋面积和结构1.4工程预算：工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包括建筑材料、人工费用、施工设备使用费、税费等。2.甲方（业主）义务2.1提供设计要求：甲方应向乙方提供详细的建筑设计要求和功能需求，包括建筑风格、材料、色调、功能分区等。2.2提供施工图纸：甲方应向乙方提供完整的施工图纸，包括结构图、平面图、立面图、剖面图等，并确保图纸的准确性和完整性。2.3支付工程款项：甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付工程款项，包括预付款、进度款和尾款。2.4办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括规划审批、施工许可、验收等，并承担相应费用。3.乙方（施工方）义务3.1资质证明：乙方应向甲方提供合法有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明材料。3.2施工团队：乙方应具备经验丰富的施工队伍，并保证施工人员的技术水平和服务质量。3.3工程质量：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方要求。3.4工程进度：乙方应按照双方约定的工期完成工程，并按照甲方要求提供工程进度报告。3.5安全文明施工：乙方应遵守施工现场的安全规定，采取措施保障施工现场的安全和卫生，并负责施工现场的秩序维护。4.工程变更4.1变更条件：合同履行过程中，如发生变更，需经甲方书面同意，并明确变更内容、范围和费用。4.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。4.3变更费用：变更产生的费用由甲方承担，并在工程款中予以调整。5.工程验收5.1验收标准：工程验收应按照国家标准、行业标准和双方约定的质量要求进行。5.2验收程序：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行查验，并提出验收意见。5.3验收时间：双方约定的验收时间为【】年【】月【】日。5.4验收结果处理：如工程不符合约定质量要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.质量保修6.1保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于结构、水电安装、防水、墙面、地面等。6.2保修期限：本工程的保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。6.3保修程序：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后【】日内派员处理。6.4保修费用：保修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题除外。8.违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。甲方逾期支付工程款，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。乙方逾期完成工程，应按照逾期天数乘以工程总价的【】%支付违约金。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和甲方因此遭受的间接损失。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应书面签订变更协议，经双方确认后生效。10.3合同解除条件：合同解除应书面协议，经双方确认后生效。11.其他约定11.1施工期间保护：乙方在施工过程中应保护周围环境和设施，避免造成损害。11.2工程资料移交：工程完成后，乙方应将所有施工资料移交甲方。11.3环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。11.4知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。12.合同的组成部分12.1合同本合同的包括合同条款、附件等。12.2附件：附件包括设计图纸、施工方案、工程预算等。13.合同签订时间13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.合同签订地点14.1甲方盖章：14.2乙方盖章：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定制房屋工程设计要求详细说明：本附件应包括房屋的整体设计要求，包括但不限于建筑风格、功能分区、材料要求等。附件二：施工图纸详细说明：本附件应包括房屋的详细施工图纸，包括但不限于结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程预算详细说明：本附件应详细列出工程所需的各项费用，包括材料费、人工费、设备使用费等。附件四：工程进度计划详细说明：本附件应包括工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件五：质量保修条款详细说明：本附件应详细说明质量保修的范围、期限以及保修程序。附件六：付款协议详细说明：本附件应详细说明付款的方式、时间和金额。附件七：变更协议详细说明：本附件应详细说明工程变更的程序和费用承担。附件八：违约责任认定协议详细说明：本附件应详细说明违约行为的认定标准和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.甲方未按约定提供施工图纸或设计要求。3.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求。4.乙方未按约定提供施工资料或资料不完整。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。2.甲方未按约定提供施工图纸或设计要求，应承担因此导致的工程延误费用。3.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应负责整改并承担由此产生的费用。4.乙方未按约定提供施工资料或资料不完整，应承担因此导致的工程延误费用。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误，应根据实际情况承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的违约金，并根据合同约定比例计算。如甲方未按约定提供施工图纸或设计要求，乙方可以要求甲方承担因工程延误产生的费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指定制房屋工程的业主，具有合同履行能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承担定制房屋工程施工的合法企业或个人。3.工程：指根据甲方提供的建筑设计要求和施工图纸所确定