冷库(保鲜库)租赁合同

冷库(保鲜库)租赁合同冷库（保鲜库）租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，以下简称“甲方”）：_________乙方（承租方，以下简称“乙方”）：_________基于平等、自愿、诚信的原则，双方就冷库（保鲜库）租赁事宜达成如下协议，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方提供的冷库（保鲜库）设备，具体位置为：_________。2.冷库（保鲜库）使用面积为：_________平方米，温度范围为：_________℃至_________℃。3.冷库（保鲜库）应确保良好的运转状态，符合国家相关安全和卫生标准。第三条租赁期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期满，若乙方续租，需提前____个月通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：-乙方应在合同生效后____天内支付首期租金；-之后每月租金应在每月的____日前支付。2.租金支付方式为：银行转账、现金或其他双方约定的方式。3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据。第五条冷库（保鲜库）使用要求1.乙方在使用冷库（保鲜库）过程中应遵守以下要求：-严格按照约定温度范围存放物品，不得超负荷使用；-定期检查冷库（保鲜库）设备，保持其正常运转；-不得随意更改冷库（保鲜库）的设备和结构。2.乙方有责任对存放在冷库（保鲜库）内的物品负责，因乙方原因导致的物品损失由乙方自行承担。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方应确保冷库（保鲜库）的正常使用状态，及时进行设备维修；-甲方有权定期检查乙方存放在冷库（保鲜库）内的物品情况，确保符合合同约定；-甲方应对乙方的商业秘密及存放物品的信息保密。2.乙方的权利与义务：-乙方有权按合同约定使用冷库（保鲜库）；-乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务；-乙方应对存放物品的安全负责，如因乙方过失造成损失，须承担相应责任。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若因一方的违约行为导致对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-由于不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.如违反保密义务，违反方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则1.本合同的签署、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.本合同的解释、修改、补充均需书面形式进行。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上合同为冷库（保鲜库）租赁的标准格式，确保了双方的权